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52.500 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

80 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta , Sant Jaume D Enveja, Sant Jaume d'Enveja
🏗️ ¡ATENCIÓN INVERSORES Y EMPRESAS! Magnífico Terreno Industrial de 4.291 m2 con Almacén de 80 m2 en Sant Jaume d'Enveja – Ubicación Estratégica a Pie de la TV-3404¿Buscas el emplazamiento ideal para expandir tu negocio, construir una nave logística de última generación o desarrollar un proyecto industrial en una zona con excelente proyección? Se presenta esta magnífica parcela urbana clasificada como suelo industrial. Situada en el término municipal de Sant Jaume d'Enveja, ofrece una visibilidad y unas condiciones de acceso inmejorables para cualquier actividad empresarial. 📊 Características Técnicas, Superficie y EdificaciónEste terreno destaca por su geometría aprovechable, su gran tamaño y por contar ya con una edificación existente, ideal para albergar infraestructuras corporativas de envergadura:Superficie Total del Terreno: 4.291,09 metros cuadrados de terreno calificado como urbano industrial. Almacén Construido: Cuenta con una construcción existente de 80 m2 (año de construcción 2002), catalogada con uso principal industrial, ideal como zona de almacenaje previo, oficina técnica o base operativa provisional.Ubicación Catastral: Sector L, Polígono 27, Parcela 47, Sant Jaume d'Enveja. Referencia Catastral: 7473908CF0077A0001FP. 🛣️ Conectividad Estratégica y Fachada ComercialEl gran valor competitivo de esta parcela radica en su localización junto a la carretera TV-3404. Esto se traduce en dos ventajas operativas fundamentales para cualquier empresa: Visibilidad de Marca: Al lindar directamente con la carretera principal, cualquier nave o instalación disfrutará de un escaparate publicitario natural inmejorable ante el tráfico rodado constante. Facilidad Logística: Acceso directo, cómodo y rápido para vehículos pesados, camiones de gran tonelaje, maquinaria y proveedores, optimizando los tiempos de transporte diario.🔍 Transparencia y Detalles del PredioCumpliendo con el estándar de máxima transparencia de datos, se informa a los compradores de que la finca cuenta con una servidumbre de paso perpetua constituida a favor de la finca contigua (predio dominante propiedad de "Serveis de Neteja Joima, S.L."). Esta servidumbre está perfectamente acotada en el linde Norte del terreno y ocupa una franja exacta de 151,91 metros cuadrados. Al estar ubicada estratégicamente en el extremo norte al lado de la carretera, está perfectamente integrada en la zona de acceso y retranqueo obligatorio, por lo que no interfiere en absoluto con el desarrollo constructivo, la planta principal de una futura nave o la operatividad del resto de la parcela. 💡 ¿Por qué elegir Sant Jaume d'Enveja?Ubicado en el corazón de las Tierras del Ebro (Tarragona), Sant Jaume d'Enveja se ha consolidado como un punto logístico neurálgico excelente en el sur de Cataluña. Ofrece suelo industrial de alta calidad con unos costes de adquisición muy competitivos en comparación con los grandes cinturones metropolitanos, manteniendo una conexión fluida con los principales ejes viarios, Tortosa, Amposta y la autopista AP-7. Es una apuesta segura tanto para empresas en fase de expansión como para inversores que buscan un activo con alta demanda de alquiler industrial y excelente potencial de revalorización.✉️ Solicita más información o Agenda una VisitaNo dejes pasar la oportunidad de implantar tu negocio en un terreno industrial de primer nivel que ya cuenta con sus primeros metros construidos. Para solicitar la documentación técnica, consultar la normativa urbanística específica o coordinar una visita presencial sobre el terreno, por favor contacta de forma segura:Contacto: Envía un mensaje privado directo utilizando el botón de contacto de este portal inmobiliario ("Contactar con el anunciante"). Las solicitudes se atienden a la mayor brevedad.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2002

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Exp España

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 02 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

43877 Sant Jaume d'Enveja TARRAGONA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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