Piso en venta , La Luz - El Torcal, Málaga

Este mes nos hacemos cargo de la minuta del registro de la compraventa~Amplia vivienda en San Andrés, junto a la Avenida de Europa~~Se ofrece esta luminosa vivienda ubicada en el consolidado barrio de San Andrés, a escasos minutos de la Avenida de Europa, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte público y con excelentes comunicaciones.~~La vivienda se distribuye en un acogedor hall de entrada, cocina independiente amueblada, tres dormitorios, un baño completo y un amplio salón-comedor, de generosas dimensiones, gracias a la incorporación de la terraza, lo que proporciona un espacio muy confortable y luminoso. Desde el salón se disfrutan agradables vistas despejadas, aportando una mayor sensación de amplitud.~~El edificio dispone de ascensor, ofreciendo mayor comodidad y accesibilidad.~~Calidades:~~Suelos de gres.~Ventanas de aluminio.~Cocina amueblada.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversión, en una zona con gran demanda y todos los servicios al alcance.~~⚠️ Nota legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio que son del 3% +IVA. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA).;

¡Piso impecable, súper luminoso y listo para entrar a vivir en Nuevo San Andrés! Olvídate de reformas, derramas o listas de espera. Esta vivienda destaca por su excelente estado de conservación, su impecable cuidado y una fantástica **orientación sur** que garantiza luz natural durante todo el día. Disfruta de la máxima comodidad de tener **todos los servicios a mano en el propio barrio**, convirtiéndolo en la oportunidad perfecta para mudarte de inmediato o rentabilizar tu inversión desde el primer día. 3 Dormitorios: Amplios, muy luminosos y bien distribuidos, ideales para familias, espacio de trabajo en casa o alquiler. Orientación Sur: Sol y luminosidad natural durante todo el año, aportando una calidez única y un gran ahorro energético. Estado impecable: Cocina completamente equipada, baño reformado y estancias cuidadas al detalle que no requieren ninguna inversión adicional. Todos los servicios a un paso: Barrio totalmente consolidado con supermercados, farmacias, colegios, centros de salud, parque infantil y comercios tradicionales a la puerta de casa. A un paso del mar: Ubicación privilegiada que te permite ir caminando a la playa y disfrutar del paseo marítimo sin necesidad de coger el coche. Conectividad excelente: Muy cerca de paradas de autobús, metro, acceso rápido a la autovía y excelente comunicación con la estación de tren María Zambrano y el centro de Málaga. Una propiedad práctica, cálida y con una ubicación inmejorable en una de las zonas más funcionales de Málaga. ¡Ven a visitarlo hoy mismo y empieza a disfrutar de tu nuevo hogar con todo lo que necesitas a un paso! Contacta para concertar una visita. En cumplimiento del R. D. Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, Honorarios de agencia e I. T. P. ).;

Se vende vivienda de 77 m² construidos con mucho potencial, situada en una de las zonas más demandadas de Málaga, en San Andrés, junto a Avenida Europa y a escasos minutos de la estación Victoria Kent. La vivienda se encuentra para reformar, ofreciendo una excelente oportunidad para diseñar y crear un hogar completamente personalizado. Su buena distribución, superficie y excelente entrada de luz natural permiten plantear una reforma moderna y funcional, adaptada a las necesidades y gustos del nuevo propietario. Dispone actualmente de 3 amplias habitaciones, un amplio salón con terraza, un cuarto de baño completo y una cocina con muchas posibilidades de transformación, pudiendo aprovechar la reforma para crear un espacio más abierto, actual y funcional. Gracias a su orientación este, la vivienda disfruta de luz natural durante toda la mañana, aportando luminosidad y creando una agradable sensación de amplitud. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a tan solo 15 minutos andando de la playa y rodeada de todo tipo de servicios y comercios. En las proximidades encontrarás supermercados, además de colegios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio. Una propiedad con muchas posibilidades de reforma y un gran potencial, perfecta tanto para quienes buscan crear su vivienda ideal desde cero como para inversores que quieran apostar por una zona consolidada, con alta demanda y excelente conexión con el resto de Málaga. Una oportunidad para transformar una buena vivienda en un hogar moderno, cómodo y totalmente adaptado a tu estilo. ¡No pierdas esta estupenda oportunidad y ven a visitarlo! Contamos con departamento financiero interno que le ayudará con su hipoteca. Financiación 100% según su perfil económico. Llámenos sin compromiso y le informaremos. ¡No dudes en visitarlo! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos, ni los gastos notariales y registrales, ni la comisión de intermediación. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;

¿Buscas una vivienda luminosa, con vistas despejadas y posibilidades de crear un hogar a tu gusto? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. NOTA SOBRE LAS FOTOGRAFÍAS: Algunas imágenes han sido retocadas con inteligencia artificial (IA) con fines ilustrativos, para mostrar cómo podría quedar la vivienda tras realizar pequeñas reformas y mejoras. Las fotografías no representan necesariamente el estado actual del inmueble. Situada en una novena planta con ascensor, esta vivienda destaca por ser completamente exterior, lo que favorece la entrada de luz natural y ofrece una agradable sensación de amplitud. Dispone de 3 dormitorios, 1 baño y terraza con vistas despejadas, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y desconectar de la rutina. Su distribución resulta práctica y funcional, con una disposición agradable de la cocina y el baño. Además, con una reforma y una buena actualización, podrás transformar la vivienda y sacar todo su potencial, adaptándola a tus necesidades y creando un hogar completamente a tu estilo. El edificio cuenta con 2 ascensores, aportando comodidad en el día a día. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: TODO A TU ALCANCEUno de sus grandes atractivos es su excelente comunicación. Se encuentra a tan solo 3 minutos andando de la boca del Metro y de la avenida Velázquez, con la estación de Cercanías muy cerca y acceso a las principales vías de la zona. La vivienda está situada a unos 200 metros de las avenidas Carretera de Cádiz, Velázquez y Europa, en un entorno consolidado con comercios, transporte público y servicios para el día a día.Además, podrás disfrutar del Paseo Marítimo Antonio Banderas y de la playa a unos 15 minutos, combinando la comodidad de vivir en una zona urbana con la cercanía del mar. UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR TU PRÓXIMO HOGARSi buscas una vivienda con tres dormitorios, terraza, altura, luz natural y una ubicación bien comunicada, aquí tienes una propiedad con muchas posibilidades para diseñarla a tu gusto. Ven a visitarla y descubre todo el potencial que ofrece. Para más información, puedes ponerte en contacto con nuestra asesora Sonia Alonso: 661 778 998. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente de que el precio ofertado no comprende los tributos, los gastos notariales y registrales ni la comisión de intermediación. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;

Se vende precioso apartamento en edificio de pocos vecinos a escasos metros del centro. en la zona de Capuchinos, a solo 10 minutos del centro de Málaga. Ideal tanto para vivir como para inversión. Características: Dormitorios: 1 habitaciones Baño: 1 baño completo Planta: Segunda planta, con ascensor, excelente iluminación exterior. Climatización: Instalación de aire acondicionado. Estado: En buen estado y completamente amueblado, listo para entrar a vivir. Extras: acceso a una terraza privativa en zona comunitaria. Ubicación inmejorable y todas las comodidades para disfrutar de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡¡ALQUILADA HASTA 31 DE DICIEMBRE DE 2027!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. "Por orden expresa del propietario, este inmueble está en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, cercano, una compra segura y sin molestias. Por ello, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias. " • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Se vende precioso apartamento en edificio de pocos vecinos a escasos metros del centro. en la zona de Capuchinos, a solo 10 minutos del centro de Málaga. Ideal tanto para vivir como para inversión. Características: Dormitorios: 1 habitaciones Baño: 1 baño completo Planta: Segunda planta, con ascensor, excelente iluminación exterior. Climatización: Instalación de aire acondicionado Estado: En buen estado y completamente amueblado, listo para entrar a vivir. Extras: acceso a una terraza privativa en zona comunitaria. Ubicación inmejorable y todas las comodidades para disfrutar de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡¡ ESTÁ ALQUILADO HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DEL 2027!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Nuestro servicio, la mejor garantia! ;