Casa en venta en Cumbres Del Sol, Benitachell

Dentro de un privilegiado complejo residencial, ubicado en Cumbre del Sol, se presenta una impresionante vivienda que fusiona estilo contemporáneo y confort. Su arquitectura moderna destaca por líneas limpias y materiales de alta calidad, pensada para quienes desean vivir rodeados de luz natural y la tranquilidad del mar. ~~La distribución inteligente maximiza cada rincón; grandes ventanales conectan los espacios interiores con un exterior lleno de vistas panorámicas hacia el mediterráneo. El salón espacioso ofrece acceso directo a una amplia terraza donde disfrutarás momentos inolvidables junto a tu piscina privada. 🏖️~~Esta villa cuenta con tres dormitorios luminosos que garantizan privacidad mientras brindan espectaculares vistas hacia el entorno idílico. Además, su sótano amplio permite personalizar aún más la propiedad según tus necesidades — ideal como apartamento para invitados o área recreativa .~~Con tecnología avanzada enfocada en eficiencia energética (climatización por aerotermia , suelo radiante e instalación solar), este hogar está diseñado no solo para ofrecer lujo sino también sostenibilidad . Desde todos sus rincones podrás contemplar las impresionantes puestas de sol sobre el horizonte marítimo. ~¡Disfruta hoy mismo esta oportunidad excepcional! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

En el exclusivo residencial en Cumbre del Sol, se encuentra una obra maestra que combina lujo contemporáneo con la serenidad de la naturaleza mediterránea. Con un diseño elegante caracterizado por líneas limpias y volúmenes armoniosos, esta villa transforma cada día frente al mar en una experiencia sensorial única.~~Distribuida en dos niveles luminosos, cuenta con espacios abiertos que invitan a disfrutar de vistas panorámicas inigualables desde cualquier rincón. La planta principal alberga una cocina moderna integrada al comedor y salón ; perfecta para crear memorias inolvidables junto a seres queridos.~~La terraza exterior es un verdadero oasis: piscina infinita rodeada de vegetación autóctona ideal para saborear el clima durante todo el año. Tres dormitorios que ofrecen privacidad sin sacrificar las impresionantes vistas naturales.~~Además, está equipada con tecnología avanzada como climatización aerotérmica, ventilación mecánica eficiente y domótica inteligente; garantizando confort y sostenibilidad.~~Vivir aquí no solo significa habitar un hogar excepcional; equivale a experimentar diariamente la belleza arquitectónica inmersa entre los paisajes más emblemáticos de la Costa Blanca 🇪🇸. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

VILLA ARAL – DISEÑADA PARA DISFRUTAR DEL EXTERIOR Y LA LUZ MEDITERRÁNEA~~Villa Aral es una vivienda concebida para quienes valoran la luz, la tranquilidad y la conexión constante con el exterior. Situada en el Residencial Lirios de Cumbre del Sol, esta villa de lujo ofrece un entorno residencial rodeado de naturaleza y vistas abiertas al paisaje mediterráneo, ideal para disfrutar del clima de la Costa Blanca durante todo el año.~~La vivienda presenta una arquitectura contemporánea donde los grandes ventanales y los espacios abiertos permiten que la luz natural recorra cada estancia. El salón principal se integra con la zona exterior mediante amplias aperturas acristaladas, creando una continuidad natural entre interior y exterior. La cocina, funcional y moderna, se integra con el espacio de día, favoreciendo un ambiente cómodo tanto para la vida diaria como para recibir invitados.~~En el exterior, la villa ofrece una amplia terraza donde se encuentra la piscina privada, rodeada de espacio suficiente para crear diferentes zonas de descanso, solárium o comedor al aire libre. Desde aquí se disfrutan vistas abiertas al entorno natural mediterráneo, creando un espacio ideal para relajarse y aprovechar el clima de la Costa Blanca. El jardín, cuidadosamente integrado en el paisaje, refuerza la sensación de privacidad y armonía con el entorno.~~Las habitaciones han sido concebidas como espacios de descanso luminosos y tranquilos. Varias de ellas disponen de acceso directo a terrazas privadas desde donde contemplar el mar o el paisaje natural de la zona. La habitación principal incorpora un elegante baño en suite y acabados de calidad pensados para ofrecer confort y funcionalidad.~~Situada en una de las zonas residenciales más valoradas de Cumbre del Sol, la vivienda se encuentra cerca de calas naturales de gran belleza como la Cala del Moraig y de numerosos servicios, restaurantes y actividades al aire libre. Este enclave combina naturaleza, privacidad y proximidad a localidades costeras como Moraira o Jávea, convirtiéndolo en una ubicación muy apreciada tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Benitachell: 4 km, 7 minutos en coche.~Playa Cala del Moraig: 2 km, 5 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante-Elche: 96 km, 1 hora en coche.~~¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso!~~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.;

VILLA CONTEMPORÁNEA DONDE EL MEDITERRÁNEO ES PROTAGONISTA~~Frente al Mediterráneo y rodeada de naturaleza mediterránea, Villa Iseo propone una forma de vivir donde arquitectura, paisaje y luz se integran con naturalidad. Su diseño contemporáneo, definido por líneas limpias y volúmenes equilibrados, convierte cada estancia en una experiencia sensorial abierta al mar.~~La vivienda se distribuye en 2 niveles. En la planta principal, la cocina abierta de diseño moderno se integra con el comedor y el salón, creando un ambiente fluido que se prolonga hacia la terraza. Grandes ventanales permiten que la luz natural inunde la estancia y enmarcan las vistas panorámicas al Mediterráneo, generando una continuidad natural entre interior y exterior.~~La zona exterior ha sido diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La terraza principal acoge una elegante piscina privada de borde infinito, junto a un agradable porche y zonas de descanso rodeadas de vegetación autóctona.~~Villa Iseo dispone de 3 habitaciones cuidadosamente distribuidas para garantizar amplitud e intimidad. Cada una de ellas ofrece acceso a terrazas privadas y vistas abiertas al entorno, convirtiendo el descanso en una experiencia privilegiada. Los baños, integrados con materiales contemporáneos y acabados de alta calidad, refuerzan la sensación de confort y elegancia. La vivienda contempla además la posibilidad de ampliar la distribución hasta 4 habitaciones.~~En cuanto a equipamiento y eficiencia, la villa incorpora soluciones tecnológicas de última generación: sistema de climatización mediante aerotermia, ventilación mecánica con recuperación de calor, suelo radiante, instalación solar y sistema de domótica. Cada detalle ha sido pensado para optimizar el consumo energético y proporcionar un alto nivel de confort durante todo el año.~~La propiedad disfruta de un entorno privilegiado entre el mar y la montaña, en una de las localizaciones más singulares de la Costa Blanca. Un enclave tranquilo y bien conectado que permite disfrutar de paisajes espectaculares, calas de aguas cristalinas y todos los servicios necesarios a pocos minutos.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Benitachell: 4 km, aproximadamente 8 minutos en coche.~Playa del Moraig: 3 km, aproximadamente 6 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante-Elche: 95 km, aproximadamente 1 hora en coche.~~¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso!~~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.;

Ubicada en una prestigiosa área de la Costa Blanca Norte, esta villa de lujo en Alicante, Benitachell, ofrece una espectacular vista al mar y una piscina privada. Su diseño es una fusión elegante entre lo moderno y lo mediterráneo, con una fachada que destaca por formas geométricas y el uso predominante de blanco y piedra natural.~~El jardín mediterráneo, perfectamente diseñado, cuenta con una piscina infinity que visualmente se fusiona con el mar. El clima de la región favorece el disfrute del espacio al aire libre durante todo el año en un entorno tranquilo y cómodo, ideal para el descanso.~~La villa se distribuye en tres niveles. El acceso principal está en la planta superior, donde se encuentra un aparcamiento cubierto para dos vehículos y un ascensor que conecta todas las plantas.~~En la planta superior se encuentra la zona de descanso con tres dormitorios, incluyendo una suite con baño privado, vestidor y terraza privada. Cada habitación tiene acceso a una terraza que ofrece vistas espectaculares al mar, perfectas para contemplar los amaneceres.~~La planta baja alberga la zona de día, con amplios espacios llenos de luz natural gracias a grandes ventanales que conectan el interior con el exterior. La cocina, moderna y funcional, está equipada con electrodomésticos de alta gama y una isla central. Una terraza cubierta en el área externa es el lugar ideal para reuniones sociales.~~El sótano ofrece la posibilidad de añadir un cuarto dormitorio o adaptar el espacio según se necesite, como un gimnasio, oficina o sala de juegos.~~Equipada con calefacción por suelo radiante, sistema de aire acondicionado frío/calor, domótica y soluciones energéticas eficientes como ECOdan, la villa combina lujo y sostenibilidad.~~Vivir en una villa de nueva construcción en Obra nueva significa disfrutar de lo último en diseño arquitectónico y tecnología avanzada, asegurando comodidad y sofisticación en cada espacio.~~El entorno residencial en Benitachell se complementa con supermercados, bares, restaurantes, instalaciones deportivas y servicio de fibra óptica, convirtiéndolo en un lugar perfecto para residir o teletrabajar. La calidad de vida aquí es insuperable, combinando el encanto de una localidad costera con todas las comodidades modernas.;

Ubicada en una prestigiosa área de la Costa Blanca Norte, esta villa de lujo en Alicante, Benitachell, ofrece una espectacular vista al mar y una piscina privada. Su diseño es una fusión elegante entre lo moderno y lo mediterráneo, con una fachada que destaca por formas geométricas y el uso predominante de blanco y piedra natural.~~El jardín mediterráneo, perfectamente diseñado, cuenta con una piscina infinity que visualmente se fusiona con el mar. El clima de la región favorece el disfrute del espacio al aire libre durante todo el año en un entorno tranquilo y cómodo, ideal para el descanso.~~La villa se distribuye en tres niveles. El acceso principal está en la planta superior, donde se encuentra un aparcamiento cubierto para dos vehículos y un ascensor que conecta todas las plantas.~~En la planta superior se encuentra la zona de descanso con tres dormitorios, incluyendo una suite con baño privado, vestidor y terraza privada. Cada habitación tiene acceso a una terraza que ofrece vistas espectaculares al mar, perfectas para contemplar los amaneceres.~~La planta baja alberga la zona de día, con amplios espacios llenos de luz natural gracias a grandes ventanales que conectan el interior con el exterior. La cocina, moderna y funcional, está equipada con electrodomésticos de alta gama y una isla central. Una terraza cubierta en el área externa es el lugar ideal para reuniones sociales.~~El sótano ofrece la posibilidad de añadir un cuarto dormitorio o adaptar el espacio según se necesite, como un gimnasio, oficina o sala de juegos.~~Equipada con calefacción por suelo radiante, sistema de aire acondicionado frío/calor, domótica y soluciones energéticas eficientes como ECOdan, la villa combina lujo y sostenibilidad.~~Vivir en una villa de nueva construcción en Obra nueva significa disfrutar de lo último en diseño arquitectónico y tecnología avanzada, asegurando comodidad y sofisticación en cada espacio.~~El entorno residencial en Benitachell se complementa con supermercados, bares, restaurantes, instalaciones deportivas y servicio de fibra óptica, convirtiéndolo en un lugar perfecto para residir o teletrabajar. La calidad de vida aquí es insuperable, combinando el encanto de una localidad costera con todas las comodidades modernas.;