Casa en venta en Campoamor, Orihuela Costa

Impresionante villa de obra nueva en Dehesa de Campoamor~Exclusiva villa de nueva construcción ubicada en la prestigiosa zona de Dehesa de Campoamor, en Orihuela Costa, a tan solo cuatro minutos de las playas y rodeada de una amplia oferta de servicios, comercios y zonas de ocio.~~La vivienda destaca por sus amplios espacios interiores y un diseño contemporáneo que potencia la luminosidad natural mediante grandes ventanales. El salón-comedor de concepto abierto conecta directamente con la terraza exterior, donde se encuentra una piscina con cascada, creando un ambiente perfecto para el descanso y el disfrute al aire libre.~ El jardín privado ofrece un espacio ideal para organizar barbacoas o crear zonas de relax, mientras que el solárium permite disfrutar de momentos únicos bajo el cielo mediterráneo.~Villa diseñada para disfrutar cada detalle~La distribución incluye:~3 dormitorios3 baños2 salones2 cocinas~La arquitectura apuesta por la comodidad y la versatilidad, permitiendo adaptar cada espacio a diferentes estilos de vida y necesidades. La vivienda ofrece también la posibilidad de personalizar acabados, mobiliario y elementos decorativos, creando un hogar totalmente a medida y adaptado al gusto del futuro propietario.;

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Presentamos una magnífica villa en primera línea del mar en Punta Prima, Orihuela Costa. Situada en una parcela de 1450 m2 con piscina, árboles y jardines, esta propiedad es un verdadero paraíso.~La ubicación es inmejorable, un destino de ensueño para quienes buscan disfrutar del sol, el mar y la tranquilidad. Con playas de arena blanca y aguas cristalinas, Punta Prima es el lugar perfecto para vivir o vacacionar en la Costa Blanca. La zona cuenta con una excelente oferta de restaurantes, bares y tiendas, así como una variedad de actividades al aire libre, como deportes acuáticos, senderismo y golf.~La villa, con una superficie construida de 350 m2, dispone de tres cocinas, seis habitaciones y cuatro baños, ofreciendo un amplio espacio con gran potencial para ser personalizado por el comprador. Esta propiedad única no solo ofrece lujo y comodidad, sino también la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida relajado y sofisticado junto al mar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ;