Piso en venta en calle Lorenzo Menende, 2, Cangas del Narcea ¿Buscas un hogar donde el confort, la luminosidad y el ahorro energético estén garantizados desde el primer día?
Ubicado en la quinta planta con ascensor en el casco urbano de Cangas del Narcea, este piso exterior es un auténtico imán para la luz natural. Recibe sol durante todo el día y se entrega totalmente amueblado, listo para que entres a vivir mañana mismo sin preocuparte por reformas.
Hablemos de lo que te llevas por 120.000 €:
Distribución óptima: 77 m² construidos (65 m² útiles) aprovechados al milímetro. Cuenta con 3 habitaciones amplias y exteriores, un salón espacioso y sumamente acogedor, cocina independiente totalmente equipada y 1 baño completo.
Aislamiento y calidades: Ventanas abatibles de PVC para garantizar el máximo aislamiento térmico y acústico, elegantes puertas de madera bien cuidadas y suelos en perfecto estado.
Climatización inteligente y económica: Olvídate de facturas de luz desorbitadas. Dispone de un sistema mixto que combina acumuladores eléctricos con una moderna estufa de pellets instalada en el salón. Su distribución estratégica canaliza el calor de forma homogénea a todas las habitaciones.
Extras que suman valor: El precio incluye una carbonera-trastero privada en el sótano del edificio, ideal para usar como zona de desahogo. Además, la comunidad está al corriente de todo y cuenta con un IBI de solo 205 € al año.
Ya sea como inversión para buscar rentabilidad de alquiler garantizada o para disfrutar de tu propio bienestar, esta propiedad lo tiene todo.
Soy Patricia Fuente - TEAM LLAR. Contáctame para agendar tu visita.
PRECIO DE VENTA: 120.000 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos
reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o
las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro
o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD
La información que nos proporciones será gestionada por el equipo de calidad de Vivegreen. En ningún momento, se comunicara tu identidad al anunciante.
Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
E
F
G
menos eficiente
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A veces las agencias necesitan un poco más de tiempo para preparar el anuncio completo, pero te mantendremos al tanto.
En esta ocasión te proponemos una interesante propiedad en tranquila zona de Cangas del Narcea.~Un piso amplio y acogedor en el que podrás disfrutar de Cangas del Narcea plenamente, en una zona tranquila y cerca de todos los servicios.~Ascensor y calefacción recién puestos, portal totalmente adaptado.~Llámanos y te lo enseñamos .;
Descubre este amplio y luminoso piso completamente exterior de 82 m2 construidos, situado en una de las zonas más tranquilas de Cangas del Narcea, ideal tanto como para vivienda habitual para familias o parejas como para quienes buscan una inversión en una de las mayores localidades del suroccidente asturiano.~~La vivienda se distribuye en tres dormitorios dobles, ofreciendo un espacio y comodidad para toda la familia. Dispone además de un baño completo y una cocina equipada.~~Respecto a su ubicación, permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a los servicios básicos, como son supermercados, colegios, instalaciones deportivas, comercios y ocio en poco minutos.~~Gracias a su condición exterior, disfruta de una entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y agradable, además de que se encuentra en condiciones para entrar a vivir de inmediato.~~Si buscas una vivienda luminosa, bien distribuida y lista para entrar a vivir, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para concertar una visita. Estaremos encantados de enseñártela;
Imagina vivir en un lugar donde puedas bajar a hacer tus recados caminando, tener todos los servicios cerca y, al mismo tiempo, disfrutar de la tranquilidad, la paz y el entorno natural de Tineo.
Este piso reúne todo eso.
Ubicado en pleno centro, en la misma calle del Ayuntamiento, ofrece una combinación muy especial: comodidad urbana, vida de pueblo y naturaleza alrededor.
La vivienda cuenta con 3 habitaciones, todas ellas con pequeños balcones que aportan aire, luz y ese detalle tan agradable de poder asomarte y respirar la calma del entorno. Dispone además de 2 baños, salón, cocina independiente y lavandería, espacios pensados para una vida cómoda y práctica.
Los grandes ventanales de PVC con doble acristalamiento, abatibles, hacen que la vivienda resulte luminosa, confortable y bien aislada. La calefacción individual de gas ciudad permite disfrutar de una temperatura agradable en los meses más fríos, controlando el consumo de manera independiente.
El edificio tiene ascensor, una ventaja importante para el día a día, para familias, personas mayores o simplemente para quienes valoran la comodidad.
La vivienda está lista para entrar a vivir directamente, sin obras, sin esperas y sin complicaciones. Solo falta darle tu estilo y empezar a disfrutarla.
Tineo ofrece tranquilidad, naturaleza, vistas, servicios y una calidad de vida que invita a quedarse. Una opción ideal para quienes buscan un hogar real, cómodo y bien ubicado.;
Piso en el Corazón de Grado - ¡Oportunidad Única!Descubre este magnífico piso ubicado en la Travesía Alonso de Grado, en el centro neurálgico de Grado, Asturias. Se trata de una vivienda de primera planta exterior con 79,80 m útiles (90 m construidos) que combina amplitud, luminosidad y una localización inmejorable rodeada de todos los servicios y comodidades que necesitas. Distribución y EspaciosEsta vivienda cuenta con una distribución muy funcional 3 dormitorios espaciosos, un amplio salón perfecto para disfrutar en familia, cocina independiente totalmente equipada y 2 baños completos. Comodidades y ServiciosEl inmueble dispone de ascensor para mayor comodidad. . Además, incluye trastero en el precio. Estado y EficienciaAunque necesita algunas actualizaciones, el piso se encuentra en buen estado de conservación general. Cuenta con clasificación energética E y emisiones CO2 clase E. Su ubicación privilegiada te coloca a pasos de comercios, restaurantes, servicios públicos y transporte.Nota importante Los gastos de impuesto de transmisiones patrimoniales, notaría y registro no están incluidos en el precio. Propiedad de entidad bancaria.Consultanos sin compromiso. GRUPO TELECASA;
PISO EN PRAVIA MUY BIEN SITUADO CERCA DE SUPERMERCADOS, COLEGIOS Y CENTRO DE SALUD; ADEMÀS DE ESTAR EN MUY BUEN ESTADO Y CON ASCENSOR , GARAJE Y TRASTERO.
SE SITÙA EN SEGUNDA PLANTA CON TERRAZA EN LA COCINA, BUEN SALÒN CON VENTANAL GRANDE, 3 HABITACIONES, LA PRINCIPAL MUY AMPLIA Y TAMBIÈN CON VENTANAL.
LOS SUELOS SON DE PARQUET TOTALMENTE PULIDO EN EXCELENTES CONDICIONES, UN BAÑO TAMBIÈN DE BUEN TAMAÑO, EL ASCENSOR LLEGA A LA PLAZA DE GARAGE QUE CUENTA CON UN PEQUEÑO TRASTERO.[IW];
BONITO PISO EN EL CENTRO DE PRAVIA, ASTURIAS.
SE TRATA DE UNA VIVIENDA CON ACCESO DESDE LA CALLE CON ASCENSOR, SE ENCUENTRA EN SEGUNDA PLANTA Y CON VISTAS MUY BONITAS A LA PLAZA DEL AYUNTAMIENTO.
SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO , EN SÌ PARA ENTRAR A VIVIR SI SE QUISIESE SIN PROBLEMA, AUNQUE PUDIERA MERITAR ALGUNA REFORMA DE ACTUALIZACIÒN DE LOS ACABADOS( PINTURA DE LAS PAREDES, SUELOS).
EL PISO ES AMPLIO, EL SALÒN TIENE VENTANAL GRANDE HACIA ESA PLAZA Y SALIDA A UNA TERRAZA, AL FRENTE DA TAMBIÈN UNA DE LAS TRES HABITACIONES, ESTAS DE BUEN TAMAÑO TODAS.
LA COCINA ES MUY AMPLIA Y ALEGRE, PARCIALMENTE REFORMADA Y CUENTA CON ALACENA EMPOTRADA Y DESPENSA. EL BAÑO DE TAMAÑO NORMAL.
LAS VENTANAS SON NUEVAS, DE ALUMINIO Y DOBLE CRISTAL,
EL PISO ES ALEGRE Y MUY ACOGEDOR, ES UN PISO PARA DISFRUTAR Y PRINCIPALMENTE POR SU EXCELENTE UBICACIÒN EN LA VILLA DE PRAVIA, PORQUE CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS A PIE DE CALLE, CENTRO DE SALUD, COLEGIOS, BANCOS, SUPERMERCADOS, FARMACIAS, RESTAURANTES, CAFETERÌAS, CLÌNICAS VARIAS, ESTACIONES DE TREN Y AUTOBUSES, TAXIS, ETC.
A 10 MINUTOS DEL AEROPUERTO Y LAS PLAYAS[IW];
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