Casa en venta , L'Eliana

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Si buscas amplitud, comodidad y calidad de vida, esta magnífica vivienda reúne todas las características para convertirse en el hogar ideal.Distribuida en tres plantas, ofrece una distribución cómoda y funcional. En la primera planta encontramos tres dormitorios, un baño completo y un magnífico vestidor en el dormitorio principal (con posibilidad de recuperar el antiguo baño en suite). Todas las habitaciones cuentan con salida a balcón, aportando una excelente luminosidad.La planta principal dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con cocina semiabierta, un espacio moderno y muy funcional que aporta amplitud sin renunciar a la independencia de la zona de cocina. Además, cuenta con un aseo de cortesía. Desde el salón se accede a una fantástica terraza cubierta de aproximadamente 45 m², acondicionada como comedor exterior con estructura de madera, posibilidad de cerramiento y chimenea, lo que permite disfrutar de este espacio durante todo el año.En el sótano encontramos una lavandería, dos dormitorios adicionales, un baño completo, una amplia sala multiusos y un garaje privado con capacidad para dos vehículos.La vivienda forma parte de un exclusivo residencial privado con piscina y zonas ajardinadas, perfecto para disfrutar de un entorno tranquilo y familiar.Entre sus calidades destacan los suelos de parquet, ventanas Climalit, calefacción por radiadores mediante caldera de gas natural y aire acondicionado por splits en la planta principal y la primera planta.Ubicada en Campolivar (Godella), una de las urbanizaciones más prestigiosas del área metropolitana de Valencia, se encuentra a tan solo 10 minutos del centro de Valencia, con excelentes comunicaciones por carretera y Metrovalencia. En sus inmediaciones dispone de supermercados, prestigiosos colegios como Los Olivos y Gençana, centros sanitarios y todos los servicios necesarios para el día a día.Una vivienda que combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada, ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de una urbanización exclusiva sin renunciar a la cercanía de la ciudad.¡LLAMA Y COORDINA TU VISITA CON NUESTROS ASESORES!* Este anuncio puede contener errores.* Los datos del presente anuncio son a título informativo, no vinculante, ni contractual.* El valor publicado del inmueble no incluye gastos asociados a la compra como: impuestos, notaría, gestoría, registro, etc.;

Osgial Servicios Inmobiliarios presenta esta exclusiva vivienda de estilo señorial, ubicada en una de las zonas más prestigiosas y demandadas del área metropolitana de Valencia. Una propiedad ideal tanto para disfrutar con total comodidad como para invertir con rentabilidad inmediata.Características destacadas-- 8 amplios dormitorios, perfectos para familias numerosas o para crear espacios multifuncionales.-- 5 baños completos, pensados para ofrecer máximo confort y privacidad.-- Estancias versátiles despacho, biblioteca, zona de invitados o área de servicio.-- Interiores de estilo clásico, con techos altos, gran luminosidad y acabados de alta calidad.-- Distribución funcional que separa claramente las zonas de día y de noche, garantizando comodidad.Zona exterior privada-- Jardín que rodea toda la vivienda, aportando privacidad y tranquilidad.-- Espacio ideal para instalar piscina, zona de juegos, área de relax o celebrar eventos al aire libre.Oportunidad para inversores-- Vivienda actualmente alquilada, generando ingresos desde el primer día.-- Excelente opción para quienes buscan un activo inmobiliario de alto nivel con rentabilidad inmediata.Ubicación privilegiada-- Barrio residencial tranquilo y seguro en Rocafort.-- Próxima a colegios internacionales, comercios, transporte público y servicios esenciales.-- A pocos minutos del centro de Valencia, con excelentes conexiones por carretera y transporte público.Vive o invierte en una vivienda con carácter, amplitud y rentabilidad en una de las mejores zonas del área metropolitana de Valencia.ContáctanosPara más información o concertar una visita, contacta con Osgial Servicios Inmobiliarios. Estamos aquí para ayudarte a tomar la mejor decisión.Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede contener errores o estar sujeto a cambios.;

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Imagina tu casa en primerísima línea de la playa de El Puig con vistas al mar, a 15 kilómetros al norte de Valencia perfectamente comunicada por autovía. Lista para disfrutar y celebrar la vida, con acceso privado al paseo marítimo y la mismísima arena. Con un encantador jardín que tiene su fachada propia al mar. Un poco de deporte o un estimulante paseo por la playa a primera hora de la mañana es un lujo a tu disposición. Esta magnífica propiedad es perfecta para tu gran familia, dispone de una sala principal que se abre con naturalidad a la zona ajardinada privada, también las dos terrazas superiores permiten la misma experiencia desde las habitaciones, y la extraordinaria buhardilla dispone de vistas tan espectaculares como relajantes. Todo ello crea una armoniosa experiencia de vida interior-exterior. En la primera planta encuentras 4 habitaciones, y dispone además de una amplísima y luminosa buhardilla hábil para 2 o más habitaciones extra, para un despacho enorme, o para un estudio luminosísimo. La buhardilla dispone además de su propia terraza-solarium. La casa se completa con un sótano adecuado para todo el almacenamiento que puedas necesitar. El complejo “Play Puig” dispone de zonas comunes, con 4 diferentes piscinas disponibles. Es una urbanización consolidada muy disfrutada por las familias. A tan solo 15 minutos de Valencia, tan cerca de su vida comercial, cultural y de ocio, la casa es perfecta para vivir todo el año. El puerto deportivo Pobla Marina está a unos cientos de metros, con todos los servicios junto a sus 640 amarres, vela náutica y buceo. En el entorno hay numerosos centros comerciales y gran oferta en restauración y ocio. Su apreciada playa es el lugar ideal para desconectar, la ubicación es exclusiva, respira su aire puro y disfruta de la salida del sol cada día desde tu propia habitación o desde el bonito jardín. Es un trozo de paraíso, disfruta de su playa, su excepcional emplazamiento y todo ello a un paso de la ciudad. VENTA: PVP 785.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. ;