Casa en venta , Valle De Los Nueve, Telde

Cazapisos presenta esta magnífica vivienda, destacando su excelente ubicación y el gran potencial que ofrece tanto para vivir como para invertir. Se trata de una encantadora casa terrera situada en la zona de El Ejido, en el municipio de Telde, una de las áreas más tranquilas y mejor conectadas del sureste de Gran Canaria.~~La propiedad combina el estilo tradicional de las casas terreras canarias con espacios amplios, cómodos y bien distribuidos, pensados para disfrutar del día a día en familia.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios espaciosos y luminosos que aportan confort y privacidad, además de dos baños completos que garantizan funcionalidad para toda la familia.~~Cuenta con un acogedor salón, ideal para reuniones familiares o momentos de descanso, y una cocina totalmente equipada que conserva un diseño práctico y funcional.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplia azotea privada, donde se encuentran dos cuartos adicionales que pueden destinarse a zona de lavado, trastero, despacho o incluso área de ocio o relax. Desde la azotea se disfrutan vistas despejadas al entorno, aportando una agradable sensación de amplitud y tranquilidad.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir, sin necesidad de grandes reformas. Gracias a su orientación, recibe abundante luz natural durante todo el día, lo que la convierte en un hogar especialmente cálido y acogedor.~~Se trata de una excelente oportunidad tanto para familias que buscan una vivienda amplia en una zona tranquila como para inversores interesados en una propiedad con carácter y múltiples posibilidades.~~El Ejido es una zona bien comunicada, próxima al centro de Telde, con fácil acceso a todos los servicios necesarios como colegios, supermercados, transporte público y zonas comerciales, ofreciendo la comodidad de tener todo al alcance sin renunciar a la tranquilidad residencial.~~Certificado de eficiencia energética en trámite.~~INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA~~Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.~~En segundas transmisiones, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación correspondiente.~~Los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y demás gastos inherentes a la compraventa serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.~~En caso de financiación hipotecaria, los costes derivados de tasación y condiciones bancarias dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta.~~Superficie del inmueble: 122 m2 construidos y 132 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).~~Cazapisos actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales.~~La documentación e información adicional del inmueble se encuentra disponible a través de nuestros canales de atención y oficinas.;

Casa Terrera Espaciosa en venta en Telde- Ideal para Familias y Oportunidades de Inversión Descubre esta impresionante casa terrera en Telde, una propiedad de grandes dimensiones que ofrece múltiples posibilidades. Distribuida en dos plantas, alberga dos viviendas independientes, perfectas para familias numerosas o como inversión. La planta baja cuenta con una distribución amplia y funcional, con cuatro habitaciones, un salón acogedor, una sala de estar y un comedor ideal para disfrutar de momentos en familia. La cocina independiente es perfecta para los amantes de la gastronomía, mientras que el patio de luz proporciona ventilación y luminosidad natural a todos los espacios. En la planta alta, encontrarás una segunda vivienda independiente que incluye tres habitaciones, cocina y baño, además de otro patio de luz que asegura un ambiente agradable. Con un total de 144 m² construidos, esta casa ofrece un sinfín de posibilidades: desde la convivencia entre varias familias hasta la opción de alquilar una de las viviendas de forma independiente. La terraza transitable se convierte en el espacio exterior perfecto para disfrutar del buen tiempo. Con armarios empotrados y trastero, esta casa se presenta en buen estado y lista para ser habitada y la orientación asegura una excelente luminosidad durante todo el día. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única en Sale, donde cada rincón está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. ¡Contáctanos para más información! Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN (en algunas ocasiones, (dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos y tenemos convenios con más de 20 bancos tanto a nivel nacional como internacional. ¡No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información sin ningún tipo de compromiso y ven a verlo! Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. ;

Conjunto de 2 viviendas en Telde. Planta Baja reformada + Planta Alta a reformar NO HIPOTECABLE HASTA NOVIEMBRE DE 2026. Oportunidad en Telde. Doble vivienda con acceso por Calle Tirma 30, planta baja totalmente reformada y planta alta con potencial de reforma. División horizontal inscrita, documentación técnica completa, derecho de vuelo registral. EL EDIFICIO Conjunto inmobiliario de dos viviendas en propiedad horizontal, situado en Telde (Barrio del Caracol), con acceso independiente por Calle Tirma 30. La operación incluye planta baja totalmente reformada (66 m²) y planta alta con 112 m² construidos a reformar al gusto del nuevo propietario. Múltiples estrategias de inversión: rentar la planta baja desde el día uno mientras se reforma la planta alta, mantener como vivienda de uso múltiple (vivir + alquilar), o aprovechar la división horizontal ya inscrita para una eventual venta separada en el futuro. DATOS. Superficie construida total: 178 m² (66 m² planta baja + 112 m² planta alta). División horizontal inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Telde, con dos fincas registrales independientes. Acceso peatonal por Calle Tirma 30 (zaguán común a las dos viviendas), con escaleras de subida a planta alta y azotea privativa. Azotea privativa. Derecho de vuelo registral inscrito sobre la azotea, con vigencia de 99 años (opción a edificación adicional condicionada a futura modificación del planeamiento). PLANTA BAJA · TOTALMENTE REFORMADA Vivienda de 66 m² construidos, distribuida en 2 dormitorios, baño, salón, cocina, caja de escaleras y patio interior. Acabados en perfecto estado de conservación, instalación de agua y luz actualizadas, lista para alquiler o uso propio desde el día de la firma. PLANTA ALTA · POTENCIAL DE REFORMA Vivienda de 112 m² construidos con 3 dormitorios, salón, cocina, comedor y baño. Estructura de hormigón en perfecto estado (certificado técnico aportado). La planta está terminada y habitable según cédula municipal, pendiente de actualización de acabados al gusto del comprador. Excelente proyección de valor tras la reforma. DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE Operación con expediente técnico y registral completo. Documentación: Escritura de agrupación, obra nueva y división horizontal (2019), inscrita en el Registro en 2024. Tres notas simples actualizadas (finca matriz y dos fincas privativas), libres de hipotecas, embargos y procedimientos. Cédula de habitabilidad municipal de la planta alta (Decreto Ayuntamiento de Telde, 2020, sin caducidad). Certificado técnico de antigüedad y seguridad estructural del edificio completo, emitido por Arquitecto Técnico colegiado (2018). Certificado técnico de antigüedad, habitabilidad y estabilidad estructural específico de la planta alta (2019). Justificantes de pago de ITP/AJD de todas las operaciones registrales de 2019. Coordinación gráfica Catastro-Registro completada en noviembre de 2024. SOBRE LA OPERACIÓN Operación dirigida a inversor al contado o con financiación propia. La finca se encuentra inscrita desde noviembre de 2024 y está sujeta, hasta noviembre de 2026, a la limitación del artículo 207 de la Ley Hipotecaria. UBICACIÓN Casco tradicional de Telde, Barrio del Caracol. Zona urbana consolidada, todos los servicios urbanísticos (acceso rodado, alcantarillado, agua, electricidad). A 5 minutos del centro histórico, supermercados, colegios y transporte. A 20 minutos de Las Palmas de Gran Canaria y del aeropuerto. Los gastos derivados de la compraventa de la propiedad (notaria, registro, impuestos, etc.) no están incluidos en el precio de venta. Los datos expuestos pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

VIVIENDA NO HIPOTECABLE ¿Buscas una casa con espacio, tranquila y posibilidades de transformación? Imagina despertar cada día en una vivienda que puedes transformar completamente a tu gusto. Esta casa adosada, ubicada en la carretera de Las Meleguinas (Santa Brígida), se encuentra en una zona residencial tranquila, y te ofrece la oportunidad de crear el hogar que siempre has querido, ideal para desconectar del ritmo urbano sin renunciar a la cercanía de la ciudad, tan solo 14 kilómetros de la capital y 2 de Santa Brígida. La vivienda cuenta con 108 metros cuadrados distribuidos en cuatro habitaciones, cocina, baño y una terraza donde disfrutar del aire libre. Además, cuenta con dos estancias adicionales en la azotea, lo que permite ampliar la superficie útil, redistribuir espacios o adaptar la vivienda a diferentes necesidades. Se trata de una propiedad no hipotecable y para reformar, lo que permite personalizarla completamente y aprovechar su alto potencial de revalorización, tanto para uso propio como para desarrollar un proyecto de inversión. Si buscas una casa con potencial, en un entorno tranquilo, buena conexión con la ciudad, una distribución versátil y la posibilidad de convertirla en un verdadero hogar, esta puede ser tu oportunidad. Contacta para más información o concertar una visita. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

VIVIENDA NO HIPOTECABLE~~¿Buscas una casa con espacio, tranquila y posibilidades de transformación? ~~Imagina despertar cada día en una vivienda que puedes transformar completamente a tu gusto. ~~Esta casa adosada, ubicada en la carretera de Las Meleguinas (Santa Brígida), se encuentra en una zona residencial tranquila, y te ofrece la oportunidad de crear el hogar que siempre has querido, ideal para desconectar del ritmo urbano sin renunciar a la cercanía de la ciudad, tan solo 14 kilómetros de la capital y 2 de Santa Brígida.~~La vivienda cuenta con 108 metros cuadrados distribuidos en cuatro habitaciones, cocina, baño y una terraza donde disfrutar del aire libre. Además, cuenta con dos estancias adicionales en la azotea, lo que permite ampliar la superficie útil, redistribuir espacios o adaptar la vivienda a diferentes necesidades.~Se trata de una propiedad no hipotecable y para reformar, lo que permite personalizarla completamente y aprovechar su alto potencial de revalorización, tanto para uso propio como para desarrollar un proyecto de inversión.~~Si buscas una casa con potencial, en un entorno tranquilo, buena conexión con la ciudad, una distribución versátil y la posibilidad de convertirla en un verdadero hogar, esta puede ser tu oportunidad.~~Contacta para más información o concertar una visita.~~La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Se vende casa independiente en El Madroñal de 138 m² construidos, distribuida en una sola planta más azotea transitable con vistas. Dispone de 4 dormitorios exteriores, 1 baño, armarios empotrados, garaje y un agradable patio trasero conectado con la cocina, ideal como zona exterior de uso diario. Cuenta además con entrada independiente a la planta superior, lo que ofrece múltiples posibilidades. Una vivienda con mucha luz, espacios exteriores y gran potencial, ubicada en una zona muy demandada. No lo dudes más. Contacte para más información. ¡TE AYUDAMOS CON LA FINANCIACIÓN! Los gastos propios de la compraventa (notaría, registro, impuestos, etc. ) no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.;