Casa en venta Puente Genil

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir casa adosada situado en Calle Murcia en Puente Genil (Córdoba). Tiene una superficie construida de 144 m2. Desconocemos distribución interior y estado de conservación. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (consultar si asume el comprador).~6º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Estructura ejecutada en un 25% aproximadamente. Se ubica al sur de la localidad, cerca de Plaza Jesús Nazareno. Cercana a la zona céntrica y que cuenta con comercios, centros deportivos, colegios y transporte público. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Hoy os enseñamos esta amplia casa de pueblo de dos plantas, perfecta para quienes buscan espacio, tranquilidad y ese encanto especial de las viviendas tradicionales. 🏠~~🌿 ¿Qué encontrarás?~~✨ Zaguan de entrada~🛋️ Recibidor y salón acogedor~🍽️ Cocina amplia con salida y vistas al patio~🌳 Patio interior privado, un auténtico desahogo~🛁 Baño completo~📦 Zonas de almacenaje y trasteros~🌾 Vistas al campo~🛏️ 4 dormitorios en la planta superior~❄️ Aire acondicionado en uno de los dormitorios~☀️ Habitaciones luminosas y de buenas dimensiones~🏠 Techos altos que conservan el encanto de una casa tradicional~~Una vivienda con muchísimo potencial, en una localidad como Puente Genil, donde puedes disfrutar de la tranquilidad de un pueblo sin renunciar a servicios, comercios, colegios, restauración y buenas comunicaciones. 📍🚗~~🔑 Con algunos pequeños arreglos, puedes convertirla en tu hogar.~~📲 ¿Quieres conocerla?~Si estás interesado en esta propiedad y quieres recibir más información antes que nadie, escríbenos por privado o contacta con nosotros.~~n cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: 3.600 € + IVA.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.;

🏡✨ CASA DE PUEBLO EN PUENTE GENIL~~📍 Puente Genil, Córdoba~Un municipio con mucho encanto, tranquilo, cómodo y con todos los servicios necesarios para disfrutar de una gran calidad de vida. ❤️~~Hoy os enseñamos esta amplia casa de pueblo de dos plantas, perfecta para quienes buscan espacio, tranquilidad y ese encanto especial de las viviendas tradicionales. 🏠~~🌿 ¿Qué encontrarás?~~✨ Zaguan de entrada~🛋️ Recibidor y salón acogedor~🍽️ Cocina amplia con salida y vistas al patio~🌳 Patio interior privado, un auténtico desahogo~🛁 Baño completo~📦 Zonas de almacenaje y trasteros~🌾 Vistas al campo~🛏️ 4 dormitorios en la planta superior~❄️ Aire acondicionado en uno de los dormitorios~☀️ Habitaciones luminosas y de buenas dimensiones~🏠 Techos altos que conservan el encanto de una casa tradicional~~Una vivienda con muchísimo potencial, en una localidad como Puente Genil, donde puedes disfrutar de la tranquilidad de un pueblo sin renunciar a servicios, comercios, colegios, restauración y buenas comunicaciones. 📍🚗~~🔑 Con algunos pequeños arreglos, puedes convertirla en tu hogar.~~📲 ¿Quieres conocerla?~Si estás interesado en esta propiedad y quieres recibir más información antes que nadie, escríbenos por privado o contacta con nosotros.~~n cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: 3.500 € + IVA.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.;

Descubre esta encantadora casa unifamiliar en el corazón de Puente Genil, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado. Con una superficie de 186 m², esta propiedad ofrece un espacio amplio y funcional para toda la familia. la casa combina el encanto de lo clásico con las comodidades modernas, incluyendo aire acondicionado para asegurar el confort durante todo el año. La vivienda cuenta con dos baños, lo que proporciona comodidad y privacidad para los residentes. Además, un balcón ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y relajarse al final del día. La distribución de la casa está pensada para aprovechar al máximo cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor. Ubicada en una zona tranquila de Puente Genil, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con carácter y todas las comodidades necesarias. ;