Terreno en venta , Andalucia, Baza

Se vende parcela de 2.600m2 SUELO URBANO CONSOLIDADO, ubicada en pleno centro de Oria, se localiza en una muy buena zona y cuenta con una inmejorable orientación. El precio de venta es acorde al valor fiscal de la propiedad.~~En una parte de la parcela encontramos edificaciones ocupando una superficie de 497m2 del total y que describimos a continuación:~~Las Fincas de la edificación se desarrollan en tres plantas (Baja, 1ª y 2ª) con las superficies y usos que se describen a continuación:~FINCA 1;~Planta Baja, Vivienda; Con una superficie construida de 231,80 m2. Planta Baja, Garaje; Con una superficie construida de 37,00 m2. Planta Baja, Patio; Superficie útil de 19,65 m2.~Planta 1ª, Trastero; Con una superficie construida de 24,00 m2. Planta 1ª, Caldera; Con una superficie construida de 7,80 m2. Planta 1ª, Terraza; Superficie útil de 43,70 m2.~Planta 1ª, Balcón; Superficie útil de 5,15 m2.~FINCA 2;~Planta Baja, Patio; Superficie útil 79,95 m2.~Planta 1ª, Vivienda; Con una superficie construida de 164,80 m2.~FINCA 3;~Planta 2ª, Buhardilla; Con una superficie construida de 133,90 m2. Planta 2ª, Terraza; Superficie útil de 27,65 m2.~ZONA COMÚN;~Planta Baja, Patio; Superficie útil de 128,60 m2.~Planta 1ª; Con una superficie construida de 22,40 m2. Planta 2ª; Con una superficie construida de 7,30 m2.~~El resto de la parcela, con una superficie aproximada de~2.100m2 se encuentra libre de edificaciones, por lo que podrá adaptarse según el interés del comprador.~~La parcela tiene clasificación de SUELO URBANO CONSOLIDADO, aprobación de 28 de abril de 2004.~~Genial por ubicación, cuenta con todo tipo de servicios: Colegios, Supermercados, Comercios, Biblioteca, Parques, centro de salud, etc.?€?~~Dispone de agua en propiedad con 2 pozos ( un pozo de 10m de profundidad y un diametro 1,1, y un segundo pozo de 7metros de profundidad y un diámetro de 1,5m)~~Ubicada en un enclave rural, Ideal para desarrollar el proyecto soñado.~~Oria es una localidad y municipio español situado en la parte septentrional de la comarca del Valle del Almanzora, en la provincia de Almería, comunidad autónoma de Andalucía. Limita con los municipios almerienses de Chirivel, Albox, Partaloa, Fines, Olula del Río, Purchena ?€?por enclave?€?, Somontín y Lúcar, y con el municipio granadino de Cúllar.~~El municipio orialeño se divide en seis entidades singulares de población que agrupan a treinta y cinco núcleos de población, entre los que destacan Oria ?€?capital municipal?€?, La Rambla de Oria, Los Cerricos, El Frax, El Negro y El Margen.~~Oria divide su término municipal en seis entidades singulares que agrupan a treinta y cinco núcleos de población o pedanías.~~Las seis entidades, con sus núcleos, son:~~?€? Los Cerricos, formada por los núcleos de La Cañada, Los Cerricos, Doña~Juana, Los Finos, Los Malinos, El Villar y La Yegua Baja.~?€? El Margen, formada por los núcleos de Los Álamos y El Margen.~?€? El Negro, formada por los núcleos de Capairola, El Chaparral, La Fuente del~Negro, Fuente Jerónimo y El Negro.~?€? Ogarite, formada por los núcleos de El Chirral, Los Chulos, El Frax, Madrid, Los~Maguas, El Marchal y Ogarite.~?€? Oria, formada por el único núcleo de Oria.~?€? La Rambla de Oria, formada por los núcleos de Los Adrianes, El Arroyo Medina, El Barranco de Quiles, Los Chacones, El Daimuz, La Ermita, Los Gázquez, Los González, Los Jacintos, El Peñón Alto, El Peñón Bajo, La Rambla de Oria y San Miguel. ~?€? Oria pertenece a la Zona Básica de Salud de Albox, en el Área de Gestión Sanitaria Norte de Almería. El municipio cuenta con dos consultorios médicos, situados uno en calle Nueva, n.º 1, de Oria, y el otro en el lugar de La Ermita, s/n, de La Ermita.~~¡¡VISITAS SIN COMPROMISO!!~LA GESTION DE COMPRA, NO TENDRA NINGUN COSTE AÑADIDO PARA LA PARTE COMPRADORA.;

Un cortijo en el terminó municipal de Laujar de Andarax, en el paraje Cortijo el Visillo Polígono 1 Parcela 35 , con una casa de planta baja de 700 metros aproximadamente para reformar y una balsa, con una hora y media de agua en tanda de trece días de la acequia del Peñón, de 7800 metros de las que 3000 metros son de Olivar y el resto de secano y pastos. Pero según la reciente medición tiene una cabida de más de Doce Hectáreas .~PRECIO DE VENTA: 450.000 €~GASTOS CALCULADOS: 31.500 € (al tipo general)~PRECIO FINAL: 481.500 € (hay que añadir el resultado de los cálculos a calcular)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 31.500 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Gastos de Gestión: .~~Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa;

Sea como negocio o como vivienda, no deje pasar esta ocasión excepcional.~~ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL porque, ubicada en una zona de gran atractivo turístico, se conserva en plena actividad contando con las máximas valoraciones en Google, Booking o Tripadvisor. ~La finca, de 35.000 m2, ubicada en pleno Parque Natural de Sierra Nevada, dispone de las siguientes instalaciones:~~Un edificio social de 150 m2 consistente en un gran salón-restaurante con capacidad para más de 80 comensales, con barra de bar, chimenea, aseos y una cocina totalmente equipada para uso profesional atendiendo a un elevado número de comensales.~~Junto al edificio social hay una terraza grande y despejada, con barbacoa y barra de bar exterior comunicada directamente con la cocina, preparada para eventos al aire libre.~~En torno al restaurante se encuentran los cinco bungalows, completamente equipados con aire acondicionado frío/calor, nevera, tv y wifi. Disponen de un amplio cuarto de baño de cuidado diseño, y dormitorio independiente o tipo estudio. Uno de los bungalows, de 43 m2, está adaptado para personas con movilidad reducida.~~La ubicación de la piscina le permite disfrutar de una impresionante vista a la sierra y al vecino pueblo de Laroles, con sus casas blancas características de la zona.~~Próxima a la piscina existe otra construcción que cuenta con un proyecto para instalar una zona de wellness con jacuzzi, sauna y sala de masaje.~~Se dispone también de una balsa de agua con capacidad para dos millones de litros.~~Está gestionado el permiso para una instalación de hípica, con un proyecto para doce boxes prefabricados, y la plantación de forraje para su alimentación gracias al agua embalsada. ~~ES IMPORTANTE SABER que el negocio está actualmente en explotación y el actual propietario podría acordar un tiempo de asesoramiento para ayudar al traspaso del negocio, contactos, licencias, posibles subvenciones, cartera de clientes, personal, etcétera.~~El precio no incluye los impuestos de la compraventa, gastos de notaría ni la inscripción en el Registro de la propiedad.~;

Presentamos un excepcional solar edificable ubicado en el corazón de El Ejido, ideal para inversores y desarrolladores que buscan una oportunidad única. Esta propiedad se encuentra situada en la zona centro de la ciudad, lo cual garantiza fácil acceso a todos los servicios y comodidades que ofrece esta vibrante localidad. Con una generosa superficie total de parcela de 823 m2 y orientación sureste, este terreno representa un lienzo perfecto para desarrollar proyectos residenciales o comerciales según sus necesidades. La versatilidad del espacio permite planificar diversas construcciones adaptadas al entorno urbano actual. Además, cuenta con opción a parking disponible dentro del mismo solar; facilitando así tanto el desarrollo como las futuras actividades económicas relacionadas con su uso. Atractivo por su ubicación estratégica cerca de comercios locales e instituciones públicas importantes, es sin duda una inversión prometedora cuyo precio asciende a €600000.;

Solar urbano Residencial para bloque plurifamiliar; zona corte inglés, juzgados. Hace esquinas.~ Superficie de 537m2. ~ Ordenanza C-1, permite bajo + 4 plantas + ático retranqueado.~ Edificabilidad 3'25m2/m2 suelo. Total techo 1745m2.~ Orientación este, oeste, norte.;

Solar en Almerimar, 800 m. superficie parcela.~Extras: autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, golf, hospitales, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso~~ Venta: 461.300 €;