Casa en venta , South Of Spain, Comares

Casa rural con espectaculares vistas al mar cerca de Olías (Málaga), situada en un entorno natural privilegiado. La vivienda, de 105 m2 construidos, se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños, amplia cocina abierta y gran salón con chimenea. Destacan sus techos altos con vigas de madera y la excelente luminosidad en todas las estancias.~~La propiedad se ubica en una parcela de 15.000 m2 que garantiza privacidad y múltiples posibilidades. Dispone de porche con vistas despejadas, almacén, garaje y amplio gallinero. Construida en 2005 y en perfecto estado. Acceso cómodo, con casi todo el camino asfaltado.~~A 10 minutos de Olías y 40 minutos de la costa. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión rural, donde naturaleza y vistas son protagonistas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~;

Descubre este espectacular amplio chalet adosado diseñado para disfrutar cada día:~~🔥 Salón con chimenea y salida directa a una terraza con vistas despejadas.~🍳 Cocina enorme con comedor para 10 personas (¡ideal para vuestras reuniones!).~🛏️ 3 habitaciones (la principal con baño en suite y vestidor propio). Actualmente dos dormitorios grandes.~🚗 Garaje privado para 2 coches + trastero + zona de lavandería.~📍 Ubicación perfecta en Benagalbón: máxima tranquilidad junto a colegios, supermercados y servicios.~~Muchas posibilidades de hacer un estudio independiente en el sótano.~~Todo esto con orientación ESTE fantástica y solo 14€/mes de comunidad.~~¿Quieres verla en persona? Deja un comentario o envíanos un mensaje privado 📩 y te damos todos los detalles.~~Buscamos facilitarle cada paso hacia su DULCE HOGAR brindándole asistencia profesional sin costo alguno relacionado con posibles hipotecas necesarias.Solicite información sobre nuestros servicios inmobiliarios integrales tales como asesoramiento fiscal laboral jurídico entre otros aspectos relacionados.Más detalles disponibles bajo consulta.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación NO están incluidos en el precio.~;

Casa de campo con una esplendida parcela de 9.000 mts cuadrados en un paraje natural cercano a Canillas del Aceituno en el diseminado de Pasada Granadillo.~La vivienda consta de 5 dormitorios, 1 baño, cocina y 2 salones.~~Tambien hay 3 cuartos para trasteros y aperos de la finca.~~Tiene luz y agua.~~Sembrado con arboles frutales y olivos~~Por la parcela hay 3 fuentes de agua~~¡UN HOGAR DÓNDE ENCONTRARÁ LA CALIDAD Y EL BIENESTAR QUE MERECE. VENGA A COMPROBARLO!~~Todo un lujo a su alcance, de la mano de profesionales inmobiliarios a su servicio.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería~- Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas~- Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos~- Certificado energético - Alarmas~Pida información sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación SI están incluidos en el precio.;

REDPISO COLABORA CON BALMA INMOBILIARIA presentando esta AMPLIA CASA INDEPENDIENTE CON PARCELA, GARAJE PARA TRES VEHÍCULOS Y TERRAZA EN ALCAUCÍN (MÁLAGA). La propiedad se asienta sobre una PARCELA DE 941 M² completamente vallada y cuenta con una cómoda distribución en una sola planta. Al acceder a la vivienda encontramos una terraza de entrada que da paso a un vestíbulo distribuidor. Desde este espacio accedemos a un AMPLIO SALÓN-COMEDOR conectado mediante una barra abierta con una COCINA TOTALMENTE EQUIPADA. La zona de descanso se compone de CUATRO DORMITORIOS, destacando uno de ellos por su gran tamaño y versatilidad, pudiendo destinarse a despacho, sala de ocio o habitación de invitados. Dos de los dormitorios disponen de ARMARIOS EMPOTRADOS. La vivienda cuenta además con DOS BAÑOS COMPLETOS, uno con PLATO DE DUCHA y otro con BAÑERA DE HIDROMASAJE. En la parte trasera encontramos un PATIO ANDALUZ desde el que se accede a una estancia independiente habilitada actualmente como COCINA-COMEDOR con CHIMENEA y AMPLIA DESPENSA, ofreciendo la posibilidad de crear una zona independiente para invitados o reuniones familiares. Desde el patio también se accede a una GRAN TERRAZA EN AZOTEA con vistas despejadas y a un GARAJE CON CAPACIDAD PARA TRES VEHÍCULOS, contando actualmente una parte del mismo con zona de taller. Entre sus equipamientos destacan la CALEFACCIÓN CENTRAL, AIRE ACONDICIONADO, RADIADORES, MOSQUITERAS EN TODAS LAS HABITACIONES, HILO MUSICAL, DEPÓSITO DE AGUA DE 3.000 LITROS y PUERTA AUTOMÁTICA. La amplia parcela ofrece espacio para aparcamiento adicional, zonas ajardinadas, huerto e incluso la construcción de una PISCINA, ya que la propiedad dispone de licencia para su ejecución. Su ubicación en ALCAUCÍN (MÁLAGA), a unos 55 km de MÁLAGA CAPITAL, permite disfrutar de un entorno natural privilegiado sin renunciar a las comodidades y servicios del día a día. ¡Contacta ahora con tu asesor DAMIÁN al ☎ 657821519 (seis-cinco-siete-ocho-dos-uno-cinco-uno-nueve)! FINANCIACIÓN HASTA EL 100% CON NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO DCREDIT. No dudes en consultarnos. VENTA EN COLABORACIÓN CON BALMA INMOBILIARIA. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.;

🌅 Vistas, amplitud y tranquilidad en Chilches: la casa que estabas esperando Chilches presenta una magnífica vivienda situada en una zona elevada y privilegiada, ideal para quienes buscan paz, privacidad y unas vistas espectaculares al mar y a la montaña. Construida en 2011 y en un excelente estado de conservación, esta casa destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional en cuatro plantas, pensada para disfrutar cada espacio con comodidad. En la planta inferior encontramos un garaje privado, una acogedora sala de estar y un práctico despacho, perfecto para teletrabajar o disponer de una zona independiente. En la planta principal nos recibe un amplio salón-comedor con un gran ventanal que llena la estancia de luz natural y conecta con una fantástica terraza desde la que disfrutar de unas preciosas vistas abiertas al mar y al entorno natural. Además, cuenta con cocina independiente, aseo de cortesía y acceso a la zona de descanso. En la primera planta se distribuyen tres dormitorios, destacando el principal con baño en suite, ofreciendo privacidad y confort. Y como broche final, en la última planta encontramos una gran terraza solárium con impresionantes vistas panorámicas al mar y la montaña, un rincón perfecto para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo o crear una zona chill out exclusiva. La vivienda forma parte de una urbanización con piscina comunitaria, en una ubicación excelente para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a una buena conexión con la costa y servicios. Una oportunidad única de vivir en una casa completa, moderna y con encanto en una de las zonas más tranquilas de la Axarquía. 👉 Si buscas espacio, vistas y calidad de vida, esta vivienda merece una visita. *Honorarios de agencia no incluidos en el precio.;

¿Y si el lujo fuera, en realidad, vivir sin ataduras?~Finca Premium en la Axarquía: Rentabilidad, autosuficiencia y el Mediterráneo a tus pies.~~Imagínate despertando cada mañana con una panorámica de 180° sobre el mar, rodeado de la paz de la naturaleza, pero con la tranquilidad de saber que tu hogar es un negocio rentable y un refugio de sostenibilidad. Esta propiedad de 12.900 m2 no es solo una finca; es un billete directo hacia la libertad, el diseño y un estilo de vida exclusivo.~~🏠 La Vivienda: Diseño vanguardista con vistas infinitas~Olvídate de las distribuciones aburridas. Aquí el espacio fluye con un diseño diáfano y moderno que redefine el concepto de hogar:~~El Corazón de la Casa: Un salón-comedor inundado de luz natural y una cocina con isla central. Una sofisticada librería ejerce de separación sutil, resguardando la intimidad de la zona de descanso sin restar amplitud.~~El Porche de Ensueño: Equipado con cortinas de cristal de alta gama. El lugar perfecto para disfrutar de los atardeceres sobre el mar los 365 días del año, protegido del viento y en total confort.~~Potencial sin Límites: Cuenta con un gran taller/almacén anexo de 57 m2 ideal para ampliar la vivienda principal según tus necesidades, una encantadora cabaña de madera independiente para invitados, zona de lavandería y garajes de gran capacidad.~~🏊 El \"Club Privado\": Tu oasis de desconexión~Diseñado en una zona totalmente independiente de la casa principal para garantizar la máxima privacidad de tus visitas o tus momentos de relax:~~Piscina privada rodeada de zonas de solárium.~~Espacio de invitados VIP: Habitación independiente con baño propio.~~Zona de barbacoa y terraza cubierta, para celebrar la vida en cualquier momento.~~🥑 Oro Verde: Una explotación agrícola premium en pleno rendimiento~Esta finca no solo se mantiene sola, sino que es una fuente de ingresos demostrable. Cuenta con tres accesos y próximamente un impecable carril asfaltado, 3 pozos propios y 2 grandes depósitos de agua:~~Alta Rentabilidad: 110 aguacates y 610 mangos en plena producción y madurez.~~Tu propio \"Huerto de Autor\": Del árbol a la mesa. Variedad exquisita de frutales para consumo propio (chirimoyos, mandarinos, nueces de macadamia, higueras...), huerto, invernadero privado y gallinero totalmente instalado.~~🛡️ Tecnología y Confort de Alta Gama~Aquí la tranquilidad es absoluta. La propiedad está equipada con lo último en comodidad y seguridad:~~Sistema de alarma avanzado y vídeo-portero.~~Puerta de acceso automatizada y antena parabólica.~~Climatización total mediante aire acondicionado en todas y cada una de las estancias.~~📍 Ubicación Estratégica: Aislado del ruido, cerca de todo~El equilibrio perfecto entre la privacidad del campo y la comodidad urbana. A solo unos minutos de Torre del Mar y Almayate, con acceso inmediato a la N-340 y A-7. Tendrás el Centro Comercial El Ingenio a un paso y una conexión rapidísima con Málaga capital y su aeropuerto internacional.~~¿Es esta la vida que te mereces? Las propiedades con este nivel de vistas, rentabilidad y diseño no suelen durar mucho en el mercado. Contacta hoy mismo para agendar una visita privada.~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. ~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [49.500]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ARV~~~~;