Casa en venta , San Juan De Dios-salto Del Negro-playa De La Laja, Las Palmas de Gran Canaria

Si buscas una propiedad con infinitas posibilidades, excelente ubicación y espacio de sobra, ¡esta es la tuya! Presentamos esta magnífica casa terrera situada en una zona inmejorable: residencial y muy tranquila, pero a la vez completamente céntrica. A TENER EN CUENTA ANTES DE VISITAR: - Propiedad pendiente de registro. - Inmueble NO susceptible de financiación hipotecaria (compra exclusivamente con fondos propios). Su ubicación estratégica te permitirá tener el día a día a un solo paso, con una conectividad excelente: paradas de guagua, supermercados, hospital y un acceso rápido y cómodo a la autopista. La vivienda destaca por su amplitud, sumando un total aproximado de 230 m² construidos según Catastro (sobre una parcela de unos 90 m² aproximados) distribuidos de la siguiente manera: Planta Principal Cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos (1 amplio dormitorio doble y 2 individuales) y un baño completo diseñado para la máxima comodidad. La cocina es independiente y dispone de una práctica despensa, ideal para el almacenamiento. Además, cuenta con un amplio y luminoso salón independiente, un espacio perfecto para el descanso. Planta Baja Enorme garaje con capacidad para hasta 4 vehículos. Dispone además de un aseo, un cuarto extra multifuncional (ideal como despacho, taller o trastero); y una zona de doble altura que ofrece la opción perfecta para utilizar de altillo. Segunda Planta Aquí disfrutarás de una gran terraza con vistas despejadas, un pequeño y acogedor salón, una habitación adicional y un cuarto de lavado independiente (para lavadora y zona de colada). Esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan amplitud como para inversores, ya que gracias a sus generosos metros construidos y a su distribución, ofrece un enorme potencial para dividir la vivienda en varias unidades independientes ¡No dudes en concretar tu visita! La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. ;

Descubra una propiedad excepcional que redefine el concepto de hogar y rentabilidad. Presentamos una finca registralmente única que alberga dos viviendas completamente independientes, cada una con su propio acceso, ofreciendo una versatilidad inigualable para familias o inversores con visión de futuro.~La vivienda principal es un verdadero tesoro de amplitud y posibilidades. Sus características incluyen una terraza ideal para el ocio al aire libre, cocina independiente, ofreciendo privacidad y funcionalidad, un patio de luz perfecto para habilitarlo como cuarto de lavado, dos amplios salones, perfectos para reuniones familiares o simplemente más espacio para que los peques de casa puedan disfrutar, dos dormitorios generosos en tamaño, un baño y un aseo, garantizando comodidad para todos.~~Cabe mencionar que esta propiedad ofrece una amplia azotea privada y transitable, un potencial ilimitado para convertirse en un espacio de disfrute exclusivo.~~Para las familias, esta propiedad ofrece la solución perfecta para la convivencia multigeneracional, permitiendo a los abuelos o hijos adultos vivir cerca manteniendo su independencia. También es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio adicional para invitados, una oficina en casa o incluso generar un ingreso extra alquilando una de las unidades.~Los inversores encontrarán en esta finca una oportunidad de oro. La configuración de dos viviendas independientes maximiza el potencial de alquiler, permitiendo ingresos por dos vías distintas. La demanda de propiedades con estas características es alta, asegurando una rentabilidad atractiva y una revalorización constante de la inversión. Es la estrategia ideal para diversificar su cartera inmobiliaria con un activo de alto rendimiento.~~No Deje Escapar Esta Oportunidad~Esta propiedad es más que una casa; es un proyecto de vida y una inversión inteligente. Su singularidad en el mercado la convierte en una joya que no durará mucho. ~Contacte con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. ¡Su futuro hogar o su próxima gran inversión le espera!~~Información Adicional: El precio de venta No incluye Gastos de Notaría, Registro, ni impuestos propios de la Transmisión o gastos de financiación, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~La propiedad se vende libre de cargas, sin gravámenes registrales ni arrendatarios; no pesa ninguna hipoteca u otra carga sobre las fincas.~El mobiliario no se incluye en el precio de venta, es meramente decorativo. ~La información publicada puede contener errores o/y omisiones involuntarias, es meramente orientativa y carece de valor contractual.~;

¡Una casa con alma y espacio de sobra en Tafira Baja!~2 viviendas + 1 terraza espectacular en azotea + 301 m2 totales para que diseñes el hogar de tus sueños.~Techo alto, estancias amplias y una azotea/terraza donde se vive de verdad.~~¿Qué encontrarás?~2 plantas con 114 m2 cada una, conectadas internamente: espacios versátiles, estancias amplias y muchas posibilidades.~~Cocina con potencial para convertirla en el corazón de la casa.~~Terraza increíble con porche cerrado y abierto, barbacoa y vistas despejadas: perfecta para disfrutar con familia o amigos.~~Ubicación estratégica:~Barrio El Fondillo (Tafira Baja): un entorno tranquilo y bien conectado con el centro. Naturaleza y ciudad en equilibrio.~~¿Y qué puedes hacer con ella?~Reformarla a tu estilo y convertirla en tu refugio personal.~~Dividirla en dos viviendas independientes para alquilar o compartir.~~Jugar con el diseño y crear algo que no se parezca a nada más.~~Lo que la hace única:~Autenticidad y libertad: aquí mandas tú. No hay límites, solo posibilidades.~~Espacio real: 301 m2 aprovechables para lo que imagines.~~Mucho más que una casa: es tu proyecto, tu estilo, tu futuro.~¿La vemos?~Si buscas algo con carácter, grande de verdad y listo para reinventarse, esta casa es tu oportunidad.~Escríbenos, te contamos más y coordinamos una visita sin compromiso.~~INFORMACION IMPORTANTE: El PVP – No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable.~Base imponible el mayor valor entre el: 1)precio de venta; 2)tasación; 3) valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 1.200€ y 2.400€ aprox según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor , no incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor, contacte con el anunciante~~~;

Se vende espectacular casa terrera con infinitas posibilidades en Las Mesas~~Una propiedad única en Las Palmas de Gran Canaria, perfecta para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir pero con espacio y potencial para seguir construyendo y personalizando a futuro.~~La casa cuenta con unos 180 m2 construidos, bien distribuidos y en perfecto estado para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Es amplia, luminosa y cómoda, ofreciendo estancias ideales tanto para la vida familiar como para quienes desean combinar hogar y espacio de trabajo.~~Lo que realmente hace especial a esta vivienda es que, además de estar lista para disfrutar desde el primer día, ofrece un sinfín de posibilidades: existe espacio para construir un piso completo adicional, cuenta con una piscina casi terminada que podrás acabar a tu gusto y dispone de terreno propio para plantar, crear un huerto urbano, jardín privado o cualquier proyecto de ocio al aire libre.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en una zona tranquila y bien comunicada, tendrás a tu alcance supermercados, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.~~✨ Una casa perfecta para disfrutar hoy y seguir construyendo el hogar de tus sueños mañana.~~¡Solicita más información y ven a visitarla sin compromiso!~~(Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.);

Cazapisos presenta esta amplia casa terrera situada en Valle de los Nueves, una propiedad excepcional por su tamaño, distribución y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan una vivienda con gran capacidad y opciones de adaptación.~~La vivienda dispone de seis dormitorios de buen tamaño, lo que garantiza espacio suficiente para toda la familia, zonas de trabajo o incluso áreas independientes según necesidades. Cuenta además con dos baños completos, diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad en el día a día.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que incorpora dos cocinas independientes, lo que permite dividir fácilmente la vivienda en dos unidades diferenciadas o adaptarla para convivir dos familias de forma totalmente independiente.~~En su interior encontramos también dos amplios salones, espacios luminosos y versátiles, perfectos para crear zonas de descanso, reuniones familiares o áreas de ocio.~~En la planta superior, la vivienda dispone de una gran azotea transitable con varios cuartos auxiliares, que pueden destinarse a cuarto de lavado, trastero, taller o almacenamiento, aportando aún más funcionalidad al inmueble.~~La propiedad incluye además zona de aparcamiento, un valor añadido muy importante que aporta comodidad y seguridad.~~Se trata de una vivienda con gran potencial, ubicada en un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan amplitud, independencia y la posibilidad de adaptar el espacio a diferentes proyectos de vida o inversión.~~Certificado de eficiencia energética en trámite.~~INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA~~Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.~~En segundas transmisiones, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación correspondiente.~~Los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y demás gastos inherentes a la compraventa serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.~~En caso de financiación hipotecaria, los costes derivados de tasación y condiciones bancarias dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta.~~Superficie del inmueble: 220 m2 construidos y 110 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).~~Cazapisos actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales.~~La documentación e información adicional del inmueble se encuentra disponible a través de nuestros canales de atención y oficinas.;

Conjunto de 2 viviendas en Telde. Planta Baja reformada + Planta Alta a reformar NO HIPOTECABLE HASTA NOVIEMBRE DE 2026. Oportunidad en Telde. Doble vivienda con acceso por Calle Tirma 30, planta baja totalmente reformada y planta alta con potencial de reforma. División horizontal inscrita, documentación técnica completa, derecho de vuelo registral. EL EDIFICIO Conjunto inmobiliario de dos viviendas en propiedad horizontal, situado en Telde (Barrio del Caracol), con acceso independiente por Calle Tirma 30. La operación incluye planta baja totalmente reformada (66 m²) y planta alta con 112 m² construidos a reformar al gusto del nuevo propietario. Múltiples estrategias de inversión: rentar la planta baja desde el día uno mientras se reforma la planta alta, mantener como vivienda de uso múltiple (vivir + alquilar), o aprovechar la división horizontal ya inscrita para una eventual venta separada en el futuro. DATOS. Superficie construida total: 178 m² (66 m² planta baja + 112 m² planta alta). División horizontal inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Telde, con dos fincas registrales independientes. Acceso peatonal por Calle Tirma 30 (zaguán común a las dos viviendas), con escaleras de subida a planta alta y azotea privativa. Azotea privativa. Derecho de vuelo registral inscrito sobre la azotea, con vigencia de 99 años (opción a edificación adicional condicionada a futura modificación del planeamiento). PLANTA BAJA · TOTALMENTE REFORMADA Vivienda de 66 m² construidos, distribuida en 2 dormitorios, baño, salón, cocina, caja de escaleras y patio interior. Acabados en perfecto estado de conservación, instalación de agua y luz actualizadas, lista para alquiler o uso propio desde el día de la firma. PLANTA ALTA · POTENCIAL DE REFORMA Vivienda de 112 m² construidos con 3 dormitorios, salón, cocina, comedor y baño. Estructura de hormigón en perfecto estado (certificado técnico aportado). La planta está terminada y habitable según cédula municipal, pendiente de actualización de acabados al gusto del comprador. Excelente proyección de valor tras la reforma. DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE Operación con expediente técnico y registral completo. Documentación: Escritura de agrupación, obra nueva y división horizontal (2019), inscrita en el Registro en 2024. Tres notas simples actualizadas (finca matriz y dos fincas privativas), libres de hipotecas, embargos y procedimientos. Cédula de habitabilidad municipal de la planta alta (Decreto Ayuntamiento de Telde, 2020, sin caducidad). Certificado técnico de antigüedad y seguridad estructural del edificio completo, emitido por Arquitecto Técnico colegiado (2018). Certificado técnico de antigüedad, habitabilidad y estabilidad estructural específico de la planta alta (2019). Justificantes de pago de ITP/AJD de todas las operaciones registrales de 2019. Coordinación gráfica Catastro-Registro completada en noviembre de 2024. SOBRE LA OPERACIÓN Operación dirigida a inversor al contado o con financiación propia. La finca se encuentra inscrita desde noviembre de 2024 y está sujeta, hasta noviembre de 2026, a la limitación del artículo 207 de la Ley Hipotecaria. UBICACIÓN Casco tradicional de Telde, Barrio del Caracol. Zona urbana consolidada, todos los servicios urbanísticos (acceso rodado, alcantarillado, agua, electricidad). A 5 minutos del centro histórico, supermercados, colegios y transporte. A 20 minutos de Las Palmas de Gran Canaria y del aeropuerto. Los gastos derivados de la compraventa de la propiedad (notaria, registro, impuestos, etc.) no están incluidos en el precio de venta. Los datos expuestos pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;