Edificio en venta en A Guarda

Descubre este encantador edificio de estilo indiana, una joya arquitectónica situada en el corazón de A Guarda. Con tres plantas que incluyen un amplio bajo diáfano y dos pisos con divisiones estratégicas, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades para su remodelación. El jardín privado añade un toque especial al espacio exterior, mientras que desde la planta baja cubierta podrás disfrutar de impresionantes vistas del mar y las montañas circundantes.~~La ubicación es inmejorable; justo frente a tu puerta pasa el famoso Camino de Santiago, atrayendo turistas durante todo el año. Además, contarás con excelentes conexiones por autopista y acceso cercano al aeropuerto local. Este inmueble se presenta como una inversión ideal para desarrollar apartamentos turísticos o transformar la edificación en un acogedor hotel o albergue.~~No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única por solo €363000! Atrévete a imaginar cómo puedes revitalizar este espacio lleno de historia y encanto.;

9208. Al principio de Ramon Nieto, edificio piedra de excelente estructura, se venden dos viviendas en planta primera de 92 metros RENTUANDO, no está actualizada y 97 metros, RENTUANDOy una vivienda en segunda planta de 92 metros más un terreno de 1100 metros, RENTUANDO y un bajo cubierta de 69 metros VACIO Primera planta de 97 metros más un terraza de 30 metros, reformado a estrenar, cocina equipada con electrodomésticos Balay, con muebles altos hasta techo y bajos incorporados a zona amplia de trabajo, lisos sin tiradores y cajoneras con frenos, salón comedor de 20m2 amplio envuelto en luz de los grandes ventanales de suelo a techo, toda la vivienda con ventanas de pvc, oscilobatientes, rotura puente térmico, de suelo a techo salvo en dos dormitorios que son correderas para dar acceso a la terraza posterior de 35m², tres dormitorios, dos con armarios empotrados de 6 puertas y otro de 4 en pasillo con aperturas ocultas, interiormente forrados, cajoneras y divididos, dos baños uno en suite, ambos con ventanas, con platos de ducha de obra y mamparas, tanto sanitarios como muebles encastrados y suspendidos y radiadores toalleros, calefacción, suelos en cálida lamas de tarima, grifería de diseño, columnas vistas, no garaje, no ascensor es un primero pero deseará subir esos escalones para estrenar y vivir rodeado de calidad y diseño. Segunda planta única vivienda de 92 metros más un terreno de 1000m² y dos accesos, por Ramon Nieto en segunda planta y también entrada por Pardavila para coches, zonas verdes, casita de aperos y trastero, terraza de 60m², tres dormitorios, un baño con plato de ducha y mampara, cocina independiente equipada, salón comedor, calefacción, doble ventana, toda exterior;

¡Oportunidad única de VENTA en Boiro! ~~Este impresionante edificio de dos pisos independientes te ofrece una vida cómoda y espaciosa. Además cuenta con la posibilidad de convertir los dos pisos existentes en 4 viviendas y aumentar la altura del edificio para más viviendas. Ideal para inversores y para vivienda vacacional.~~Cada piso tiene una superficie construida de 159 m2 y está diseñado pensando en la comodidad: disfruta de un luminoso salón, cuatro acogedoras habitaciones y cocinas equipadas perfectas para los amantes del buen comer. Además, disfrutarás de 3 baños completos (uno de ellos en suite). ~~Y no te preocupes por el espacio; hay garaje amplio con capacidad para 4 vehículos por piso y un pequeño taller y en la planta superior trasteros adicionales disponibles.~~Esta propiedad también incluye un terreno compartido aproximado de 378 m2 donde puedes disfrutar al aire libre o desarrollar tus proyectos personales. ~~El edificio también cuenta con calefacción de gasoil y sistema de calentador a butano. ~~La ubicación es inmejorable; a solo pasos encontrarás supermercados, bancos e instituciones educativas, así como la proximidad del Concello. Y si eres amante del mar ¡la Playa de Barraña está apenas a cinco minutos!~~Todo esto por tan solo 310.000 euros (impuestos no incluidos). ¡No pierdas esta increíble oportunidad!~~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

Edificio completo en Cuntis con bar, dos viviendas, desván y jardín~~Gran oportunidad de inversión o vivienda familiar.~~Edificio completo en Cuntis, con 414 m2 construidos sobre una parcela de 1.135 m2, que ofrece múltiples posibilidades: vivienda, alquiler, negocio o combinación de ambas opciones.~~Distribución~~-Planta baja~~Bar acondicionado con licencia en vigor.~Garaje.~~-Primera planta~~4 habitaciones.~Salón.~Cocina.~1 baño.~~-Segunda planta~~4 habitaciones.~Salón.~Cocina.~1 baño y 1 aseo.~Calefacción.~~-Bajo cubierta~~Desván en obra con posibilidad de habilitar una tercera vivienda.~~-Exterior~~Amplia zona de jardín en una parcela de 1.135 m2, ideal para disfrutar al aire libre o ampliar las posibilidades del inmueble.~~Una propiedad con gran potencial, perfecta tanto para quienes buscan combinar vivienda y negocio como para inversores que deseen obtener rentabilidad mediante el alquiler o desarrollar un proyecto de rehabilitación.~~Precio: 380.000 €~Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~Gastos de notaría y registro: no incluidos~Honorarios de intermediación: incluídos~Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~Aviso informativo: ~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~~;

Oportunidad única en Carballiño: Edificio histórico para reformar en ubicación privilegiada~~¿Busca un proyecto de inversión con un alto potencial de rentabilidad en el corazón de Galicia? Le presentamos un edificio histórico en Carballiño, situado en una plaza peatonal con mucha luz, a un paso del Balneario y en pleno centro histórico.~Nosotros podemos aportar al proyecto Empresa para la reforma y arquitecto para el proyecto.~~Características destacadas:~~Ubicación inmejorable: En el corazón de Carballiño, una villa termal con gran atractivo turístico.~Edificio histórico: Con encanto y carácter, ideal para rehabilitar y crear un producto único.~Plaza peatonal: Zona tranquila y con gran afluencia de turistas y residentes.~Mucha luz natural: Ideal para crear espacios luminosos y acogedores.~Potencial de desarrollo: Perfecto para arrendamiento turístico en su conjunto o para la venta de pisos individuales.~Atractivos de la zona:~~Balneario de Carballiño: Famoso por sus aguas termales y sus tratamientos de bienestar.~Centro histórico: Con encanto y lleno de vida, con una amplia oferta de restaurantes, bares y tiendas.~Entorno natural: Rodeado de montañas y ríos, ideal para actividades al aire libre.~Excelente comunicación: Con fácil acceso por carretera y transporte público.~Oportunidad para inversores:~~Este edificio ofrece una oportunidad única para inversores que buscan un proyecto con un alto potencial de rentabilidad. La ubicación privilegiada, las características del edificio y el atractivo turístico de la zona garantizan una excelente acogida tanto para el arrendamiento turístico como para la venta de pisos.~~Contamos con un anteproyecto para darte ideas y con los contactos para la reforma necesaria.~~¡No deje pasar esta oportunidad!~~Contacte +34 605 144 990 para más información y para concertar una visita.~~Aviso Legal: Impuestos no incluidos. Enseres personales no incluidos. Muebles a consultar.~~El anuncio es informativo y puede contener errores.;

Edificio completo en venta al lado del Paseo Fluvial, dividido en Bajo, cuatro viviendas y bajo cubierta. ~El Bajo de 177 metros cuadrados, apto para garaje y con gran altura. ~En el Primer Piso dos viviendas acondicionadas de 86 metros cada una con Terraza, dos habitaciones, Cocina, salón y Baño. ~El Segundo piso compuesto también de dos viviendas acondicionadas de 59 metros cada una, con dos habitaciones, cocina, salón y baño. ~Por último el bajo cubierta de 70 metros cuadrados útiles, sin dividir.~ ~ ****************** Infórmate con nosotros sin compromiso ******************~ ~ ~  ~ ~  ~ Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;