El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Casa en venta en Centro, La Orotava Casa Señorial de 650 m2 en el Casco de La Orotava - 15 Hab. y Garaje - Ideal Inversión o Gran Familia.~~Ubicada en el casco histórico de La Orotava, se vende esta amplia casa señorial que funcionó como pensión hace unos años. Con 650 m2 construidos, la propiedad conserva su estructura sólida original, techos altos, vigas de madera de tea y un patio central canario que aporta una excelente luz natural a toda la vivienda.~Actualmente está distribuida en 15 dormitorios (muchos con lavamanos ya instalado), 3 cocinas independientes y 5 baños. El edificio cuenta además con estancias adicionales y antiguos almacenes con espacio de sobra para habilitar más baños y habitaciones según las necesidades del proyecto.~ Opciones de adaptación y uso:~1. Coliving o Residencia de Estudiantes: Su ubicación es idónea para estudiantes de la Universidad Europea o trabajadores. La distribución actual facilita la división por zonas, y el salón de entrada es perfecto como área de recepción o coworking.~2. Residencia para Mayores (Senior Living): Por sus amplias zonas comunes, comedor independiente y ambiente tranquilo en pleno centro del pueblo.~3. División Multivivienda o Gran Familia: Las 3 cocinas permiten organizar la casa en varias viviendas independientes con zonas comunes compartidas, o mantenerla como un único hogar espacioso.~Espacios destacados:~• Azotea Transitable: Una gran terraza, parcialmente techada, con vistas despejadas al Teide y al mar, ideal como zona de descanso o trabajo al aire libre.~• Garaje Privado: Espacio cerrado para 2 coches, un extra muy cotizado y escaso en el centro histórico.~• Zonas Comunes: Incluye el patio central, el salón de la entrada, un gran comedor y dos salones espaciosos en la primera planta.~Una propiedad con un precio por metro cuadrado muy competitivo, idónea para compradores que buscan un proyecto de reforma versátil y con alta capacidad de aprovechamiento en Tenerife Norte.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
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17
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Redpiso Taco pone a la venta un edificio de cuatro plantas, construido sobre una parcela de 250 m2 en Icod de los Vinos. A la propiedad se accede desde una entrada principal a pie de calle, que cuenta con una inmensa cochera interior anexa, con capacidad para más de cinco vehículos, iluminada durante la mayor parte del día con luz natural, procedente de dos ventanales rectangulares que se encuentran en la pared del fondo.
Bajo el hall de la casa, tenemos el sótano, piedra angular de la vivienda y uno de sus mayores atractivos, gracias a sus dos espaciosos almacenes en forma de "L", un lavabo, dos despachos y un amplio comedor con cocina totalmente equipada y horno de mampostería, sólo la mesa rectangular que nos recibe cuenta con espacio para unos dieciséis comensales.
Tras pasar una jornada de diversión, rodeado de los tuyos, es hora de subir a la zona de las viviendas; sí, viviendas. El edificio está físicamente dividido en cuatro apartamentos: dos en la primera planta y otros dos áticos en la segunda. Los de la primera, son viviendas de 145 m2 cada una, con salón, cocina, 3 habitaciones y dos baños, separadas entre sí por el rellano de las escaleras del edificio y con su propia puerta de acceso independiente.
Los áticos de la segunda planta, están divididos de la misma forma y miden 58m2 cada uno. Ambos cuentan con salón cocina, un dormitorio y un baño, además de una solana y acceso a su propia terraza, también en forma de "L" y situada en lo más alto del edificio. Cada una de ellas está separada de la otra por el hueco de los patios interiores de las viviendas de la planta inferior.
Actualmente, la propiedad se comercializa como una única unidad, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad y versatilidad en un solo activo. Además, existe la posibilidad de plantear una futura división de las distintas viviendas en caso de contar con varios interesados, abriendo la puerta a una estrategia de venta por unidades o explotación independiente de cada apartamento.
Esta flexibilidad convierte el inmueble en un producto especialmente atractivo, ya que permite maximizar el retorno de la inversión, adaptándose a diferentes modelos de negocio: desde alquiler residencial hasta reventa por unidades. Una oportunidad poco común en el mercado.
Estamos ubicados en Taco, en San Cristóbal de La Laguna. Te atendemos de forma telefónica o vía WhatsApp de lunes a viernes de 9:30h a 13:30h y de 16:00h a 20:00h.;
Cazapisos presenta este exclusivo chalet independiente, una vivienda donde la amplitud, la comodidad y la privacidad se unen para ofrecer un hogar excepcional.~~Con 500 m2 construidos sobre una parcela de 600 m2, esta propiedad destaca por sus generosos espacios y su cuidada distribución. Dispone de cinco amplios dormitorios y cinco baños completos, ideales para familias que buscan confort y funcionalidad en cada estancia.~~La vivienda cuenta con una gran cocina totalmente equipada y un luminoso salón-comedor con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos únicos en cualquier época del año.~~En el exterior encontrarás dos magníficas terrazas y una acogedora zona de barbacoa, espacios diseñados para aprovechar al máximo el tiempo al aire libre y compartir reuniones con familiares y amigos.~~Además, la propiedad dispone de trastero y garaje con capacidad para dos vehículos, aportando un extra de comodidad y almacenamiento.~~Construido en el año 2000 y en excelente estado de conservación, este chalet ofrece todo lo necesario para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~Si buscas espacio, tranquilidad y calidad de vida, esta puede ser la vivienda que estabas esperando.~~~Certificado energético en trámite.~~INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA~~Impuestos y gastos no incluidos en el precio.~~En segundas transmisiones, la compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), de acuerdo con la normativa vigente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación que corresponda.~~Los gastos de notaría, registro, gestoría y demás gastos legalmente repercutibles serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados de tasación, apertura y demás costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta.~~Superficie del inmueble: 500 m2 construidos y 480 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).~~Cazapisos actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La información contenida en este anuncio es orientativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones por motivos legales, técnicos o comerciales.~~El consumidor tiene a su disposición la documentación e información adicional del inmueble a través de nuestros canales de atención y en nuestras oficinas.~;
Globalpiso vende en exclusiva ¡Inversión con gran potencial en una ubicación privilegiada! Esta propiedad en venta en El Sobradillo, Santa Cruz de Tenerife ofrece un generoso terreno urbanizable de 972 metros cuadrados y tres casas a reformar. Dos de ellas son espaciosas y cuentan con 3 habitaciones, 2 salas y una terraza; y con un dormitorio, 1 baño, salón cocina amplia con despensa y 2 patios. La tercera vivienda tiene 2 habitaciones, cocina y baño.
Esta propiedad está ubicada en una zona pintoresca de Tenerife con fácil acceso a los servicios y al transporte público, y cerca de las principales carreteras. La propiedad cuenta con 552 metros cuadrados construidos, 5 dormitorios y 4 baños, y una parcela de 974 metros cuadrados con plaza de garaje.
Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con gran potencial de revalorización en una ubicación privilegiada de Tenerife. ¡No pierdas la oportunidad de construir la casa de tus sueños o desarrollar proyectos adicionales en este terreno urbanizable! Contáctanos para más información.
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Terreno ocupado ilegalmente. No visitable.~~Terreno rústico con una superficie de 67.702 m2 que cuenta con zona residencial o de ocio y con espacio para cultivos o explotaciones.~La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso.~Ref. 0067-90752;
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