Casa en venta , Andalucia, Bollullos de la Mitacion

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Hay casas que se sienten desde el primer momento..... y esta es una de ellas. Esta acogedora vivienda adosada de dos plantas en Umbrete es una de ellas, perfecta para quienes sueñan con la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de Sevilla y a un acceso rápido y cómodo a la autovía.~~Desde su cuidado patio delantero, que da la bienvenida al hogar junto a su práctico garaje privado, ya se intuye el equilibrio entre funcionalidad y calidez que define toda la vivienda. Al entrar, la luz natural envuelve cada rincón, destacando una cocina de diseño moderno, completamente equipada y pensada para disfrutar del día a día con estilo y comodidad.~~El corazón de la casa es su salón, un espacio donde compartir, descansar y crear momentos inolvidables. Desde aquí se accede directamente a un estupendo patio trasero con lavadero, un rincón perfecto para desayunos al aire libre, tardes tranquilas o reuniones con familia y amigos.~~En la planta superior, tres amplios dormitorios llenos de luz ofrecen el descanso que mereces, acompañados de un gran baño que aporta comodidad y amplitud para toda la familia.~~Una vivienda luminosa, acogedora y llena de vida, donde cada espacio invita a quedarse.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre Valor de Referencia de Catastro y Precio de venta.;

¿Buscas tranquilidad, espacio y una vivienda lista para disfrutar desde el primer día?~~Te presentamos este chalet independiente situado en la zona de La Estacada Larga, en diseminado Puñanilla en La Puebla del Río. Una propiedad pensada para quienes desean desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar a la comodidad de una vivienda moderna y funcional.~~La vivienda, completamente nueva a estrenar, cuenta con 132 m2 construidos en una sola planta sobre una amplia parcela de 2.749 m2. Su distribución ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y la comodidad del día a día, ofreciendo un amplio salón-comedor, cocina amueblada con barra americana, tres dormitorios y un baño completo con plato de ducha.~~En el exterior, la parcela ofrece espacio más que suficiente para disfrutar en familia, celebrar reuniones con amigos o simplemente relajarse en un entorno privado y rodeado de naturaleza. Dispone de piscina, ducha exterior con sistema de aerotermia, zona de barbacoa, aseo exterior, además de una habitación amplia para uso opcional porche con capacidad para varios vehículos y árboles frutales que aportan sombra y encanto a la finca.~~Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual para quienes buscan calidad de vida, como para quienes desean una segunda residencia donde disfrutar de fines de semana y vacaciones en un entorno tranquilo.~~Las viviendas de estas características, completamente nuevas, con parcela de gran tamaño, son cada vez más difíciles de encontrar.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.;

Casa situada en Bormujos, calle peatonal, céntrica, cercana a parada de bus, parques, colegio, restauración. La vivienda de 113 m2 consta de 2 plantas. En planta baja tiene salón-comedor, 1 baño completo con placa de ducha, cocina amueblada, 1 habitación suite y patio trasero de 32 m2 con amplio y trastero y escaleras con subida a dos terrazas a diferente altura. Dispone de a/a split. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;

¡OPORTUNIDAD! Casa situada en Bormujos, calle peatonal, céntrica, cercana a parada de bus, parques, colegio, restauración. La vivienda de 113 m2 consta de 2 plantas. En planta baja tiene salón-comedor, 1 baño completo con placa de ducha, cocina amueblada, 1 habitación suite y patio trasero de 32 m2 con amplio y trastero y escaleras con subida a dos terrazas a diferente altura. Dispone de a/a split. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency y acertará.;

Casa situada en Bormujos, calle peatonal, céntrica, cercana a parada de bus, parques, colegio, restauración. La vivienda de 113 m2 consta de 2 plantas. En planta baja tiene salón-comedor, 1 baño completo con placa de ducha, cocina amueblada, 1 habitación suite y patio trasero de 32 m2 con amplio y trastero y escaleras con subida a dos terrazas a diferente altura. Dispone de a/a split. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible;