Casa en venta

PARCELA VALLADA DE 8000 M2. HAY DOS CASAS. UNA CASA TIENE 90 M2. SALON CON CHIMENEA, COCINA, BAÑO ENORME CON DUCHA. DOS HABITACIONES DE MATRIMONIO Y UNA SIMPLE. PORCHADA DE 30 M2. PISCINA VALLADA Y EN LA PARTE TRASERA TIENE BARBACOA Y TRASTERO. LA OTRA CASA TIENE 60 M2 Y TIENE COCINA SALON, UNA HABITACION UN BAÑO Y PORCHE DE 2O M2. LAS DOS CASAS TIENE LUZ Y AGUA DE ALJIBE. LAS DOS CASAS ESTAN VALLADAS, TIENEN UNAS VISTAS IMPRESIONANTES A LA MONTAÑA. PLANTADO DE OLIVOS.~VEN A DISFRUTAR DE LA TRANQUILIDAD EN UN ENTORNO UNICO !!!!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

¿Buscas un refugio donde la tranquilidad, la naturaleza y el confort se fusionen en perfecta armonía? Esta impresionante propiedad lo tiene todo. Ubicada en una zona privilegiada del término de Hondón de las Nieves, en un entorno natural único, se ofrece una finca que promete calidad de vida, aire puro y paisajes para enamorarse.~~🚗 Accesibilidad total El acceso asfaltado llega directamente hasta la puerta de la casa, lo que facilita la entrada en cualquier época del año sin preocuparse por el terreno.~~⚡💧 Servicios esenciales garantizados La propiedad cuenta con suministro eléctrico y agua potable, para que disfrutes de la vida rural sin renunciar a las comodidades modernas.~~🌿 Entorno natural inigualable La finca está completamente rodeada de exuberante vegetación, ofreciendo un microclima especial gracias a su gran pinada y la rica variedad de árboles que adornan el terreno: frutales, olivos, almendros, pruneras, entre otros. Un verdadero jardín mediterráneo que invita al descanso, la contemplación y la conexión con lo esencial.~~🏠 Dos casas cueva con personalidad propia Dentro de la finca se encuentran dos encantadoras casas cueva:~~🏡 Casa cueva principal: en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Su interior mantiene el encanto tradicional de este tipo de viviendas, con temperatura constante durante todo el año, espacios acogedores y una atmósfera única.~~🛠️ Segunda casa cueva: con finca registral independiente, ideal para quien desee emprender un proyecto personal de rehabilitación, ya sea como vivienda complementaria, casa de invitados o incluso como opción de alojamiento turístico rural.~~🎉 Zona de celebraciones y vida social La casa principal cuenta con un espacioso salón adosado de aproximadamente 100 m2, equipado con cocina y baño, diseñado para celebrar encuentros familiares, reuniones con amigos, eventos especiales o simplemente disfrutar del día a día con amplitud y comodidad.~~🧺 Espacio de almacenaje funcional Además, se incluye un trastero o almacén ideal para guardar aperos, herramientas agrícolas o todo lo necesario para el cuidado de la finca.~~🌞 Clima espectacular y calidad de vida La propiedad se encuentra en una zona especialmente tranquila, donde se respira paz, con un clima suave y agradable durante todo el año. Perfecta para personas que valoran el bienestar, el silencio, la naturaleza y un ritmo de vida más pausado.~~📍 Ideal para residencia habitual, casa de vacaciones o inversión rural Ya sea que estés buscando tu nuevo hogar, un espacio para desconectar los fines de semana, o una oportunidad de inversión con potencial turístico, esta propiedad lo tiene todo.~~✨ Si te imaginas viviendo en un entorno natural, con el confort de una vivienda lista para disfrutar y el potencial de otra por reformar, ¡este es tu lugar!~~📞 Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir esta joya en persona. ¡La tranquilidad te espera!~~~~INFORMACIÓN ADICIONAL~1.-La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.~2.-Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo y podrían contener errores, por lo que el contenido de este anuncio no es legalmente vinculante.~3.-El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración pueden no estar incluidos en el precio.~4.-El precio publicitado no incluye impuestos ni gastos de honorarios de notaría y registro.;

Ubicada en el encantador entorno de La Canalosa, esta exclusiva oferta inmobiliaria presenta dos viviendas independientes que combinan confort y modernidad. Cada propiedad está diseñada para ofrecer un estilo de vida relajado y sofisticado, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo con todas las comodidades. La proximidad al aeropuerto, a solo 42 km, añade un valor significativo, facilitando los desplazamientos y conectividad. Las viviendas destacan por su diseño contemporáneo y funcional, adaptándose a las necesidades de familias modernas. La tipología independiente asegura privacidad y espacio, permitiendo disfrutar de un entorno sereno y natural. La Canalosa, conocida por su belleza paisajística, ofrece un ambiente perfecto para quienes desean escapar del bullicio urbano sin renunciar a las comodidades modernas. EXTERIORES Los exteriores de estas viviendas independientes están pensados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con un jardín privado, ideal para crear un oasis personal de tranquilidad o para disfrutar de actividades al aire libre. La presencia de una piscina privada añade un toque de lujo, permitiendo refrescarse durante los cálidos días de verano. Además, las terrazas ofrecen un espacio adicional para el ocio y el entretenimiento, perfectas para cenas al aire libre o simplemente para relajarse mientras se disfruta del entorno natural. La inclusión de un garaje privado asegura comodidad y seguridad para los vehículos, complementando la funcionalidad de estas viviendas. El diseño exterior se integra armoniosamente con el paisaje, creando un ambiente acogedor y atractivo que invita a disfrutar de la vida al aire libre. INTERIORES El interior de estas viviendas independientes en La Canalosa está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Con una distribución que incluye tres dormitorios y dos baños, cada espacio está optimizado para el bienestar de sus habitantes. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, proporcionando un almacenamiento eficiente y manteniendo el orden. La calidad de los acabados es evidente en cada detalle, desde el suelo de gres porcelánico que aporta durabilidad y estilo, hasta las persianas eléctricas que facilitan el control de la luz y la privacidad. La climatización está garantizada gracias al sistema de aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. La cocina, equipada con electrodomésticos modernos, está diseñada para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes, convirtiéndose en un espacio funcional y atractivo para el día a día.;

REMAX Inmomás presenta una oportunidad única en La Canalosa: dos exclusivas viviendas independientes que combinan modernidad y comodidad. Estas propiedades están meticulosamente diseñadas para ofrecer un estilo de vida sofisticado y relajado, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo con todas las comodidades. Su proximidad al aeropuerto, a tan solo 42 km, añade un atractivo adicional al facilitar la movilidad y conexión.~~Los exteriores de estas viviendas en La Canalosa están diseñados para disfrutar plenamente del clima mediterráneo. Cada propiedad incluye un jardín privado que ofrece el entorno perfecto para crear tu propio oasis o disfrutar de actividades al aire libre. Una piscina privada añade ese toque de lujo esencial, ideal para refrescarse durante los calurosos días estivales.~~El interior de estas residencias está cuidadosamente diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Con tres dormitorios equipados con armarios empotrados y dos baños completos, cada rincón está pensado para el bienestar diario. Destacan los suelos de gres porcelánico por su durabilidad y elegancia, así como las persianas eléctricas que permiten controlar fácilmente la luz natural.~~;

Ubicada en el encantador entorno de La Canalosa, esta exclusiva oferta inmobiliaria presenta dos viviendas independientes que combinan confort y modernidad. Cada propiedad está diseñada para ofrecer un estilo de vida relajado y sofisticado, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo con todas las comodidades. La proximidad al aeropuerto, a solo 42 km, añade un valor significativo, facilitando los desplazamientos y conectividad. Las viviendas destacan por su diseño contemporáneo y funcional, adaptándose a las necesidades de familias modernas. La tipología independiente asegura privacidad y espacio, permitiendo disfrutar de un entorno sereno y natural. La Canalosa, conocida por su belleza paisajística, ofrece un ambiente perfecto para quienes desean escapar del bullicio urbano sin renunciar a las comodidades modernas.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas viviendas independientes están pensados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con un jardín privado, ideal para crear un oasis personal de tranquilidad o para disfrutar de actividades al aire libre. La presencia de una piscina privada añade un toque de lujo, permitiendo refrescarse durante los cálidos días de verano. Además, las terrazas ofrecen un espacio adicional para el ocio y el entretenimiento, perfectas para cenas al aire libre o simplemente para relajarse mientras se disfruta del entorno natural. La inclusión de un garaje privado asegura comodidad y seguridad para los vehículos, complementando la funcionalidad de estas viviendas. El diseño exterior se integra armoniosamente con el paisaje, creando un ambiente acogedor y atractivo que invita a disfrutar de la vida al aire libre.~~INTERIORES~~El interior de estas viviendas independientes en La Canalosa está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Con una distribución que incluye tres dormitorios y dos baños, cada espacio está optimizado para el bienestar de sus habitantes. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, proporcionando un almacenamiento eficiente y manteniendo el orden. La calidad de los acabados es evidente en cada detalle, desde el suelo de gres porcelánico que aporta durabilidad y estilo, hasta las persianas eléctricas que facilitan el control de la luz y la privacidad. La climatización está garantizada gracias al sistema de aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. La cocina, equipada con electrodomésticos modernos, está diseñada para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes, convirtiéndose en un espacio funcional y atractivo para el día a día.;

Ubicada en el encantador entorno de La Canalosa, esta exclusiva oferta inmobiliaria presenta dos viviendas independientes que combinan confort y modernidad. Cada propiedad está diseñada para ofrecer un estilo de vida relajado y sofisticado, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo con todas las comodidades. La proximidad al aeropuerto, a solo 42 km, añade un valor significativo, facilitando los desplazamientos y conectividad. Las viviendas destacan por su diseño contemporáneo y funcional, adaptándose a las necesidades de familias modernas. La tipología independiente asegura privacidad y espacio, permitiendo disfrutar de un entorno sereno y natural. La Canalosa, conocida por su belleza paisajística, ofrece un ambiente perfecto para quienes desean escapar del bullicio urbano sin renunciar a las comodidades modernas.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas viviendas independientes están pensados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con un jardín privado, ideal para crear un oasis personal de tranquilidad o para disfrutar de actividades al aire libre. La presencia de una piscina privada añade un toque de lujo, permitiendo refrescarse durante los cálidos días de verano. Además, las terrazas ofrecen un espacio adicional para el ocio y el entretenimiento, perfectas para cenas al aire libre o simplemente para relajarse mientras se disfruta del entorno natural. La inclusión de un garaje privado asegura comodidad y seguridad para los vehículos, complementando la funcionalidad de estas viviendas. El diseño exterior se integra armoniosamente con el paisaje, creando un ambiente acogedor y atractivo que invita a disfrutar de la vida al aire libre.~~INTERIORES~~El interior de estas viviendas independientes en La Canalosa está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Con una distribución que incluye tres dormitorios y dos baños, cada espacio está optimizado para el bienestar de sus habitantes. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, proporcionando un almacenamiento eficiente y manteniendo el orden. La calidad de los acabados es evidente en cada detalle, desde el suelo de gres porcelánico que aporta durabilidad y estilo, hasta las persianas eléctricas que facilitan el control de la luz y la privacidad. La climatización está garantizada gracias al sistema de aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. La cocina, equipada con electrodomésticos modernos, está diseñada para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes, convirtiéndose en un espacio funcional y atractivo para el día a día.;