Local en venta , Centro, Granada

!!!! OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN UN NEGOCIO RENTANDO DESDE EL MINUTO UNO???~~VENTO LOCAL EN ESQUINA CON SEIS HUECOS A LA CALLE, JUNTO CALLE RECOGIDAS, FUNCIONANDO COMO CAFE-BAR DESDE EL AÑO 1973, ALTOS INGRESOS DEMOSTRABLES, ACTUALMENTE ALQUILADO CON UN CONTRATO EN VIGOR, Y UNA BUENA RENTA, LO COMPRAS Y A COBRAR DESDE EL PRIMER MINUTO. ESTÁ COMPUESTO POR DOS LOCALES, CON 86 M2 EN PLANTA BAJA Y 120 EN PLANTA SOTANO. EXELENTE UBICACION, PARALELA A RECOGIDAS.;

Presentamos este atractivo local comercial ubicado en pleno centro de Granada, una zona vibrante y con gran afluencia peatonal. Este inmueble cuenta con una superficie total construida de 173.3 m2, ideal para emprender o expandir tu negocio. Su estado es bastante bueno, permitiendo que puedas iniciar actividades comerciales sin necesidad de reformas significativas. El espacio exterior y diafano, lo que garantiza visibilidad gracias a su escaparate orientado hacia la calle principal del área comercial más concurrida. Ventajas adicionales incluyen un aseo al servicio del establecimiento y la flexibilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios debido a su diseño abierto. Con precios competitivos como 295.000€; esta propiedad representa no solo una inversión segura sino también un lugar estratégico donde desarrollar tus ideas empresariales. Dentro del entorno dinámico cultural e histórico que ofrece Granada, este local se presenta como una oportunidad inigualable.~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Presentamos este atractivo local comercial ubicado en pleno centro de Granada, una zona vibrante y con gran afluencia peatonal. Este inmueble cuenta con una superficie total construida de 173.3 m2, ideal para emprender o expandir tu negocio. Su estado es bastante bueno, permitiendo que puedas iniciar actividades comerciales sin necesidad de reformas significativas. El espacio exterior y diafano, lo que garantiza visibilidad gracias a su escaparate orientado hacia la calle principal del área comercial más concurrida. Ventajas adicionales incluyen un aseo al servicio del establecimiento y la flexibilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios debido a su diseño abierto. Con precios competitivos como 295.000€; esta propiedad representa no solo una inversión segura sino también un lugar estratégico donde desarrollar tus ideas empresariales. Dentro del entorno dinámico cultural e histórico que ofrece Granada, este local se presenta como una oportunidad inigualable.~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

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REFERENCIA 13148 Si estás buscando un local céntrico y con grandes dimensiones y que además cuente con dos plantas, para montar tu negocio, no puedes dejar escapar esta oportunidad. El local se encuentra en bruto (PREPARADO CON SALIDA DE HUMOS), así que puedes reformarlo según las necesidades que tengas exactamente. Tiene entrada por dos calles y cuenta con dos plantas. La planta baja tiene 71m2 y la planta sótano 85m2. GRAN FACHADA, HACE ESQUINA. Te acompañaremos en todo momento para asesorarte en los temas que necesites. Esperamos tu visita.~~*Se vende sin muebles~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos.~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso*;

Sale a la venta este fantástico local de 135m2 actualmente habilitado como cafetería. Se encuentra alquilado. Sito en calle Párraga, en la zona con más meneo del centro de la capital y por ello supone una oportunidad en toda regla.~~**El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio podrá ser modificado sin previo aviso**~;