Nave Industrial en alquiler en Poligono Carrus, Elche pedanias

N;

Nave industrial de 3.457,08 m2 en planta baja y 190,03 m2 de altillo, con acceso mediante escalera interior. El inmueble se encuentra dividido en dos amplios cuerpos diáfanos, con una luz aproximada de 18,30 metros, ofreciendo gran versatilidad para uso industrial, logístico o de almacenaje.~~La construcción dispone de estructura metálica, cimentación de hormigón armado y cerramientos de bloque caravista. La cubierta está realizada en chapa grecada con placas translúcidas de policarbonato que aportan luz natural, además de aislamiento térmico y protección ignífuga conforme a normativa vigente.~~Cuenta con solera de hormigón armado pulido, preparada para tráfico industrial, red independiente de saneamiento y evacuación de aguas pluviales conectada a la red general del polígono.~~La nave dispone de altillo acondicionado, ideal para oficinas o almacén auxiliar, con cerramientos independientes, ventanas y puertas de aluminio.~~📐 Altura libre aproximada de 6,5 metros, con cubierta inclinada y excelentes prestaciones técnicas.~~🚛 Accesos mediante grandes puertas basculantes para vehículos industriales, tanto en fachada delantera como trasera, además de acceso peatonal independiente.;

ESPECTACULAR GRAN NAVE TIPO C EN VALLS ~Nave de 4.322 m2 construidos, según catastro 3.736 m2 industrial, oficinas 504 m2, otros usos 46 m2 y almacén 36 m2. Nave seccionada en diferentes naves con pasillo interconectadas. Parcela de 10.265 m2. Finca del 1971. ~*EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVA~*OPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPF~Alquiler de uso distinto de vivienda~Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):~En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.~En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:~• La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.~• Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato, conforme a la normativa vigente en Cataluña.~En este caso serían:~ Honorarios Agencia: 18.000 euros + 21% IVA = 21.780 euros (IVA INCLUIDO) ~Mes en curso: 15.000 euros + 21% IVA (3.150 euros) - 19% IRPF (2.850 euros) = 15.300 euros/ mes (IVA INCLUIDO)~Incasol dos meses: 15.000 euros x 2 meses = 30.000 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)~~Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;

Superficie: 3650 M2 (almacén) + 3.000 M2 playa de camiones~Está dentro de un recinto privado y cerrado CON VIGILANCIA 24H, con magníficos accesos rodados y con derivación ferroviaria particular.~Dispone de 16 muelles de carga-descarga de camiones y muelle de carga-descarga de ferrocarril.~Playa para camiones de 3000metros,~La finca cuenta con servicios comunes de control de accesos, vigilancia, bascula, aparcamientos, cafetería etc..~~Esta ubicada en carretera M.862, A 5 MIN. DE COLMENAR VIEJO.;

Superficie: 3650 M2 (almacén) + 3.000 M2 playa de camiones~Está dentro de un recinto privado y cerrado, con magníficos accesos rodados y con derivación ferroviaria particular.~Dispone de 16 muelles de carga-descarga de camiones y muelle de carga-descarga de ferrocarril.~Playa para camiones de 3000metros,~La finca cuenta con servicios comunes de control de accesos, vigilancia, bascula, aparcamientos, cafetería etc..~~Esta ubicada en carretera M.862,;

REFERENCIA: MA02743~~¡Increíble oportunidad de alquiler! Presentamos una nave industrial dividida en cuatro plantas, diseñada para adaptarse a diversas actividades empresariales. Esta versátil propiedad ofrece un espacio único que combina funcionalidad y comodidad, con una distribución cuidadosamente planificada para satisfacer diferentes necesidades.~~Planta 1: Almacén~En la planta baja, encontrarás un espacioso almacén que proporciona un amplio espacio de almacenamiento para tus productos o materiales, permitiendo una gestión eficiente de inventario.~~Planta 2: Nave de Taller~La segunda planta alberga una nave de taller, ideal para actividades industriales, fabricación o cualquier proceso que requiera un espacio específico y bien equipado.~~Planta 3: Formación y Oficios~En la tercera planta, descubrirás un espacio destinado a la formación y oficios. Perfecto para la realización de cursos, talleres o actividades formativas, ofreciendo un entorno propicio para el aprendizaje y el desarrollo de habilidades.~~Planta 4: Ingeniería con Despachos~La cuarta planta presenta un área dedicada a la ingeniería, con despachos equipados para facilitar la gestión y coordinación de proyectos, brindando un entorno propicio para la innovación y la colaboración.~~Esta nave, con su diseño multifuncional, es una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan un espacio versátil y adaptativo. Ubicada estratégicamente, ofrece acceso conveniente a diversas áreas comerciales y de servicios.~~No pierdas la oportunidad de traspasar y alquilar esta nave industrial que brinda un sinfín de posibilidades para hacer crecer tu negocio. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita a este espacio único!~~GARANTY HOME: 695 66 38 59;