Piso en venta , Vila De Gràcia, Barcelona

INVERSIONES GRUP REAL ESTATE BOUTIQUE os presenta :~~Este Piso en venta en Gràcia Nova al lado de Plaça Joanic Barcelona – Ubicación privilegiada y excelente distribución~~Presentamos esta fantástica vivienda situada en una zona residencial muy valorada por su tranquilidad y su excelente conexión con el resto de la ciudad. Rodeada de todos los servicios esenciales —comercios de proximidad, supermercados, colegios, zonas verdes y transporte público—, esta ubicación combina comodidad diaria con calidad de vida, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en Barcelona.~~La vivienda cuenta con una distribución muy funcional:~~3 dormitorios (2 dobles y 1 individual).~~2 baños completos, uno con ducha y otro con bañera.~~Amplio salón comedor muy luminoso, perfecto para disfrutar en familia o con invitados.~~Cocina independiente con salida a práctica galería.~~Suelos de parquet que aportan calidez a todas las estancias.~~Sistema de climatización con doble aire acondicionado y bomba de calor.~~El edificio dispone de ascensor y servicio de portería, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad en el día a día.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar amplio, confortable y bien ubicado en Barcelona.~~Si deseas más información, no dudes en contactarnos.;

PIso singular de doble altura con bóveda catalana en el corazón de Vila de Gràcia amueblado!!!!! Hay pisos, y hay espacios que no se pueden repetir. Este es de los segundos. Un antiguo local de principios de siglo reconvertido en vivienda conservando lo que lo hacía único: la bóveda catalana original a la vista, las vigas de hierro y una altura libre de casi dos plantas. 86 m² que se viven como el doble, porque el volumen lo es. El corazón de la casa es un único espacio longitudinal: cocina de diseño con isla y electrodomésticos Siemens de gama alta, comedor para ocho, y sobre él un altillo abierto con zona de trabajo asomada al conjunto. Escalera metálica negra, carpintería de hierro y cristal, ladrillo visto pintado en blanco. Una reforma hecha con criterio y sin atajos. Dos dormitorios, dos baños completos, aire acondicionado, calefacción y trastero. Finca con ascensor y entrada a pie de calle, sin escaleras. Y al salir, Vila de Gràcia: plazas, terrazas, mercado y vida de barrio a un minuto, en el distrito con más carácter de Barcelona. Amueblado y listo para entrar. (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento;

PIso singular de doble altura con bóveda catalana en el corazón de Vila de Gràcia ~~amueblado!!!!!~~Hay pisos, y hay espacios que no se pueden repetir. Este es de los segundos.~~Un antiguo local de principios de siglo reconvertido en vivienda conservando lo que lo hacía único: la bóveda catalana original a la vista, las vigas de hierro y una altura libre de casi dos plantas. 86 m2 que se viven como el doble, porque el volumen lo es.~~El corazón de la casa es un único espacio longitudinal: cocina de diseño con isla y electrodomésticos Siemens de gama alta, comedor para ocho, y sobre él un altillo abierto con zona de trabajo asomada al conjunto. Escalera metálica negra, carpintería de hierro y cristal, ladrillo visto pintado en blanco. Una reforma hecha con criterio y sin atajos.~~Dos dormitorios, dos baños completos, aire acondicionado, calefacción y trastero. Finca con ascensor y entrada a pie de calle, sin escaleras.~~Y al salir, Vila de Gràcia: plazas, terrazas, mercado y vida de barrio a un minuto, en el distrito con más carácter de Barcelona.~~Amueblado y listo para entrar.~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento;

¡Vive Gràcia 4 habitaciones, terraza y todo lo que necesitas!BÜNIK home les presenta esta vivienda en Exclusiva. En una de las zonas con mayor atractivo de Barcelona, en el entorno de Travessera de Gràcia con Escorial, encontramos este piso de 85 m construidos y 79 m útiles, una vivienda con 4 dormitorios y muchas posibilidades para adaptarla a tu estilo de vida.Su distribución ofrece el espacio que buscan tanto familias como quienes necesitan habitaciones adicionales para trabajar desde casa, recibir invitados o disponer de diferentes ambientes. La vivienda está semi reformada y cuenta además con una agradable terraza de 4 m orientada al sur, un pequeño oasis privado donde disfrutar del sol y del ambiente mediterráneo de Barcelona.La ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Gràcia es uno de esos barrios que enamoran por su personalidad, sus plazas, sus calles llenas de vida, comercios, restaurantes y cafeterías, manteniendo ese carácter de barrio tan especial y, al mismo tiempo, disfrutando de excelentes conexiones con el resto de la ciudad mediante transporte público.Una oportunidad para quienes quieren vivir Barcelona desde dentro, disfrutar del día a día en Gràcia y, al mismo tiempo, contar con una vivienda amplia y con posibilidades de personalización.La propiedad dispone de 85 m construidos y 79 m útiles 4 dormitorios. 1 baño. Ascensor Terraza de 4 m orientada al sur Semi reformado Cocina amueblada y equipada Calefacción individual a gas natural Suelo de gres Segunda planta Edificio de 9 plantas, construido en 1951 Comunidad 42 €/mes IBI 638,88 €/añoZona ZMRT. Pequeño Tenedor. CEE QP2M. Aicat 11995 API A13768. Siguiendo la normativa vigente en Cataluña, se informa que el precio de venta indicado no incluye los gastos notariales, registrales, de gestión ni los impuestos legalmente aplicables (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para obra nueva). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta, a menos que se indique lo contrario. El mobiliario y los elementos decorativos mostrados en las imágenes no forman parte del objeto de la compraventa.Certificado de presencia o ausencia de materiales que contienen amianto en trámite.Las imágenes mostradas son recreaciones virtuales diseñadas para inspirar y mostrar el potencial de la vivienda, respetando la esencia arquitectónica y el carácter exclusivo de la propiedad.;

PISO REFORMADO DE 77 M2 CON TERRAZA EN HORTA-GUINARDÓ~~Le ofrecemos este fantástico piso de 77 m2 situado en la zona de Horta-Guinardó, en Barcelona, una vivienda cómoda, funcional y lista para entrar a vivir.~~El piso dispone de una distribución muy práctica, con 3 habitaciones, dos dobles y una individual, baño completo con acceso a zona de lavadero, cocina independiente y un amplio salón-comedor con salida directa a terraza.~~La vivienda se encuentra reformada y dispone de carpintería interior de madera y exterior de aluminio, suelo de gres y calefacción eléctrica y ascensor.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada, con terraza y una buena distribución. Llámenos y le informaremos.~~CEE: X4KF3BB6Y~~ITP: Tipo vigente~Gastos notariales y registrales, según arancel.~La agencia cobra honorarios de intermediación del 2% + IVA al comprador.~Registro AICAT: 4100~API: A10535;

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por cómo se viven. En este caso, ambos aspectos van de la mano. Este piso ofrece una distribución cómoda, espacios bien aprovechados y una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación suroeste, convirtiéndose en una vivienda pensada para disfrutar del confort y la funcionalidad.~~El salón-comedor es el verdadero centro de la vivienda. Se abre a un balcón de aproximadamente 8m2 orientado hacia un tranquilo patio de manzana con vistas despejadas, un espacio perfecto para desayunar al sol, teletrabajar al aire libre o desconectar al final del día.~~La cocina es independiente, lo que permite mantener separados los espacios de convivencia y de trabajo, además de contar con una práctica zona de lavado anexa.~~La zona de descanso está formada por tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarlos a diferentes necesidades: dormitorio principal, habitación infantil, despacho o cuarto de invitados.~~La vivienda dispone de dos baños completos, uno equipado con plato de ducha y el otro con bañera, una distribución especialmente práctica para el ritmo diario.~~Entre sus acabados destacan los suelos de parquet de jatoba, la calefacción individual de gas y el aire acondicionado mediante split, proporcionando confort durante todo el año.~~El edificio dispone de ascensor, con acceso entre plantas, una característica habitual en muchas fincas de la zona.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el edificio contiguo por 25.000 €, una comodidad muy valorada en el barrio.~~Ubicada en el Baix Guinardó, la vivienda se encuentra a pocos pasos de los Jardines del Príncipe de Girona, un entorno ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar del aire libre. La comunicación es excelente mediante la estación de metro Alfons X (L4) y las líneas de autobús V21 y 92, permitiendo desplazarse con facilidad tanto al centro de Barcelona como al resto de la ciudad.~~Una vivienda equilibrada, con una distribución funcional, buena orientación y una ubicación que combina tranquilidad, servicios y excelentes conexiones, pensada para quienes quieren empezar una nueva etapa sin tener que hacer concesiones. ~~Se entrega sin mobiliario, aunque se vean en las fotografías. Por motivos de privacidad y seguridad, determinados identificadores documentales se muestran parcialmente ocultos. La documentación acreditativa se encuentra a disposición de las personas interesadas. Certificado de eficiencia energética vigente, número **XVL0T**. El precio no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa (ITP/IVA, notaría, registro y otros gastos legalmente aplicables, en su caso). En viviendas de segunda mano, la compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo aplicable dependerá del perfil del comprador y de la normativa vigente. Puede consultar información orientativa en la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/ Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio. La obtención de financiación, en su caso, conllevará gastos adicionales a cargo del comprador.;