Piso en venta , Centre, Igualada

Si busques una propietat que combini calidesa, funcionalitat i un disseny impecable en una zona tranquil·la i connectada, aquest immoble et va enamorar. Amb una superfície construïda de 73 m2 perfectament distribuïts per aprofitar al màxim cada espai, aquest dúplex situat a la localitat d'Igualada és una opció ideal tant per a inversors com per a compradors que planifiquen a futur.~INFORMACIÓ IMPORTANT PER AL COMPRADOR:~La propietat es troba actualment llogada amb un contracte d'arrendament vigent fins al 01/03/2027. Representa una oportunitat magnífica per a inversors que vulguin obtenir rendibilitat garantida des del primer dia de la compra, o per a compradors finals que desitgin assegurar el seu habitatge planificant la mudança a mitjà termini en una ubicació amb alta demanda de lloguer.~Característiques Principals:~Superfície de 73 m2 Construïts: Un habitatge tipus dúplex amb una distribució intel·ligent en dues alçades que separa de forma òptima la zona de dia de la zona de nit.~Saló-Menjador Càlid i Confortable: Una estança inundada de llum natural gràcies als seus grans finestrals, on destaca un elegant terra de parquet flotant i un disseny contemporani idoni per relaxar-se.~Cuina de Disseny Totalment Equipada: Un espai modern amb mobiliari en tons fusta clara, marbres de gran resistència, electrodomèstics integrats (rentadora, microones i forn en columna) i zona de banyera de rentar d'acer inoxidable.~Detalls Arquitectònics Únics: Una preciosa escala de caragol en fusta massissa que connecta de manera fluida i elegant ambdós nivells de l'habitatge.~Dormitoris Amplis i Funcionals: Habitacions confortables com el dormitori principal amb gran finestral, terres de fusta, parets en tons suaus i armaris de paret.~Banys Moderns i Actuals: Espais optimitzats que inclouen plat de dutxa, mampara de vidre, sanitaris de línies actuals i mobiliari de disseny.~Petit Balcó Exterior: Un petit espai obert perfecte per prendre l'aire fresc, que aporta ventilació i una gran entrada de llum natural a l'estança principal.~Espai Extra d'Emmagatzematge: Compta com a extra amb una zona de pista / porxo polivalent de línies vermelles, ideal per guardar-hi bicicletes de forma segura o elements de volum.~Per què és una gran oportunitat a Igualada?~El dúplex destaca per l'excel·lent estat de conservació dels seus materials (fustes nobles, alumini texturitzat, gres de primera qualitat) i per una il·luminació natural excepcional a totes les plantes. Compres un actiu immobiliari segur, compacte, molt funcional i amb ingressos garantits a curt termini en una de les zones més dinàmiques de la comarca.~Desitges conèixer més detalls sobre la rendibilitat actual o concertar una visita? Contacta amb nosaltres avui mateix i t'assessorarem en tot el procés.~API N.2218/BCN~aicat: 344~cèdula:~CEE: ~NO GRAN TENIDOR~;

AL LADO DE LA PLAZA DEL AYUNTAMIENTO. OPORTUNIDAD!!! Piso de 82 m² ubicado en el corazón de la ciudad, diseñado para ofrecer amplitud, modernidad y confort en cada espacio. Cuenta con habitaciones luminosas que se complementan con un agradable patio, creando un ambiente ideal para disfrutar del hogar con tranquilidad. Los acabados son de excelente calidad y dispone de preinstalación de calefacción, lo que garantiza comodidad durante todo el año. Cerca de comercios y servicios. Actualmente el inmueble se encuentra en fase de construcción, con una previsión de finalización de obra en aproximadamente seis meses a partir de marzo. Una oportunidad única para adquirir una vivienda moderna en una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta ocasión y ven a verlo. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 632 03 01 - igualada@donpiso.com;

Piso para reformar en venta en el centro de Igualada. Consta de 3 habitaciones, un baño completo, sala-comedor, cocina independiente y terraza.~Tiene como anexo un trastero.~Es un 3.º piso sin ascensor.~~IMPORTANTE:~El precio no incluye impuestos (ITP), según tipo vigente, ni gastos de notaría y registro, según arancel.~La agencia no cobra honorarios de intermediación al comprador.~En caso de financiación, los gastos asociados se determinarán con la entidad bancaria correspondiente.~Para reformar. Propietario gran tenedor.~Referencia Cédula Habitabilidad: exento~Referencia CEE: FJN46B***~~CONTACTO:~Para más información o concertar visita, llama a Finques Rambles, Plaça de la Creu, 2, Igualada.~Registro AICAT: 1530~Nº Colegiado API: 3263;

Es ven acollidor i lluminós pis de 82 m2 construïts a Igualada, una opció perfecta tant per a famílies com per a qui busca una llar pràctica, ben cuidada i llista per entrar-hi a viure des del primer dia.~L'habitatge destaca per la seva bona distribució. Consta d'un saló-menjador espaiós que es converteix en el cor de la casa, una cuina independent totalment funcional i un bany complet equipat amb un còmode plat de dutxa i mampara.~Detalls i característiques principals:~Finca que disposa d'ascensor, garantint un accés còmode i sense barreres arquitectòniques.~Balcó exterior ideal per obrir el pis a l'exterior i gaudir de l'entrada de llum natural.~Traster propi inclòs en el preu, perfecte per oblidar-se dels problemes d'espai i emmagatzemar tot el que necessitis.~Confort addicional gràcies al sistema de descalcificador propi ja instal·lat, un gran extra que cuida la teva salut i protegeix els electrodomèstics.~Per ubicació, característiques i preu, és una oportunitat fantàstica al mercat actual d'Igualada.~Si vols rebre més informació o t'interessa programar una visita per veure'l en persona, no dubtis a contactar amb nosaltres. T'hi esperem!~~API N.2218/BCN~aicat: 344~cèdula:~CEE: ~NO GRAN TENIDOR;

¡Oportunidad para inversores!~~~IMPORTANTE: El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupado por terceros, por lo que no es posible realizar visitas interiores.~~El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.~~Piso de 87m2, contruidos con terraza posterior de tres metros y varias dependencias. Tiene un anexo en el desván de un trastero.~~Situado en zona consolidada con servicios próximos: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes.~~Las características del inmueble descritas en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse meramente orientativas.~~La venta se realiza como cuerpo cierto y en el estado en que se encuentra.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica:~~Certificado energético: Exento.~~Cédula de habitabilidad: CHB2607199001- Caducada~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA:110.000 € + GASTOS: 13.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 11.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

Piso de 97m2 construidos, distribuidos en salón comedor de 16m2, balcón de 6m2, pasillo de 10m2, cocina independiente de 7m2, cuatro dormitorios (7m2 + 8m2 + 12m2 + 10m2) y un cuarto de baño de 4m2 con bañera. ~~Dispone de suelo de gres, carpintería embero, ventanas de madera, calefacción de gas. Orientación Este. ~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida, ¡¡totalmente gratuito!!~;