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Terreno en venta en Andalucia, Bollullos de la Mitacion

59.993 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

5709 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Andalucia, Bollullos de la Mitacion
Excelente oportunidad para inversores, empresas patrimoniales o promotores con visión a medio plazo. ~~Se trata de la transmisión de una finca registral y sus derechos de adjudicación que se encuentra integrada al nuevo sector de expansión industrial y logístico de Bollullos de la Mitación (Sevilla), colindante con el actual y consolidado Parque Industrial y de Servicios PIBO.~~Esta operación no representa la compra de un suelo finalista de uso inmediato, sino una magnífica adquisición de derechos urbanísticos y unidades de aprovechamiento en el futuro en una de las zonas de mayor proyección empresarial del Aljarafe. ~~Es sin duda una opción idónea para asegurar suelo industrial a un coste por metro cuadrado muy inferior al precio de mercado de parcelas ya urbanizadas.~~Esta oportunidad de Inversión, sobre Derechos Urbanísticos en la Ampliación del Polígono PIBO, Bollullos de la Mitación, está avalada por la aprobación definitiva de la Innovación urbanística publicada en el BOJA Nº 130 de 10/07/2023.~~La Propiedad actualmente está en fase de gestión urbanística, pendiente de la ejecución del correspondiente Proyecto de Reparcelación y Urbanización, sujeto a transitoriedad urbanística. Tiempo estimado para la recepción de los suelos industriales finalistas el año 2029, sujeto a los plazos de ejecución de la administración local o la Junta de Compensación. Operación dirigida exclusivamente a perfiles inversores a medio plazo.~~El aprovechamiento neto final y la delimitación exacta de la parcela resultante adjudicada quedarán fijados de forma definitiva en el Proyecto de Reparcelación municipal, pudiendo diferir de la superficie registral bruta.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): ~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~* Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~* Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~* Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 3.630 €, IVA incluido.~~

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Grupo Re/max Casagrande

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 17 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

41110 Bollullos de la Mitacion SEVILLA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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