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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

122 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoB

EmisionesB

Descripción del Piso

Piso en venta en calle C. Del Retamar, El Escorial, Madrid
**¡Una gran oportunidad de la mano de Sín Límites Servicios que pone a la venta, en régimen de **estricta exclusividad**, este fantástico piso que combina una distribución impecable con una profunda renovación técnica. Una vivienda idónea para quienes buscan tranquilidad, un ahorro energético real en la sierra y la tranquilidad de tener las instalaciones completamente nuevas.

Distribución y Espacios Exteriores: La vivienda destaca por su planta cuadrada, excelentemente compartimentada para aprovechar cada metro cuadrado: Amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una **gran terraza exterior**, perfecta para disfrutar del aire libre. Cocina independiente con acceso a una cómoda terraza-tendedero cerrada.
.
Zona de Noche: Un pasillo distribuidor optimiza la privacidad de los **3 amplios dormitorios** (dos contiguos y la habitación principal ubicada al fondo).

Baños:2 cuartos de baño completos, reformados en un acogedor y funcional **estilo rústico tradicional**.

Reformas Técnicas y Confort Térmico (Gran Ahorro Energético) El verdadero punto fuerte de este inmueble son las importantísimas mejoras estructurales y de climatización que se le han aplicado, pensadas para el clima de la zona:

Aislamiento Térmico y Acústico: Inyección perimetral de **lana de roca** en todas las paredes del edificio. solo esta vivienda, realizado bajo la extricta mirara de la propiedad, Una barrera magnífica contra el frío invernal, el calor del verano y los ruidos, manteniendo una temperatura estable.

Climatización Sostenible: Moderna **estufa de pellets** de alta eficiencia que alimenta y distribuye un calor homogéneo y muy confortable por toda la casa mediante **suelo térmico**.

Cerramientos Eficientes:** Doble ventanas Ventanas exterior de alumiño para propejer las nuevas instaladas de PVC oscilovatientes con rotura de puente termico, una combinación ideal para reforzar el aislamiento térmico junto a la lana de roca.

Instalaciones 100% Renovadas:** Red eléctrica completamente nueva bajo normativa vigente y conductos de agua/fontanería recientemente sustituidos desde cero.

Comodidad Absoluta: Garaje y Trastero Incluidos.

Para cubrir todas las necesidades del día a día, el precio de venta incluye dos elementos indispensables:
Plaza de Garaje: Cómoda, de fácil acceso y protegida dentro del propio edificio y trastero: Un espacio de almacenamiento extra muy útil para desahogo de la vivienda.

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Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

Noreste

Trastero

Si

Piscina

Si

Jardin

No

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1974

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Sin Limites Servicios Integrales De Gestion E Intermediacion, Sl

Fecha de publicación 17 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

C. del Retamar 28280 Madrid Madrid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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