Piso en venta en Centro, Pozoblanco

Piso de grandes dimensiones , 175 (metros construidos)en pleno bulevar de Pozoblanco con fantásticas vistas.~ Consta de 3 dormitorios, 1 despacho anexo al salón, 2 baños completos, cocina-comedor amueblada con lavadero y despensa. Salón de 25 metros cuadrados con amplio balcón exterior. ~ Muy luminoso, con bonitas vistas en parte de atrás.~ Dobles cierres de aluminio, suelo de mármol, puertas macizas.~ Terraza comunitaria.~ Ascensor. ~ Cochera cerrada para 2 coches opcional~ Calefacción central, AACC central.~ Ref. CO16-00643;

Piso en venta en Urbanización La Salchi construido en el año 2.010, con pista de pádel, piscina comunitaria, zonas ajardinadas y de zonas infantiles.~Vivienda de 130 metros cuadrados con tres amplios dormitorios (antes cuatro), dos baños completos (uno de ellos en suite), cocina independiente con despensa, lavadero y patio interior, amplio salón independiente con balcón corrido y vistas al parque.~Primera planta con ascensor, suelo de gres, ventanas de aluminio climalit, video-portero.~Balcón corrido desde el dormitorio principal hasta el salón.~Trastero de 4 mtrs x 3 mtrs en la plaza de garaje, muy amplia y cómoda, junto a la puerta de salida. Terraza comunitaria en cubierta.~~;

Descubre este espectacular local hecho vivienda con cedula de habitabilidad ¡¡totalmente reformado!! en la zona del Barrio Naranjo. Consta de 100 m2, distribuido en 3 habitaciones, baño completo, y 2 aseos, amplio salón y cocina americana ¡¡todo a estrenar!! y un gran vestidor en el dormitorio principal. Es exterior y ¡¡muy luminoso!! ~La localización es ideal para disfrutar tanto de la tranquilidad residencial como del acceso rápido a servicios esenciales: colegios, comercios locales e instalaciones deportivas se encuentran al alcance. Este inmueble ha sido adaptado como vivienda y posee cédula de habitabilidad. Lo mejor es su precio ¡¡173.000 €!! Llámenos al 677 76 76 27 y visítelo, es una autentica oportunidad. Ref. S693;

El inmueble cuenta con todos los trámites realizados para su cambio de uso a vivienda, cumpliendo la normativa vigente, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión.~~La vivienda se distribuye en 3 habitaciones, ofreciendo espacio suficiente para familia, despacho o zona de invitados. Dispone de cocina totalmente equipada con electrodomésticos, integrada en un diseño moderno y funcional. Los baños han sido reformados con acabados actuales y de calidad.~~La reforma integral incluye instalaciones actualizadas de electricidad y fontanería, suelos pulimentados y mejoras en iluminación y distribución, optimizando cada metro cuadrado para mayor confort.~~Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, con fácil acceso a servicios, comercios, transporte público y zonas verdes.~~Una oportunidad lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~📞 Contacte para más información o para concertar una visita y descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerle.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~ ;

Se vende fantástica vivienda completamente reformada, anteriormente local y con cambio de uso a vivienda ya realizado, lista para entrar a vivir.~La propiedad cuenta con aproximadamente 100 m2 distribuidos de forma moderna y funcional. Dispone de un amplio dormitorio principal con vestidor, un baño completo y un luminoso salón con cocina abierta, creando un espacio cómodo y actual.~Además, incluye un segundo dormitorio muy versátil, con panel extensible que permite integrarlo en el salón o mantenerlo como habitación independiente según las necesidades. Como valor añadido, la vivienda ofrece un tercer espacio tipo buhardilla, accesible mediante escalera desde el salón, ideal como zona de descanso, rincón chill out o dormitorio estilo cama balinesa.~Ubicada en el barrio Naranjo, en una excelente zona rodeada de todo tipo de comercios, servicios y con muy buena conexión.~Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda con carácter, diseño y múltiples posibilidades. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos este espectacular piso de 98m2 ubicado en el encantador Barrio del Naranjo, recientemente reformado y preparado para que entres a vivir sin preocupaciones.~~ La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, además de uno abuhardillado ideal como estudio o habitación adicional, un baño completo y un aseo independiente. Uno de los puntos destacados es su gran vestidor que aporta funcionalidad y estilo al espacio.~~El inmueble se encuentra climatizado gracias a la instalación de aire acondicionado frío/calor, lo cual garantiza tu comodidad durante todo el año. La cocina ha sido equipada completamente con electrodomésticos nuevos perfecta para quienes disfrutan cocinar en un ambiente moderno e impecable.~~Situada estratégicamente junto a la plaza principal y cerca de otros comercios que te serán de gran utilidad. Esta zona destaca por su tranquilidad, pero también ofreciendo accesibilidad rápida hacia otros lugares importantes de la ciudad.~~No pierdas esta oportunidad única: contáctanos hoy mismo para más información o agenda una visita personalizada!~~ Este piso tiene todas las características necesarias para convertirse en tu nuevo hogar!!!!.~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~;