Piso en venta Pozoblanco

Piso en venta en Urbanización La Salchi construido en el año 2.010, con pista de pádel, piscina comunitaria, zonas ajardinadas y de zonas infantiles.~Vivienda de 130 metros cuadrados con tres amplios dormitorios (antes cuatro), dos baños completos (uno de ellos en suite), cocina independiente con despensa, lavadero y patio interior, amplio salón independiente con balcón corrido y vistas al parque.~Primera planta con ascensor, suelo de gres, ventanas de aluminio climalit, video-portero.~Balcón corrido desde el dormitorio principal hasta el salón.~Trastero de 4 mtrs x 3 mtrs en la plaza de garaje, muy amplia y cómoda, junto a la puerta de salida. Terraza comunitaria en cubierta.~~;

Magnífica vivienda exterior situada en Ciudad Jardín, junto a la Avenida del Aeropuerto, una de las zonas más demandadas de Córdoba por su excelente ubicación y servicios.~~La vivienda cuenta con 4 habitaciones, 2 baños completos, amplio salón con gran luminosidad, cocina independiente y ascensor en el edificio. Gracias a su orientación exterior, disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.~~Ubicada en una zona consolidada, rodeada de comercios, colegios, centros de salud, transporte público y todo tipo de servicios, ofrece la comodidad de tener todo al alcance de la mano.~~Una excelente oportunidad para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Córdoba.~~No dude en contactar con nosotros para más información o concertar una visita. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si llevas tiempo buscando una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada en Córdoba, presta mucha atención porque esta propiedad reúne muchas de las características más demandadas actualmente en el mercado inmobiliario. Situado en la prestigiosa zona de Ciudad Jardín, este magnífico piso destaca por sus generosas dimensiones, su excelente estado de conservación y una distribución ideal para familias que buscan comodidad, espacio y calidad de vida.~~Con 130 metros construidos, esta vivienda ofrece amplitud en todas sus estancias, algo cada vez más difícil de encontrar. Nada más entrar nos recibe un gran salón-comedor, un espacio amplio, acogedor y muy luminoso gracias a su excelente orientación este ☀️. Un lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o simplemente aprovechar la fantástica luz natural que entra durante gran parte del día.~~La vivienda dispone de una cocina independiente de grandes dimensiones, completamente equipada 🍽️ y con una práctica terraza lavadero, aportando funcionalidad y comodidad para el día a día. Además, cuenta con despensa, un extra muy valorado que facilita el almacenaje y la organización del hogar.~~La zona de descanso está diseñada para garantizar el máximo confort:~~🛏️ 4 habitaciones dobles de excelente tamaño, ideales para familias numerosas, despacho profesional, habitación de invitados o zona de estudio.~~🚿 2 baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, proporcionando privacidad y comodidad.~~Entre sus calidades y equipamiento destacan:~~✨ Paredes lisas.~~✨ Suelo de terrazo en perfecto estado.~~✨ Carpintería interior de madera.~~✨ Carpintería exterior de aluminio lacado con cerramientos Climalit, mejorando el aislamiento térmico y acústico.~~✨ 2 splits de frío y calor ❄️🔥.~~✨ Armarios y espacios de almacenamiento.~~✨ Despensa.~~✨ Ascensor 🛗.~~✨ Excelente conservación.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Córdoba, rodeada de supermercados, comercios, colegios, institutos, universidades, centros médicos, zonas verdes, transporte público y todo tipo de servicios que facilitan una vida cómoda sin necesidad de utilizar el coche 🚶‍♂️🛍️🌳.~~Una vivienda perfecta tanto para residencia habitual como para quienes buscan una inversión segura en una zona con alta demanda inmobiliaria y gran proyección de valor.~~📞 No dejes escapar esta magnífica oportunidad. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Las viviendas amplias, luminosas y tan bien ubicadas como esta tienen una gran demanda y suelen venderse rápidamente. 957 19 36 44 / 744 744 911~~#CiudadJardin #Cordoba #PisoEnVenta #ViviendaEnVenta #PisoAmplio #PisoFamiliar #InmobiliariaCordoba #Fotocasa #Idealista #Habitaclia #Milanuncios #TuCasaCordoba #Hogar #PisoConAscensor #PisoLuminoso #OportunidadInmobiliaria #ComprarPisoEnCordoba #ViviendaFamiliar #MercadoInmobiliario #CiudadJardinCordoba;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA! LAS CONDICIONES ESTÁN DETALLADAS EN ESTE ANUNCIO, LEA A CONTINUACIÓN.~~~Magnífica oportunidad de piso situado en Agüimes, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor.~~El inmueble tiene una superficie construida de 165 m2 y útil de 165 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~1. No se permite hipotecar.~2..LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio (no disponemos de fotos del interior).~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda)~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. ~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~~;

🏡 AMPLIO PISO FAMILIAR EN ZONA FLEMING– LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~~Se vende magnífica vivienda en Zona Fleming ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación consolidada.~~✨ Superficie~~- 124 m2 útiles~- 140 m2 construidos~~✨ Distribución~~- Acogedor recibidor~- Amplio y luminoso salón~- Terraza perfecta para disfrutar del aire libre~- Cocina reformada y funcional~- Patio privado~- Trastero~- 5 habitaciones (ideal para familias numerosas o teletrabajo)~- 2 armarios empotrados~- 2 baños completos (reformados en 2004)~~✨ Calidades y mejoras~~- Ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento~- Cocina reformada~- Gas natural (cocina y calentador)~- Portal del edificio reformado~- Puerta de acceso con sistema eléctrico de apertura y cierre~~💰 Gastos~~- IBI: 480 €/año~- Comunidad: 80 €/mes (incluye agua y basura)~~🌟 Lo mejor de esta vivienda~Su amplitud, distribución versátil y mejoras realizadas la convierten en una oportunidad perfecta para entrar a vivir sin necesidad de grandes reformas.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. ¡Te encantará!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso en Córdoba con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Superficie construida 148 m2 y útil 97 m2.~Dispone de ascensor el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Para más información, visita nuestra web www.trial3.es y pulsa el botón de WhatsApp en la página, o llama al Teléf. 955275601.~;