Piso en venta en Sant Cugat del Vallès

Dúplex de 101m2 construidos, distribuidos en: ~~-Planta principal: Consta de un recibidor de 3m2, salón comedor con cocina abierta de 27m2 con salida a balcón de 3m2.~~- Planta superior: Se distribuye en tres dormitorios (10m2 con salida a balcón de 10m2 + 7m2 + 10m2), pasillo de 6m2, dos cuartos de baño (4m2 con ducha + 3m2 con ducha) y acceso a una buhardilla de 40m2. ~~Dispone de suelos de gres, calefacción de gas, aire acondicionado, carpintería interior roble y exterior de aluminio. ~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Nota importante sobre las imágenes~~Algunas fotografías han sido optimizadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con el único objetivo de mejorar la visualización del inmueble, eliminando enseres y objetos personales.~~En ningún caso se han modificado elementos estructurales ni características reales de la propiedad.~~El estado actual del inmueble puede variar, por lo que se recomienda visita presencial para una valoración completa.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: En trámite~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 275.900 € + GASTOS: 29.580€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 27.590 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

~~45 DIAS Real Estate vende en exclusiva piso ubicado en Cerdanyola del Vallés concretamente en la zona Farigola, una de las zonas más nuevas, este piso seminuevo destaca por su luz natural, su comodidad y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con calma.~~Además, incluye:~Plaza de parking con trastero y piscina comunitaria~Luz, amplitud y bienestar desde el primer instante~~Nada más entrar en la vivienda, se percibe una agradable sensación de amplitud y calidez.~~El salón-comedor, amplio y muy luminoso, tiene salida a un balcón esquinero, perfecto para disfrutar del exterior en cualquier momento del día:~~☀️ Desayunar al sol~📖 Leer tranquilamente~🌿 Disfrutar de un espacio abierto y relajante~~Al tratarse de una vivienda exterior y esquinera, la luz natural acompaña durante gran parte del día, creando un ambiente acogedor y sereno.~La vivienda dispone de 3 habitaciones, todas exteriores una de ellas es suitte~ 2 baños~La vivienda ofrece un excelente aislamiento térmico ~~~~~~• Amplia y exterior~• Con doble ventana~• Baño privado integrado~~Ideal para disfrutar de intimidad y comodidad al final del día.~~~~~~• Plato de ducha~• Mampara~• Radiador toallero~~✨ Uno de ellos destaca por su elegante mampara de pavés, aportando luz natural y un toque decorativo muy especial.~~🍳 Cocina amplia y funcional~~Una estancia cómoda y práctica para el día a día:~~🍽️ Espacio suficiente para comer cómodamente~🔥 Equipada con vitrocerámica y campana decorativa~👨‍👩‍👧 Ideal para compartir momentos en familia~~🌡️ Confort y buenas calidades~~La vivienda está preparada para disfrutar durante todo el año:~~🔥 Calefacción por gas natural~❄️ Aire acondicionado por conductos~~Además cuenta con:~~• Suelos de gres gris~• Puertas de madera de haya~• Ventanas de aluminio con doble acristalamiento~Edificio de obra vista con ascensor y excelentes zonas comunes:~🏊 Piscina comunitaria~🌳 Jardín comunitario~🛝 Parque infantil~~Incluye además:~~🚗 Plaza de parking en el mismo edificio~📦 Trastero para almacenaje extra~~📍 Ubicación ideal~~Todos los servicios necesarios a pocos minutos caminando:~~🏥 CAP médico, farmacia~🛒 Supermercados como Aldi , mercadona~🏫 Colegios~🛍️ Comercios~🚌 Transporte público~~🚆 La estación de tren se encuentra a solo 10 minutos a pie, ideal para el día a día.~~💛 Un piso para vivirlo, sentirlo y disfrutarlo~~En una zona moderna, tranquila y muy bien comunicada, esta vivienda invita a quedarse.~~Cada rincón está pensado para disfrutar de la comodidad, la luz y la tranquilidad.~~📩 Contacta ahora para más información o visita.~~Instagram: @inmobiliaria45dias~~WhatsApp directo:~https://wa.me/message/NN6CNJSVRLIEK1~;

Fantástico piso exterior de 3 habitaciones con balcón y parking en la zona del EstatutDescubre este luminoso piso totalmente exterior, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. La vivienda cuenta con 3 habitaciones, dos de ellas dobles, y 2 baños completos, ofreciendo un espacio perfecto tanto para familias como para quienes necesitan amplitud.Dispone de una cocina independiente y un acogedor salón-comedor con salida directa a un amplio balcón, desde el que podrás disfrutar de agradables vistas despejadas.Además, incluye plaza de parking en el mismo edificio, aportando un extra de comodidad en tu día a día.Ubicado en una finca del año 2002, en una zona tranquila y bien comunicada, a tan solo 5 minutos en coche de Sant Cugat. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 669 011 355 - rubi@donpiso.com;

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada.~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.;

GRUPO APIALIA SABADELL COMERCIALIZA PISO EN LA CREU DE BARBERÀ~~Con una fantástica ubicación, en el punto neurálgico del barrio de la Creu de Barberà, situada en la Avenida Barberà 447, esquina con la Calle de Fatjó. Muy bien comunicada y con todo tipo de servicios, supermercados y comercios alrededor, convierten esta promoción en una fantástica opción de compra.~~La promoción consta de 17 viviendas de una, dos y tres habitaciones, un local comercial, plazas de aparcamiento y trasteros.~Ascensor desde la planta sótano hasta la planta cuarta.~~3º 2ª. Piso en tercera planta. Consta de 75,14 m2 construidos distribuidos en dos dormitorios, uno de ellos suite, un segundo baño, salón/comedor con cocina americana de casi 35 m2. Ventanas de techo a suelo para una gran entrada de luz.~~Acabados modernos y funcionales, cierres de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, persianas eléctricas, carpintería interior lacada blanca, suelos de parqué con zócalo blanco, excepto en los baños donde hay gres porcelánico.~~Baños equipados con plato de ducha, sanitarios, grifos, mueble, luces, espejo y mampara.~~Cocinas con muebles de la marca Santos en una combinación de color blanco y olmo, frontal y encimera de Silestone y equipadas con horno eléctrico, microondas, encimera de inducción, campana extractora y caldera mixta para calefacción y ACS.~~La fachada del edificio es de monocapa y obra vista.~~La entrega está prevista para Octubre del 2026~~Quieres conocer más detalles de esta promoción?~Llama ahora o ven a nuestra oficina en Avda. Sant Esteve, 38 de Castellar del Vallès, te mostraremos todo el proyecto y te explicaremos los detalles de construcción, como trabajamos y los acabados que ofrecemos.~~*Infografías meramente ilustrativas y sujetas a posibles modificaciones. Mobiliario no incluido, acabados, calidades, colores, equipamiento, sanitarios y muebles de cocina aproximados.~;

PISOS CASTELLAR COMERCIALIZA PISO OBRA NUEVA CON TERRAZA EN LA CREU DE BARBERÀ~~Con una fantástica ubicación, en el punto neurálgico del barrio de la Creu de Barberà, situada en la Avenida Barberà 447, esquina con la Calle de Fatjó. Muy bien comunicada y con todo tipo de servicios, supermercados y comercios alrededor, convierten esta promoción en una fantástica opción de compra.~~La promoción consta de 17 viviendas de una, dos y tres habitaciones, un local comercial, plazas de aparcamiento y trasteros.~Ascensor desde la planta sótano hasta la planta cuarta.~~3º 5ª. Piso en tercera planta. Consta de 68 m2 construidos distribuidos en dos dormitorios, uno de ellos suite, un segundo baño, salón/comedor con cocina americana de 26 m2 y salida a balcón y a una terraza de 8 m2. Ventanas de techo a suelo para una gran entrada de luz.~~Acabados modernos y funcionales, cierres de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, persianas eléctricas, carpintería interior lacada blanca, suelos de parqué con zócalo blanco, excepto en los baños donde hay gres porcelánico.~~Baños equipados con plato de ducha, sanitarios, grifos, mueble, luces, espejo y mampara.~~Cocinas con muebles de la marca Santos en una combinación de color blanco y olmo, frontal y encimera de Silestone y equipadas con horno eléctrico, microondas, encimera de inducción, campana extractora y aerotermia.~~La fachada del edificio es de monocapa y obra vista.~~En la planta sótano hay ubicadas plazas de aparcamiento y trasteros Y en la planta superior hay una terraza comunitaria.~~Quieres conocer más detalles de esta promoción?~Llama ahora o ven a nuestra oficina en Avda. Sant Esteve, 45 de Castellar del Vallès, te mostraremos todo el proyecto y te explicaremos los detalles de construcción, como trabajamos y los acabados que ofrecemos.~~*Infografías meramente ilustrativas y sujetas a posibles modificaciones. Mobiliario no incluido, acabados, calidades, colores, equipamiento, sanitarios y muebles de cocina aproximados.~~ESTADO EN FASE DE CONSTRUCCIÓN~LICENCIA DE OBRAS: EXPEDIENTE NÚMERO LLU/2024/1141 CADUCIDAD 3/03/2028~RESPONSABLE COMERCIALIZACIÓN: VERGAL BUILDINGS TERRASSA, S.L.~📌 “Vivienda de obra nueva en construcción. Cédula de habitabilidad en trámite (se entregará al finalizar la obra).”~CERTIFICADO ENERGÉTICO: 4WYXWY9DB caduca el 25/11/2034~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio.~LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA.~Nº AICAT 6626~Nº API 3368~Zona Tensionada: SI~Condición de gran Tenedor: NO.~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora..~~;