Casa en venta LOS URRUTIAS

¿Te imaginas despertarte cada mañana con la brisa marina y disfrutar de unas magníficas vistas al Mar Menor desde tu propia terraza? Este fantástico dúplex situado en la exclusiva urbanización de El Carmolí te ofrece la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado.~~La vivienda cuenta con un acogedor porche de entrada, ideal para relajarse al aire libre, que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor con una excelente entrada de luz natural. En la planta baja también encontramos un baño completo, perfecto para mayor comodidad, y una práctica cocina independiente con acceso a un patio privado.~~En la primera planta se distribuyen dos dormitorios. Uno de ellos dispone de un balcón privado desde el que podrás contemplar el Mar Menor nada más despertar, convirtiendo cada mañana en un auténtico privilegio.~~La joya de esta vivienda se encuentra en su parte superior: una espectacular terraza solárium doble con orientación a ambos lados, que permite disfrutar del sol durante todo el día, organizar reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse contemplando las vistas al mar y al entorno natural.~~Además, la urbanización dispone de una agradable piscina comunitaria, perfecta para refrescarse durante los meses más cálidos y disfrutar del excelente clima de la zona.~~El Carmolí es una de las zonas más tranquilas y valoradas del Mar Menor, conocida por su entorno natural, sus playas de aguas calmadas y su ambiente familiar. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a los servicios, estando bien comunicada con Los Urrutias, Los Alcázares y Cartagena. Un lugar ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión vacacional.~~Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una urbanización privilegiada frente al Mar Menor. ~~El precio ofertado no incluye impuestos, gastos de notaría y gestoría, ni honorarios de agencia inmobiliaria.;

Si estás buscando una vivienda especial, de esas que no salen todos los días al mercado… esta es tu oportunidad.~~Increíble piso en última planta de edificio moderno de solo tres alturas, con ascensor, ubicado junto al prestigioso Campo de Golf La Serena, en una zona residencial cuidada, rodeada de zonas verdes y pensada para disfrutar.~~La vivienda destaca por su luz natural durante todo el día y unas vistas abiertas que marcan la diferencia: desde su balcón podrás contemplar la piscina comunitaria y el campo de golf, creando un entorno relajante y exclusivo.~~Dispone de:~~Amplio dormitorio principal con excelente distribución~Posibilidad de habilitar un segundo dormitorio o despacho~Salón-comedor luminoso con acceso directo al balcón~Cocina integrada~Baño completo~Trastero privado de 6 m2~Plaza de garaje amplia incluida~~Además, forma parte de una urbanización con zonas comunes muy valoradas:~🌿 Piscina comunitaria~🔥 Zona de barbacoa~🎯 Área de petanca~🎾 Próxima pista de pádel~~La vivienda cuenta con ventanas de climalit con doble acristalamiento, garantizando aislamiento térmico y acústico, y se entrega recién pintada, prácticamente como nueva, lista para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional.~~💥 Importante: Este tipo de viviendas en última planta, con estas vistas y ubicación, tienen una altísima demanda y muy poca rotación. Es ideal tanto como inversión (alta rentabilidad en alquiler) como para disfrutarla como segunda residencia o vivienda habitual.~~📞 Si encaja contigo, no lo dejes pasar. Las mejores oportunidades no esperan.~~La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador: ~~Para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra. ~~Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.;

Presentamos esta excelente propiedad, ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Los Nietos, a solo 50 metros de la playa. Una casa que combina luminosidad, comodidad y una ubicación inmejorable, ideal para aquellos que buscan vivir cerca del mar y disfrutar de una excelente calidad de vida.~~La vivienda destaca por su abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en todos sus espacios. Dicha vivienda esta muy bien distribuida podrás fluir muy bien por ella.~Esta distribuida con tres habitaciones perfectas para esos días de descanso y privacidad, después de un día largo. Un baño completamente reformado, con una combinación entre lo moderno y lo clásico, que te ofrece un tranquilidad. La cocina tiene un muy buena distribución para poder ser un chef y la suerte de ser amplia podrás cocinar y estar con los amigos, familia. El salón tiene la medida perfecta, para ese ratito de sofás y peli o leer un buen libro. ~Esta vivienda tiene un espectacular patio privado, perfecto para disfrutar al aire libre en total privacidad, con su amplitud, llegar de la playa y poder dejar tus cosas y que no ensucie la vivienda por su gran amplitud podar disfrutar de reuniones con los tuyos. ~Y si con todo este espacio ves que te quedas escaso, no te preocupes se puede ampliar construyendo hacia arriba.~~Tiene buen acceso de aparcamiento, llegaras y aparcaras. ~~Además, la vivienda está cerca de una gran variedad de servicios y zonas de ocio, como restaurantes, cafeterías, el paseo marítimo y todo tipo de comercios. Supermercado, panadería, farmacia y consultorio médico se encuentran a solo unos minutos, lo que facilita la vida diaria sin necesidad de desplazarse grandes distancias.~~La propiedad se encuentra en una zona con excelente accesibilidad, con acceso directo en tren a Cartagena, y muy buen acceso a la Autovía lo que permite llegar a cualquier punto de interés de la región de forma rápida y sencilla. A muy pocos minutos te puedes poner en las hermosas playas de Cablanque, las calas de Cabo de palos, y el mismo ocio nocturno de La Manga, al igual que con la gran conectividad podrás disfrutar de las zonas de los Alcázares, Lo Pagan, prefieres pasear por el centro de Cartagena también lo tienes a pocos minutos de esta vivienda, visitar museos, su hermoso paseo por el puerto...un sin fin de actividades. ~~Una propiedad perfecta para disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance.~~Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos.;

Presentamos esta excelente propiedad, ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Los Nietos, a solo 50 metros de la playa. Una casa que combina luminosidad, comodidad y una ubicación inmejorable, ideal para aquellos que buscan vivir cerca del mar y disfrutar de una excelente calidad de vida.~~La vivienda destaca por su abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en todos sus espacios. Dicha vivienda esta muy bien distribuida podrás fluir muy bien por ella.~Esta distribuida con tres habitaciones perfectas para esos días de descanso y privacidad, cada una de ellas con ventiladores, después de un día largo. Un baño completamente reformado con pie de ducha, con una combinación entre lo moderno y lo clásico, que te ofrece un tranquilidad. La cocina tiene un muy buena distribución para poder ser un chef y la suerte de ser amplia podrás cocinar y estar con los amigos, familia. El salón tiene la medida perfecta, para ese ratito de sofás y peli o leer un buen libro. ~Esta vivienda tiene un espectacular patio privado, perfecto para disfrutar al aire libre en total privacidad, con su amplitud, llegar de la playa y poder dejar tus cosas y que no ensucie la vivienda por su gran amplitud podar disfrutar de reuniones con los tuyos. Este patio interior tiene un acceso desde una puerta que da una calle peatonal perfecto para no pasar por toda la casa cuando vienes de la playa o con las bicicletas.~Tiene un trastero, viene muy bien para la organización de la vivienda. ~~Tiene buen acceso de aparcamiento, llegaras y aparcaras. ~~Además, la vivienda está cerca de una gran variedad de servicios y zonas de ocio, como restaurantes, cafeterías, el paseo marítimo y todo tipo de comercios. Supermercado, panadería, farmacia y consultorio médico se encuentran a solo unos minutos, lo que facilita la vida diaria sin necesidad de desplazarse grandes distancias.~~La propiedad se encuentra en una zona con excelente accesibilidad, con acceso directo en tren a Cartagena, y muy buen acceso a la Autovía lo que permite llegar a cualquier punto de interés de la región de forma rápida y sencilla. A muy pocos minutos te puedes poner en las hermosas playas de Cablanque, las calas de Cabo de palos, y el mismo ocio nocturno de La Manga, al igual que con la gran conectividad podrás disfrutar de las zonas de los Alcázares, Lo Pagan, prefieres pasear por el centro de Cartagena también lo tienes a pocos minutos de esta vivienda, visitar museos, su hermoso paseo por el puerto...un sin fin de actividades. ~~Una propiedad perfecta para disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance.~~Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos.~~Para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.~~Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.;

Xmetros pone a la venta esta estupenda vivienda en PLANTA BAJA, en una zona de Los Nietos rodeada de edificaciones modernas, el centro de salud muy cerca y todo lo que necesitas a la mano, tanto para periodo vacacional como para vivir todo el año.~Una tranquilidad estupenda acompañada de un hogar con mucha claridad y con la comodidad que tienen los inmuebles en una sola planta. ~Dispone de dos dormitorios, cocina, baño, salón, jardín, patio y arriba, una estupenda terraza con su espléndida barbacoa, para pasar esos ratos en familia y amigos...~No dejes escapar la OPORTUNIDAD de llamarnos y venir a verla!!!~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de MULTI- EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~ ~ Gastos de compra-venta no incluidos en el precio de venta.~~NO LO DUDES Y LLÁMANOS PARA VISITARLA!!!;

Si buscas espacio exterior, privacidad y una vivienda con múltiples posibilidades, esta propiedad puede ser lo que estás buscando.~Ubicada en una parcela de esquina de 400 m2, la vivienda dispone de amplias zonas exteriores para disfrutar durante todo el año, con porche cubierto, patio, terraza, zona de barbacoa y diferentes espacios donde crear áreas de descanso, ocio o reuniones familiares.~La casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, salón-comedor, cocina independiente y garaje cerrado, aportando comodidad tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.~Su distribución permite disfrutar de una gran independencia entre las distintas zonas de la parcela, ofreciendo espacio suficiente para aparcamiento, almacenamiento y vida al aire libre.~Situada en una zona tranquila de Los Alcázares, a pocos minutos de la playa, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.~Una propiedad difícil de encontrar por la amplitud de su parcela y por las posibilidades que ofrece tanto para vivir todo el año como para disfrutarla en vacaciones.~400 m2 de parcela • Garaje cerrado • Zona de barbacoa • Amplios exteriores • Vivienda de esquina • Cerca del Mar Menor;