Presentamos esta acogedora vivienda de 68 m2 construidos, ubicada en el consolidado barrio de Quatre Carreres, una zona cada vez más demandada por su excelente ubicación, servicios y conexiones con el resto de la ciudad.~~La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, compuesta por tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente completamente amueblada y un salón agradable y bien iluminado. Además, dispone de un práctico trastero que aporta un espacio extra de almacenamiento muy valorado en el día a día.~~Gracias a su orientación sur-oeste, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte de la jornada, creando espacios cálidos y confortables. Entre sus características destacan los suelos de terrazo, carpintería exterior de aluminio, puertas interiores de roble y sistema de aire acondicionado para un mayor confort en cualquier época del año.~~Situada en una finca sin ascensor, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para inversores que desean adquirir un inmueble en una ubicación con alta demanda residencial.~~El entorno ofrece todas las comodidades necesarias: supermercados, centros educativos, farmacias, instalaciones deportivas, comercios de proximidad y una amplia oferta de servicios a escasos minutos de la vivienda. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de entrada y salida de Valencia.~~Uno de sus grandes atractivos es su proximidad al Roig Arena, el nuevo recinto multiusos de referencia en Valencia, que está impulsando notablemente el desarrollo y la demanda de toda la zona. Asimismo, se encuentra muy cerca de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, el Centro Comercial El Saler, el Jardín del Turia y el Hospital Universitari i Politècnic La Fe, disfrutando de una ubicación estratégica con todos los servicios al alcance.~~Una vivienda luminosa, bien distribuida y situada en una de las áreas con mayor crecimiento y proyección de Valencia. No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita.~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.~~El presente anuncio no constituye oferta vinculante ni propuesta contractual. Para mayor seguridad jurídica, antes de la firma de cualquier reserva, contrato de arras, contrato de arrendamiento o escritura pública, se facilitará a las partes la información y documentación disponible relativa al inmueble y a la operación.~~~~;