Piso en venta en Corazon De Jesus, Elche

Se venden lofts a estrenar de 1 y 2 habitaciones.... no pierdas la oportunidad de estrenar casa con estos acabados:~-Preinstalación de aire acondicionado por conductos~-Armario a medida en vestidor~-Muebles de cocina~-Mampara, espejo y mueble de baño~-Suelo de tarima AC5 en toda la vivienda ~-Gres porcelánico en baños y suelo de cocina~-Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble vidrio laminar~-No incluye iluminación decorativa (lámparas y tiras LED);

Si buscas independizarte o invertir con una excelente rentabilidad, esta es tu oportunidad.~~Con una inversión mínima y muy pocos gastos, ya que la vivienda cuenta con los electrodomésticos integrados, podrás disfrutar de una de las zonas más privilegiadas y céntricas de Elche, con la tranquilidad de no estar en pleno centro, pero con la cercanía a todos los servicios y puntos de interés.~~Pregúntanos sin compromiso y te asesoraremos sobre todas las ventajas y beneficios que esta propiedad puede ofrecerte.~~Honorarios de agencia SI están incluidos * Precio base, los impuestos, tasas, gastos concernientes a la compraventa o hipoteca, etc.. NO están incluidos * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas * Los datos publicados pueden contener errores * * Algunas estancias pueden estar amuebladas o ordenadas con IA con fines solamente ilustrativos *~~~Las imágenes del salón y las habitaciones han sido amuebladas y decoradas virtualmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. La distribución, dimensiones y elementos originales de la vivienda se mantienen sin modificaciones. La cocina mostrada corresponde al estado real del inmueble y no ha sido alterada digitalmente.~;

Vivienda de planta baja muy céntrica, cerca del puente de La Virgen edificio de 2005, zona muy tranquila con todos los servicios de un barrio muy consolidado. Se trata de una vivienda de 2 habitaciones, 1 baño y salón cocina comedor, toda exterior a excepción del baño. Preinstalación de aire acondicionado y con todos los servicios de una vivienda moderna.~~ GyG INMOBILIARIA, tu inmobiliaria en Elche.~ Te ayudamos a encontrar tu casa, ¡CON TODA SEGURIDAD!~ Encuentra más en http://www.granadosygrau.es;

Planta baja en Elche. Ideal para licencia de alquiler turístico ya que cuenta con entrada independiente. Vivienda muy bien ubicada en el centro de Elche y con accesos varios a todas direcciones. ;

Oportunidad única de adquirir un piso reformado en la codiciada zona del Raval, Elche. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 72 m2 y útil de 70 m2, distribuidos eficazmente para ofrecer comodidad y funcionalidad. La propiedad dispone de tres amplias habitaciones dobles que brindan luminosidad natural gracias a su orientación este; ideal para disfrutar del sol durante las mañanas. Además, el baño se encuentra en buen estado, lo que facilita su uso inmediato sin necesidad de realizar obras adicionales.~~Ubicado en un entorno tranquilo pero cercano al centro urbano, este piso es perfecto tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria. Destacar también sus gastos mensuales accesibles: IBI solo €140 anuales y comunidad €25 mensuales; cabe mencionar que no posee ascensor.~~Con todo exterior e iluminado por luz natural casi todo el día debido a su estratégicamente elegida ubicación ortogonal frente al amanecer matutino.;

Oportunidad única.🌟 Se vende planta baja ubicada en zona de La Rata. Esta propiedad se encuentra a solo dos calles del bullicioso centro, brindando un acceso inmejorable a servicios y comodidades locales. 🏙️ Consta de dos habitaciones y un baño . ~~Es importante mencionar que el edificio actualmente está en proceso de reformas en su fachada 🔨🏗️, lo cual aumentará aún más el atractivo estético del inmueble una vez finalizadas las obras. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;