Casa en venta , Santa Cristina - San Rafael, Málaga

Propiedad singular en esquina con posibilidad de crear hasta tres viviendas~~¡Una oportunidad con múltiples posibilidades, tanto para uso familiar como para inversión!~Aqui hay actualmente: 5 dormitorios, 2 baños, 2 salones, 2 cocinas y dos grandes almacenes~~Presentamos esta interesante propiedad en esquina, compuesta por dos fincas que se venden conjuntamente, con la particularidad de disponer de accesos independientes desde tres calles diferentes.~~Actualmente, la propiedad cuenta con una amplia casa mata distribuida en dos plantas, con un total de 6 dormitorios, 2 baños y 2 cocinas. Su distribución permite, mediante una sencilla separación interior, convertirla en dos viviendas independientes: una de un dormitorio, salón, cocina y baño, y otra de cinco dormitorios, cocina y baño. Uno de los dormitorios se encuentra en la planta superior.~~Pero lo que realmente hace especial esta propiedad es su enorme potencial de aprovechamiento.~~Desde la vivienda se accede directamente a la parte posterior, donde se encuentran dos amplios almacenes, situados sobre una segunda finca con acceso propio desde otra calle. Este espacio ofrece la interesante posibilidad de construir una vivienda adicional, siempre sujeto a la correspondiente autorización urbanística.~~De esta manera, el conjunto podría transformarse en hasta tres viviendas independientes, cada una con entrada desde una calle diferente. Una opción especialmente atractiva para familias que desean vivir cerca manteniendo su independencia, o para inversores que buscan desarrollar varias unidades residenciales.~~Ubicada en un entorno residencial consolidado, rodeado de comercios, colegios y todo tipo de servicios, ofrece la comodidad de tener prácticamente todo a mano. Su proximidad a la autovía facilita además las comunicaciones, contando la zona con barreras acústicas de protección.~~Una propiedad poco habitual en el mercado, donde su versatilidad, sus tres accesos y su potencial de transformación son los verdaderos protagonistas.~~Una oportunidad para quienes saben reconocer las posibilidades que ofrece un inmueble más allá de su distribución actual.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.;

NO HIPOTECABLE- SUELO URBANO NO CONSOLIDADO*~~Espaciosa vivienda muy cercana a la zona de Atabal y Teatinos, en una ubicación muy bien comunicada, la propiedad cuenta con 4 habitaciones y 2 cuartos de baño, ofreciendo una base ideal para diseñar una vivienda a medida, destaca especialmente por su gran patio interior, un espacio con muchísimas posibilidades para crear una zona de ocio, jardín o área de relax, además dispone de doble altura, aportando amplitud y carácter a la vivienda, se encuentra para reformar, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión o para quienes buscan personalizar su hogar desde cero, sacándole el máximo partido a su gran tamaño y distribución.~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~* El suelo donde está construida la vivienda, forma parte de un plan de desarrollo urbanístico, por eso está descrito como suelo urbano no consolidado. Las entidades bancarias no admiten tasaciones.~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.;

Espectacular adosado en Av. Carlos Haya: amplitud, luz y ubicación privilegiada~~Ubicada en una de las zonas más demandadas y mejor conectadas de Málaga, esta fantástica vivienda unifamiliar destaca por su amplitud, versatilidad y excelente distribución en cuatro plantas.~~Planta Principal: Cuenta con un acogedor porche delantero de entrada. En el interior, dispone de un luminoso salón con comedor independiente que conecta con una cocina de diseño moderno reciéntemente reformada. Desde la cocina se accede a un agradable patio privado con baño completo.~~Primera Planta: Distribuye tres amplios dormitorios —uno de ellos con acceso a un luminoso patio interior— y un gran baño completo familiar.~~Última Planta: Alberga una espectacular estancia abuhardillada de gran encanto junto a una magnífica terraza de 30 m2 , ideal para disfrutar del clima de Málaga.~~Planta Sótano: Un espacio diáfano de gran tamaño perfecto para eventos, salón de juegos o bodega, con acceso directo a la zona de aparcamiento y al trastero.~~Aparcamiento: Plaza de garaje de gran capacidad con espacio para hasta dos vehículos.~~Ubicada en la misma Avenida Carlos Haya, la propiedad goza de un entorno inmejorable con acceso inmediato a transporte público, hospitales, colegios, comercios y rápida conexión con la autovía y el centro de la ciudad. Una oportunidad única tanto para familiarizarse como para inversión de alto valor.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P. V. P.~En el caso de I. T. P. , sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I. V. A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.~;

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento em Málaga, com 259m² e 4 quartos, atualmente arrendado, garantindo rentabilidade imediata. Ideal para investidores que procuram um ativo seguro com potencial de valorização futura. Não cobramos comissão de intermediação ao comprador. Esta propriedade dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, oferecendo um espaço generoso e confortável. A sua configuração atual (embora não visitável) sugere um layout funcional, típico da zona, ideal para maximizar o rendimento. Situado numa área consolidada e com excelentes acessos em Málaga, beneficiando de comércio, serviços e transportes. O comprador sub-rogar-se-á nas condições do contrato de arrendamento existente. Não é apto para compradores que necessitem de financiamento hipotecário.\n\nDiscover a secure and stable investment opportunity in Málaga with this tenanted property. Generating immediate returns, this asset is ideal for savvy investors seeking a low-risk, high-yield opportunity in a well-established area. This spacious 259m² home features 4 rooms and 3 bathrooms, offering ample living space. The property is sold with a tenant in place, ensuring continuous income from day one. Please note, visits are not possible, and the property is not suitable for buyers requiring mortgage financing. Located in the heart of Málaga, Andalucía, you'll enjoy proximity to essential amenities, including schools, supermarkets, and green spaces, all supported by excellent public transport links. Seize this chance for immediate rental income and future appreciation. Contact us to learn more about this exclusive investment.\n\nNO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Si estás buscando una oportunidad de inversión estable y segura, esta vivienda actualmente alquilada representa una excelente opción. Se trata de un activo pensado para inversores que deseen obtener rentabilidad desde el primer día, lo que la convierte en una alternativa sólida, atractiva y con bajo nivel de riesgo. Ubicada en la localidad de Málaga, esta propiedad se encuentra en un entorno consolidado y bien comunicado, que combina comodidad, servicios cercanos y calidad de vida, generando ingresos estables y sostenidos para el propietario. En su entorno inmediato se encuentran centros educativos, supermercados, centros de salud y zonas verdes, además de una amplia red de transporte público que permite un acceso rápido y cómodo a las principales áreas urbanas y municipios colindantes. Asimismo, la zona cuenta con una variada oferta de comercios, restauración y ocio. Esta vivienda es un activo que ofrece rentabilidad inmediata y potencial de revalorización futura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.\n\nOpportunité d'investissement exceptionnelle à Málaga avec un bien immobilier actuellement loué, générant des revenus immédiats. Idéal pour les investisseurs recherchant un actif stable et sécurisé avec un faible risque. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété dans un emplacement privilégié. Ce spacieux appartement de 259m² offre 4 chambres et 3 salles de bains, proposant un agencement confortable et fonctionnel. La configuration actuelle est basée sur des biens similaires dans le secteur, offrant un potentiel d'optimisation. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Málaga, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports publics. Le bien promet une rentabilité immédiate et un potentiel d'appréciation future. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement unique.\n\n;

Redpiso vende en Exclusiva una propiedad amplia, luminosa y perfectamente distribuida, ideal tanto para vivir como para invertir, con posibilidad de cochera y opción de dividir en dos viviendas, lo que aumenta aún más su potencial. La vivienda cuenta con orientación sur, garantizando una excelente entrada de luz natural durante todo el día. En la planta baja encontrarás una habitación, un salón, un aseo, una despensa y un patio, además del espacio que permitiría habilitar una cochera. La primera planta dispone de una cocina independiente, un salón con chimenea —que aporta calidez y encanto a la vivienda— y un baño completo. En la segunda planta se distribuyen tres dormitorios y un baño completo adicional. Ambos baños cuentan con bañera, ofreciendo comodidad y funcionalidad. La zona está magníficamente comunicada, con metro, autobuses hacia el centro de Málaga y cercanías muy próximos, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad ideal para inversores o para quienes buscan una casa con gran potencial, excelentes conexiones y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit, puede asesorarle y proporcionarle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. Financiación 100% según su perfil económico. Llámenos sin compromiso y le informaremos. ¡No dudes en visitarlo! Para más información puedes ponerte en contacto con nuestra asesor Daniel Jimenez al 674 390 865. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio de venta. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;

Descubre esta encantadora casa de 180m2 según catastro, ideal para quienes buscan un proyecto personalizable. ~Actualmente distribuida en dos plantas, la planta baja cuenta con un acogedor salón que invita a disfrutar de momentos agradables, una cocina equipada y dos cómodos dormitorios perfectos para descansar. En la planta superior encontrarás otro luminoso salón junto a dos amplios dormitorios y un baño generoso; desde aquí tendrás acceso directo a una espectacular terraza solárium donde podrás relajarte al aire libre o organizar reuniones familiares bajo el cielo azul.~Ubicada estratégicamente en una zona céntrica rodeada de servicios esenciales: hospitales cercanos aseguran atención médica rápida cuando se necesita; centros comerciales brindan opciones infinitas tanto si buscas entretenimiento como hacer compras diarias; colegios garantizan educación accesible dentro del vecindario así como diversos centros médicos contribuyen aún más al bienestar general sin alejarte demasiado. Además los autobuses facilitan las conexiones hacia otras áreas importantes facilitando tu movilidad diaria.~~No pierdas esta oportunidad única! Ven pronto e imagina cómo puedes transformar este lugar lleno potencial.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio que sería del 3%más IVA. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~;