Local en venta , en Centro, Granada

🏙️ En el corazón de Granada, te presentamos este exclusivo local comercial situado en la prestigiosa calle Alhamar. Con una superficie construida de 39 m2 y útil de 30 m2, esta propiedad destaca por su luminosidad gracias a su orientación sur ☀️. Su estado es impecable, lo que garantiza un espacio listo para ser habitado o utilizado según tus necesidades empresariales. Ideal tanto para emprendedores como inversores 🏆, ya que se encuentra rodeado de tiendas emblemáticas y con alto tráfico peatonal 🚶‍♂️🚶‍♀️.~~Este maravilloso local completamente exterior ofrece infinitas posibilidades: tú decides cómo aprovechar al máximo este valioso espacio 😍. A tan solo unos pasos del bullicio del centro histórico 🌟 , tendrás acceso inmediato a las mejores ofertas comerciales mientras disfrutas del encanto único granadino.~~No pierdas la oportunidad de invertir 💰 en uno de los lugares más deseados y concurridos ¡Contáctanos ahora! Esta joya está valorada en €119000.~~Aviso importante:~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~* Gastos según ley.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

🏙️ En el corazón de Granada, te presentamos este exclusivo local comercial situado en la prestigiosa calle Alhamar. Con una superficie construida de 39 m2 y útil de 30 m2, esta propiedad destaca por su luminosidad gracias a su orientación sur ☀️. Su estado es impecable, lo que garantiza un espacio listo para ser habitado o utilizado según tus necesidades empresariales. Ideal tanto para emprendedores como inversores 🏆, ya que se encuentra rodeado de tiendas emblemáticas y con alto tráfico peatonal 🚶‍♂️🚶‍♀️.~~Este maravilloso local completamente exterior ofrece infinitas posibilidades: tú decides cómo aprovechar al máximo este valioso espacio 😍. A tan solo unos pasos del bullicio del centro histórico 🌟 , tendrás acceso inmediato a las mejores ofertas comerciales mientras disfrutas del encanto único granadino.~~No pierdas la oportunidad de invertir 💰 en uno de los lugares más deseados y concurridos ¡Contáctanos ahora! Esta joya está valorada en €119000.~~Aviso importante:~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~* Gastos según ley.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

🏙️ En el corazón de Granada, te presentamos este exclusivo local comercial situado en la prestigiosa calle Alhamar. Con una superficie construida de 39 m2 y útil de 30 m2, esta propiedad destaca por su luminosidad gracias a su orientación sur ☀️. Su estado es impecable, lo que garantiza un espacio listo para ser habitado o utilizado según tus necesidades empresariales. Ideal tanto para emprendedores como inversores 🏆, ya que se encuentra rodeado de tiendas emblemáticas y con alto tráfico peatonal 🚶‍♂️🚶‍♀️.~~Este maravilloso local completamente exterior ofrece infinitas posibilidades: tú decides cómo aprovechar al máximo este valioso espacio 😍. A tan solo unos pasos del bullicio del centro histórico 🌟 , tendrás acceso inmediato a las mejores ofertas comerciales mientras disfrutas del encanto único granadino.~~No pierdas la oportunidad de invertir 💰 en uno de los lugares más deseados y concurridos ¡Contáctanos ahora! Esta joya está valorada en €119000.~~Aviso importante:~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~* Gastos según ley.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

🏙️ En el corazón de Granada, te presentamos este exclusivo local comercial situado en la prestigiosa calle Alhamar. Con una superficie construida de 39 m2 y útil de 30 m2, esta propiedad destaca por su luminosidad gracias a su orientación sur ☀️. Su estado es impecable, lo que garantiza un espacio listo para ser habitado o utilizado según tus necesidades empresariales. Ideal tanto para emprendedores como inversores 🏆, ya que se encuentra rodeado de tiendas emblemáticas y con alto tráfico peatonal 🚶‍♂️🚶‍♀️.~~Este maravilloso local completamente exterior ofrece infinitas posibilidades: tú decides cómo aprovechar al máximo este valioso espacio 😍. A tan solo unos pasos del bullicio del centro histórico 🌟 , tendrás acceso inmediato a las mejores ofertas comerciales mientras disfrutas del encanto único granadino.~~No pierdas la oportunidad de invertir 💰 en uno de los lugares más deseados y concurridos ¡Contáctanos ahora! Esta joya está valorada en €119000.~~Aviso importante:~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~* Gastos según ley.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

En el corazón de Granada, te presentamos este exclusivo local comercial situado en la prestigiosa calle Alhamar. Con una superficie construida de 39 m2 y útil de 30 m2 según catastro, esta propiedad destaca por su luminosidad gracias a su orientación sur. Su estado es impecable, lo que garantiza un espacio listo para ser habitado o utilizado según tus necesidades empresariales. Ideal tanto para emprendedores como inversores, ya que se encuentra rodeado de tiendas emblemáticas y con alto tráfico peatonal.~Este maravilloso local completamente exterior ofrece infinitas posibilidades: tú decides cómo aprovechar al máximo este valioso espacio. A tan solo unos pasos del bullicio del centro histórico , tendrás acceso inmediato a las mejores ofertas comerciales mientras disfrutas del encanto único granadino.~No pierdas la oportunidad de invertir en uno de los lugares más deseados y concurridos~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Se vende fantástico local reformado como vivienda en planta baja , se trata de un tipo loft, ubicado en una de las zonas más cómodas y demandadas de Málaga capital. "NO SE PERMITE EL CAMBIO DE USO A VIVIENDA"~~La vivienda dispone de acceso independiente desde la calle, ofreciendo comodidad y privacidad. Su distribución ha sido diseñada para aprovechar al máximo el espacio, contando con dormitorio doble, armario, baño completo, acogedor salón y cocina totalmente equipada, todo ello con un estilo moderno y funcional.~~Ideal tanto como residencia, inversión o para quienes buscan un hogar práctico y cómodo en un entorno tranquilo.~~Situado en el barrio de Ciudad Jardín, una zona consolidada con todos los servicios al alcance: supermercados, comercios, colegios, farmacias, zonas verdes y transporte público. Además, se encuentra a pocos minutos del Hospital Materno Infantil, Hospital Civil, Centro Comercial Rosaleda y el Estadio de fútbol La Rosaleda.~~Cuenta también con excelente conexión con el centro histórico de Málaga y acceso rápido y cómodo a la autovía, facilitando los desplazamientos hacia cualquier punto de la ciudad.~~✨ Una oportunidad perfecta para disfrutar de una vivienda reformada, con entrada independiente y en una ubicación estratégica de Málaga.~~📞 Solicite más información o visite sin compromiso.~~En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que NO están incluidos en el precio los gastos de notaría, registro, financiación, impuestos como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción), servicios de intermediación inmobiliario y otros gastos inherentes a la compraventa.~~La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.~~Llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante.~;