Casa en venta Espera

PRECIO DE VENTA: (297.500,00+GASTOS)€~~¿Buscas exclusividad, espacio y las mejores vistas de Arcos de la Frontera?~~Esta propiedad en la prestigiosa zona de El Portichuelo es, sin duda, una de las joyas del mercado local. Con 292 m2 construidos con calidades premium, esta vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre confort moderno y versatilidad.~~Distribución diseñada para el confort:~- Planta Principal (95 m2): Un gran salón lleno de luz, cocina independiente, cuarto de lavado y un encantador patio interior. Destaca el dormitorio principal en esta planta con vestidor privado y baño en suite.~~- Planta Superior (61 m2): Tres amplios dormitorios con armarios empotrados. La joya de esta planta es la terraza privada del dormitorio principal de aproximadamente 20 metros, con vistas panorámicas al Lago de Arcos.~~- Semisótano/Garaje (136 m2): Espacio para aproximadamente 4 vehículos con acceso directo desde la vivienda. Es un área multiusos con potencial para convertirse en un apartamento independiente, además tiene cuarto de baño.~~Sostenibilidad y Ventajas:~- Equipada con placas fotovoltaicas (ahorro energético garantizado).~- Aire acondicionado en todas las habitaciones, cocina y salón.~- Flexibilidad total: Si le pareciera poco, puede adquirir junto a la vivienda una parcela de 120 metros cuadrados con una impresionante piscina climatizada con cascada y jacuzzi incorporado de 10,5m x 3,7m y una edificación anexa de 30 m2, ambas construcciones no constan en nota simple (ideal como casa de invitados o estudio), que incluye habitación, sala de máquinas para la piscina y baño. Zona de barbacoa y barra americana para cocinar, esta propiedad no está incluida en el precio, puede preguntar al agente por la misma.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la Ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (20.825,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Se vende magnífica casa en la zona del Portichuelo. ~ ~ La vivienda consta de:~ ~ SÓTANO: con sala de estar, garaje, trastero y baño.~ ~ 1º PLANTA: con cocina, salón-comedor, dos patios, baño y habitación con vestidor y baño.~ ~ 2º PLANTA: cuatro habitaciones, baño, patio y trastero.~ ~ La vivienda además cuenta con chimenea, placas solares, aire acondicionado y toma de TV y teléfono en todas las habitaciones.~ ~ Extras: aire acondicionado, armarios empotrados, balcón, chimenea, garaje doble, luminoso, sótano, terraza, trastero, autobuses, árboles, centros comerciales, colegios, supermercados, zona de paso~~PERIODO DE VALIDEZ DE LOS ANUNCIOS HASTA: 31/12/2026.~;

SE VENDE CASA EN ZONA JUNTA DE LOS RÍOS.~~EN PLANTA BAJA LA PROPIEDAD CUENTA CON UN LOCAL O GARAJE CON CAPACIDAD PARA CUATRO COCHES. ADEMÁS, EN PLANTA BAJA, DISPONE DE UN ASEO Y TRASTERO.~ ~EN PRIMERA PLANTA PODEMOS ENCONTRAR UN SALÓN-COMEDOR CON BALCÓN Y GARAJE, TRES DORMITORIOS, BAÑO CON BAÑERA Y COCINA COMPLETA CON DESPENSA.~~EN SEGUNDA PLANTA, BUHARDILLA CON BAÑO CON DUCHA Y TERRAZA.~~EXTRAS: LA PROPIEDAD ESTÁ TOTALMENTE AMUEBLADA, TIENE AIRE ACONDICIONADO Y CHIMENEA DE HIERRO.~~¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~LOS ANUNCIOS TIENEN UN PERIODO DE VALIDEZ HASTA EL 31/12/2026.;

Descubre la oportunidad única de adquirir una espectacular casa en la encantadora zona de Cuesta de la Rujana, en Arcos de la Frontera. Esta impresionante propiedad, con una generosa superficie construida de 319 m, se presenta como el hogar ideal para quienes buscan confort, espacio y calidad de vida. Su diseño funcional y acogedor la convierte en el lugar perfecto para disfrutar de momentos inolvidables en familia y con amigos.La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 pequeñas estancias perfectas como almacén o convertir en vestidores. Cada habitación está diseñada para ofrecer comodidad, proporcionando un ambiente cálido y acogedor. Además, dispone de 2 baños y 2 aseos que aseguran la máxima funcionalidad en el día a día, evitando esperas y facilitando una convivencia armoniosa.Uno de los puntos más destacados de esta magnífica propiedad es su amplia terraza y su patio interior, donde podrás disfrutar de agradables tardes, rodeado de un entorno natural y tranquilo. Imagina organizar cenas al atardecer o simplemente relajarte con un buen libro. Además, la casa incluye un trastero y un garaje, ofreciendo soluciones de almacenamiento y comodidad para tu vehículo.El confort no se detiene en el interior. Esta casa está equipada con aire acondicionado frío/calor, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. Su sistema de energía a gas natural no solo es eficiente, sino que también te permitirá disfrutar de un hogar cálido y acogedor en los meses más fríos. Con todos los suministros ya dados de alta, podrás mudarte de inmediato y comenzar a disfrutar de tu nuevo hogar sin preocupaciones.Por último, destaca la excelente ubicación de la propiedad en Cuesta de la Rujana, una zona tranquila y bien comunicada, ideal para disfrutar del encanto de Arcos de la Frontera. Con una cuota de IBI de solo 700€/anuales, esta casa representa una inversión inteligente y accesible. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar, donde cada rincón está diseñado para brindarte la calidad de vida que siempre has deseado. ¡Contáctanos para concertar una visita y enamórate de esta magnífica propiedad! Disfrute de su nueva vida Konkasa.;

Descubre la oportunidad única de adquirir una espectacular casa en la encantadora zona de Cuesta de la Rujana, en Arcos de la Frontera. Esta impresionante propiedad, con una generosa superficie construida de 319 m, se presenta como el hogar ideal para quienes buscan confort, espacio y calidad de vida. Su diseño funcional y acogedor la convierte en el lugar perfecto para disfrutar de momentos inolvidables en familia y con amigos.La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 pequeñas estancias perfectas como almacén o convertir en vestidores. Cada habitación está diseñada para ofrecer comodidad, proporcionando un ambiente cálido y acogedor. Además, dispone de 2 baños y 2 aseos que aseguran la máxima funcionalidad en el día a día, evitando esperas y facilitando una convivencia armoniosa.Uno de los puntos más destacados de esta magnífica propiedad es su amplia terraza y su patio interior, donde podrás disfrutar de agradables tardes, rodeado de un entorno natural y tranquilo. Imagina organizar cenas al atardecer o simplemente relajarte con un buen libro. El confort no se detiene en el interior. Esta casa está equipada con aire acondicionado frío/calor, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. Su sistema de energía a gas natural no solo es eficiente, sino que también te permitirá disfrutar de un hogar cálido y acogedor en los meses más fríos. Con todos los suministros ya dados de alta, podrás mudarte de inmediato y comenzar a disfrutar de tu nuevo hogar sin preocupaciones.Por último, destaca la excelente ubicación de la propiedad en Cuesta de la Rujana, una zona tranquila y bien comunicada, ideal para disfrutar del encanto de Arcos de la Frontera. Con una cuota de IBI de solo 700€/anuales, esta casa representa una inversión inteligente y accesible. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar, donde cada rincón está diseñado para brindarte la calidad de vida que siempre has deseado. ¡Contáctanos para concertar una visita y enamórate de esta magnífica propiedad! Disfrute de su nueva vida Konkasa.;

Ven a descubrir esta maravillosa casa en venta en Arcos de la Frontera, situado en la zona CENTRO. Con 260 m construidos, esta propiedad es perfecta para familias que buscan un hogar con amplios espacios, o como inversión en alojamiento turístico. La casa está distribuida por planta baja con hall, patio interior con pozo, ideal para aquellos que buscan una vivienda con carácter, y 1 habitación. Primera planta con salón amplio con balcones, dos dormitorios amplios, cocina, comedor-salita y baño completo. La propiedad también dispone de un local comercial de 85 m, distribuido en 3 estancias, y cada una de las estancias tiene una puerta con acceso directo a la planta baja de la vivienda.Además, la propiedad cuenta con 2 fantásticas terrazas perfectas para disfrutar de las cálidas tardes de verano y un trastero, que garantizara el espacio de almacenamiento. La ubicación en el CENTRO de Arcos de la Frontera te brinda la oportunidad de sumergirte en la cultura y la historia de este encantador pueblo, y su cercanía con todos los servicios necesarios. No pierdas la oportunidad de adquirir esta fantástica casa en venta que te ofrece un estilo de vida tranquilo y confortable en una ubicación privilegiada. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar! Disfrute de su nueva vida Konkasa.;