Terreno en venta

Exclusiva con Sayamar Una joya poco común disponible en exclusiva con Sayamar. Situada a las afueras del encantador pueblo de Árchez, uno de los Pueblos Blancos más queridos de la Axarquía, esta mágica casa de campo ofrece ese estilo de vida andaluz con el que tantos sueñan. Rodeada de naturaleza virgen y bañada por el sol desde el amanecer hasta el anochecer, esta propiedad es mucho más que una casa: es un refugio de tranquilidad, belleza y autenticidad. Tanto si buscas una escapada de vacaciones como una residencia permanente al sol o un lugar para reconectar, esta villa te robará el corazón. Lo que la hace realmente especial es su ubicación junto a un río natural rodeado de verdor. Incluso en los días más calurosos del verano, una brisa fresca recorre la casa, creando un ambiente siempre agradable. Despiértate con el canto de los pájaros y escucha durante el día el suave murmullo del agua una sinfonía de serenidad y naturaleza viva. El terreno que la rodea es un paraíso idílico para los amantes de la fauna y la tranquilidad. Y lo mejor de todo: a tan solo un agradable paseo encontrarás el corazón del pueblo, con 3 restaurantes, 2 mini mercados, una cafetería/bar y una farmacia todo a distancia a pie, para que disfrutes de lo esencial sin necesidad de coger el coche. Resumen: 3 acogedores dormitorios, incluyendo una encantadora suite principal con baño privado 2 baños con mucho estilo, detalles artesanales y luz natural Cocina abierta de estilo rústico con vigas de madera y comedor amplio Salón acogedor y un soleado jardín de invierno con ventanas de PVC y vinilo protector UV Confort durante todo el año: 2 unidades de aire acondicionado, 3 calefactores eléctricos y estufa de pellets Construida en 1999 y renovada con cariño en 2005 Exterior: Piscina privada de 5 x 3 m rodeada de vegetación mediterránea Elegante pérgola para comer al aire libre o descansar en la sombra Jardín exuberante con higueras, limoneros, naranjos y olivos Entrada privada con portón eléctrico y cochera para dos vehículos Trastero exterior ideal para herramientas, bicicletas o taller Conectada a la red eléctrica y de agua, con depósito adicional de 10.000 litros Un lugar donde el tiempo se detiene y cada día se convierte en un recuerdo inolvidable. Por qué te enamorarás: Toma tu café en el jardín de invierno mientras el sol llena la estancia. Recolecta tus propias naranjas. Disfruta de la brisa fresca, el canto de los pájaros y el susurro del río. Observa las estrellas sobre las colinas, rodeado de paz absoluta. Esto no es solo una casa es una forma de vivir, una sensación, un lugar para quedarte. Solo con Sayamar consulta hoy mismo. Tu sueño andaluz comienza aquí. #ref:VH2505;

Terreno urbano de 94,74m2 situado en una ubicación privilegiada.~ ~Se ha realizado un proyecto para este solar de 4 plantas, 3 plantas de viviendas que van desde estudios a dúplex, planta baja con oficina y planta superior para cualquier tipo de maquinaria (aires acondicionados etc. ) y trasteros con una superficie edificable estimada total de 435,76 m2.~~Incluido en el precio: licencia de obra aprobada y proyecto básico con las infografías (aparte y no incluido: proyecto de ejecución y avales de licencia).~~Planta baja: oficina superficie construida 45,41 m2, superficie útil 39,86 m2.~~Primera planta: vivienda A (38,2 m2 sup. construida, 33,19 m2 sup. útil) + trastero y vivienda B (36,79 m2 sup. construida, 31,63 m2 sup. útil) + trastero.~~Segunda planta: vivienda A (38,2 m2 sup construida, 33,19 m2 sup. útil) + trastero y vivienda B (37,75 m2 sup. construida, 32,76 m2 sup. útil) + trastero.~~Tercera planta: dúplex A con bajo cubierta en cuarta planta (56,43 m2 total construidos, con 38,20m2 en tercera planta, 18,23 m2 bajo cubierta) + balcón 0,64 m2 y terraza 12,77 m2 + trastero. // y dúplex B con bajo cubierta en cuarta planta (57,12 m2 total construidos, con 37,75m2 en tercera planta, 19,37 m2 bajo cubierta) + terraza 12, 77 m2 + trastero.~~Planta cubierta: trasteros y maquinaria (55 m2)~~¿Te interesa? Entonces no dudes en llamarnos.~~_________________________________________________________~Por expreso deseo del propietario, este inmueble lo comercializamos en exclusiva por April-e Real Estate. Nuestros asesores le facilitarán toda la información que precise, por lo que le rogamos no moleste al propietario o a los vecinos.~~We speak English and Spanish.~~Conforme a los principios de veracidad, claridad y transparencia, y en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía y de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa al cliente que el precio indicado incluye los honorarios profesionales de April-e Real Estate, con domicilio en Calle Miguel de Cervantes, 1, Rincón de la Victoria (Málaga). No se incluyen en dicho precio los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (como el ITP), ni otros gastos adicionales inherentes a la compraventa, que correrán por cuenta del comprador.~~La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tienen carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta.~;

Estupendo solar urbano situado en pleno Centro de Málaga, muy próximo a la Plaza de la Constitución, calle Larios, Plaza Uncibay, localización y enclave privilegiado.~~El suelo con una superficie catastral de 90 m2, clasificado como Suelo Urbano Consolidado según PGOU vigente en Málaga desde el 2011. No cuenta con carga urbanística alguna, evidenciando además la posibilidad de concesión directa de licencia de obras.~~Así, la ordenanza marca una edificabilidad de planta baja + 3, alcanzando la edificabilidad de 292,5 m2 y~ permitiendo la construcción de 4 viviendas de 70 metros cuadrados aproximadamente, u 8 habitaciones con cuartos de baños para destinarlo a usos turísticos , coliving, etc.~~Vivir en el Centro Histórico de Málaga te ofrece el privilegio de estar escasos minutos a pie de los lugares y puntos de interés más emblemáticos de la ciudad.~Las imágenes mostradas tienen carácter meramente ilustrativo y corresponden a un estudio orientativo de posibles usos urbanísticos de la parcela. No constituyen elemento contractual ni vinculante, y en ningún caso suponen una oferta de venta de una edificación terminada. Cualquier proyecto de construcción estará sujeto a la normativa urbanística vigente, licencias correspondientes y posibles modificaciones por parte de las autoridades competentes.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (23.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior~Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)~se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.Transmisiones De Viviendas. El precio de la vivienda no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro e I.T.P.).~;

Descubre una joya rural en Archidona, donde la tradición y el confort se unen en perfecta armonía. Casa Santana es una finca con más de 100 años de historia, completamente reformada en 2005, que conserva su esencia rústica con todas las comodidades modernas.~ ¡Un espacio con múltiples posibilidades! La casa puede separarse en 2 viviendas independientes, ideal para inversión como alquiler rural o turístico o para vivir dos familias de forma independiente. ¡No lo pienses más y ven a conocer tu futuro hogar y haz realidad tu sueño de vivir en el campo y cultivar tu propia tierra, en un remanso de paz pero bien comunicado con el mundo! ~~La propiedad se encuentra en la Estación de Salinas, con todos los servicios de una pequeña población: consultorio médico, colegio, comercios, talleres, restaurantes, ... Además de situarse en una ubicación privilegiada, en una encrucijada de autovías entre las provincias de Málaga, Granada y Córdoba que te enlazarán rápida y directamente con Antequera (30 minutos), y con las ciudades de Málaga y de Granada (45 minutos). ~~La vivienda dispone de 164 m2 de superficie construida en una parcela que cuenta con 7.470 m2 de terreno llano arable de regadío. La casa cuenta con planta baja y primera planta y se distribuye en 4 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas, salón con chimenea, comedor, trastero, garaje cerrado con almacén para maquinaria y aperos y pérgola cubierta con barbacoa para reuniones con familiares y amigos.~ ~La vivienda incluye muebles y electrodomésticos, 2 termos eléctricos y calefactores en los dormitorios. Rejas de acero en ventanas, puertas de madera maciza y ventanas de aluminio. Muros anchos que mantienen la casa fresca en verano y confortable en invierno, chimenea en el salón y suelos de hidráulico. En el almacén se dejan herramientas, maquinaria agrícola y tractor aún en uso.~~El agua para riego por goteo proviene de un pozo particular con un depósito aparte de 3000 L y el agua corriente se suministra de la red municipal. Además de la fértil tierra para labrar, la parcela cuenta con olivos y otros árboles frutales. El terreno dispone de dos entradas independientes, una de ellas con camino asfaltado y de una antigua era para trillas, además de un pequeño gallinero.~Fecha de reforma total: 2005. IBI: 267,51 €/año. Tasa de basuras: 65 €/año. ~~PVP: 260.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-;

Ponemos a la venta este proyecto de vivienda unifamiliar independiente construida con un diseño moderno y ubicada en la conocida urbanización El Ventorrillo de Cúllar Vega. Existe la posibilidad de comprar solamente la parcela de 985 m2 por 170.000 €. ~~Cuenta con un salón comedor de casi 40 m2, 3 dormitorios y dos cuartos de baño, uno de ellos con vestidor y baño en suite. Además tiene plaza de aparcamiento para 2 vehículos, piscina y una amplia zona para jardines. El acceso al porche garaje será mecanizado con mando a distancia y el pavimento de solería. ~Esta vivienda combina una ubicación tranquila, con excelentes vistas y una alta calidad constructiva, con la ventaja de la máxima eficiencia energética, incluyendo placas solares. ~A su vez, las comunicaciones son excelentes, facilitando el acceso a Granada y alrededores, lo que añade un valor adicional a esta oportunidad. Además, tiene un acceso muy cómodo a la nueva autovía que va hacia la costa. ~~Principales características: ~SUELO Y ZONA: Suelo urbano, superficie del solar 985 m2. Superficie de la vivienda 125 m2. Orientación sur, muy luminosa. El acceso es asfaltado y acometidas a pie de parcela (agua, luz, alcantarillado). El entorno es residencial de alta demanda. ~FACHADA Y TABIQUERÍA. Los cerramientos exteriores están resueltos con muro de fábrica de medio pie de ladrillo, con mortero maestreado a la cara exterior y acabado en mortero fino hidrófugo blanco o azulejo porcelánico en zonas ya concretadas. En el interior de la vivienda contará con aislamiento ecológico y sostenible de altas prestaciones térmicas y acústicas. Terminación en capa de aluminio. (ECO-WÜTERMIC 8 cm. de espesor). La tabiquería interior de la vivienda será de ladrillo de doble hueco de 7 cm. ~CUBIERTAS. Para garantizar el mejor aislamiento térmico e impermeabilidad, la cubierta estará impermeabilizada con tela asfáltica y aislamiento con planchas rígidas de poliestireno extruido (XPS) 12 cm. de espesor.~PAVIMENTOS: gres porcelánico en gran formato. El revestimiento de la cocina y del baño será hasta el techo de gres porcelánico o pasta blanca de primera calidad en las paredes donde tengamos muebles de cocina.~SANITARIOS Y FONTANERÍA. Los sanitarios de la vivienda serán de la gama Gap de Roca o similar. La grifería será monomando, con desagües automáticos. Platos de ducha de resina. La instalación de fontanería estará realizada con tubería multicapa de varios diámetros, llave de corte en cada zona húmeda y llaves de bloqueo en cada aparato, o similar. Se instalará una toma de agua en el patio.~CLIMATIZACIÓN: Sistema de calefacción - refrescamiento mediante suelo radiante y generación de frío calor mediante sistema Aero térmico. Dicho sistema permite la generación de agua caliente para calefacción por suelo radiante y refrescamiento con agua fría en verano, y producción de agua caliente sanitaria.~PATIO Y PISCINA: El patio tiene unas medidas aproximadas de 850 m2, en los cuales se proyecta una piscina, con depuradora instalada, de dimensiones aproximadas 3.00 x 4.00 metros. El patio contará con zona de ducha. El solado del patio se ejecutará con hormigón impreso en la zona de la piscina y alrededores. El resto del patio, hasta un total de 500 m2, se integrará al jardín como zona de tierra, es decir, no estará pavimentado pudiéndose destinar a zona de jardín o de cultivo ~PLACAS SOLARES. La vivienda incluye la instalación de placas solares con inversor de 5000 vatios~~No lo dude y llámenos para agendar una visita. Podremos aportarle más datos de la memoria de calidades e incluso nos podrán proponer hacer cambios.~~Nota: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~ ~;

Ponemos a la venta este proyecto de vivienda unifamiliar independiente construida con un diseño moderno y ubicada en la conocida urbanización El Ventorrillo de Cúllar Vega. Existe la posibilidad de comprar solamente la parcela de 985 m2 por 170.000 €. ~~Cuenta con un salón comedor de casi 40 m2, 3 dormitorios y dos cuartos de baño, uno de ellos con vestidor y baño en suite. Además tiene plaza de aparcamiento para 2 vehículos, piscina y una amplia zona para jardines. El acceso al porche garaje será mecanizado con mando a distancia y el pavimento de solería. ~Esta vivienda combina una ubicación tranquila, con excelentes vistas y una alta calidad constructiva, con la ventaja de la máxima eficiencia energética, incluyendo placas solares. ~A su vez, las comunicaciones son excelentes, facilitando el acceso a Granada y alrededores, lo que añade un valor adicional a esta oportunidad. Además, tiene un acceso muy cómodo a la nueva autovía que va hacia la costa. ~~Principales características: ~SUELO Y ZONA: Suelo urbano, superficie del solar 985 m2. Superficie de la vivienda 125 m2. Orientación sur, muy luminosa. El acceso es asfaltado y acometidas a pie de parcela (agua, luz, alcantarillado). El entorno es residencial de alta demanda. ~FACHADA Y TABIQUERÍA. Los cerramientos exteriores están resueltos con muro de fábrica de medio pie de ladrillo, con mortero maestreado a la cara exterior y acabado en mortero fino hidrófugo blanco o azulejo porcelánico en zonas ya concretadas. En el interior de la vivienda contará con aislamiento ecológico y sostenible de altas prestaciones térmicas y acústicas. Terminación en capa de aluminio. (ECO-WÜTERMIC 8 cm. de espesor). La tabiquería interior de la vivienda será de ladrillo de doble hueco de 7 cm. ~CUBIERTAS. Para garantizar el mejor aislamiento térmico e impermeabilidad, la cubierta estará impermeabilizada con tela asfáltica y aislamiento con planchas rígidas de poliestireno extruido (XPS) 12 cm. de espesor.~PAVIMENTOS: gres porcelánico en gran formato. El revestimiento de la cocina y del baño será hasta el techo de gres porcelánico o pasta blanca de primera calidad en las paredes donde tengamos muebles de cocina.~SANITARIOS Y FONTANERÍA. Los sanitarios de la vivienda serán de la gama Gap de Roca o similar. La grifería será monomando, con desagües automáticos. Platos de ducha de resina. La instalación de fontanería estará realizada con tubería multicapa de varios diámetros, llave de corte en cada zona húmeda y llaves de bloqueo en cada aparato, o similar. Se instalará una toma de agua en el patio.~CLIMATIZACIÓN: Sistema de calefacción - refrescamiento mediante suelo radiante y generación de frío calor mediante sistema Aero térmico. Dicho sistema permite la generación de agua caliente para calefacción por suelo radiante y refrescamiento con agua fría en verano, y producción de agua caliente sanitaria.~PATIO Y PISCINA: El patio tiene unas medidas aproximadas de 850 m2, en los cuales se proyecta una piscina, con depuradora instalada, de dimensiones aproximadas 3.00 x 4.00 metros. El patio contará con zona de ducha. El solado del patio se ejecutará con hormigón impreso en la zona de la piscina y alrededores. El resto del patio, hasta un total de 500 m2, se integrará al jardín como zona de tierra, es decir, no estará pavimentado pudiéndose destinar a zona de jardín o de cultivo ~PLACAS SOLARES. La vivienda incluye la instalación de placas solares con inversor de 5000 vatios~~No lo dude y llámenos para agendar una visita. Podremos aportarle más datos de la memoria de calidades e incluso nos podrán proponer hacer cambios.~~Nota: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~ ~;