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360.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

139 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta , Guia
¿Te imaginas despertar cada día con el sonido del océano y desayunar en una terraza privada con el horizonte Atlántico a tus pies? Este exclusivo ático dúplex en San Felipe (Santa María de Guía, Las Palmas) es mucho más que una vivienda: es un estilo de vida único donde el mar es el verdadero protagonista.
Ubicado estratégicamente en primera línea de mar, este inmueble destaca por su magnífico diseño distribuido en dos plantas habitables y una espectacular terraza privativa, el rincón perfecto para relajarse bajo el sol canario o disfrutar de veladas románticas bajo las estrellas.
Con una superficie total construida de 97,49 m², el espacio se distribuye de manera funcional y elegante para garantizar tu confort:
Planta Primera (28,15 m²): Un espacio íntimo y acogedor que da la bienvenida a la vivienda.
Planta Segunda (69,34 m²): Amplia y luminosa, conectada directamente con el exterior.
Terraza Privativa Anexa (41,55 m²): Un auténtico oasis privado en la segunda planta con vistas despejadas y directas al mar, ideal para instalar tu solárium o zona de relax.
San Felipe: El secreto mejor guardado de Gran Canaria
Vivir en San Felipe, en el municipio de Santa María de Guía, ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad costera y la conectividad. Situado a tan solo 20 minutos de Las Palmas de Gran Canaria, te permite disfrutar de la tranquilidad de un auténtico pueblo marinero sin renunciar a las ventajas y servicios de la capital.
Ventajas imbatibles de la zona:
Estilo de vida activo y saludable: Al fondo de la localidad se encuentra una encantadora y pequeña playa, un punto de encuentro de referencia para los amantes de los deportes acuáticos (surf, bodyboard y natación en mar abierto) gracias a sus excelentes condiciones naturales.
Conexión con la naturaleza: Paseos marítimos idílicos, el aroma constante a salitre y la posibilidad de desconectar del estrés diario con solo mirar por la ventana.
¡Haz realidad tu sueño de vivir en la costa! Contacta hoy mismo para solicitar más información y agendar una visita. Las oportunidades en primera línea vuelan.

CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS LEY 10/25


El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá asumir los siguientes:
1- ITP ( Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Según la normativa vigente en Canarias se aplica con carácter general el 6,5% si se trata de vivienda de segunda mano o el 7% de IGIC si se trata de vivienda nueva, pudiendo sufrir variaciones en función de las circunstancias particulares del comprador y del precio y características de la propiedad. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de Referencia Catastral si lo hay.
2- Gastos de Notaría. Conforme al arancel Oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3- Gastos del Registro de La Propiedad. Según Real Decreto 1427/1989.
4- Gastos de Gestoría en caso de contratar esos servicios.
5- Gastos de financiación bancaria si se solicita hipoteca (tasación, comisión de apertura, etc)
6- Los Honorarios de la Agencia Inmobiliaria le corresponden a la parte vendedora.
7- En caso de que el comprador hubiera contratado los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario, puede que existan honorarios adicionales a su cargo en función del pacto asumido con dicho agente.[IW]

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

Este

Trastero

No

Piscina

Si

Jardin

No

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2011

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

EMBASSY

Fecha de publicación 12 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

35414 Guia Las Palmas Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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