Piso en venta en Ojén

En el corazón de La Cala Golf, dentro de un exclusivo residencial cerrado rodeado de naturaleza y tranquilidad, se encuentra esta magnífica vivienda de 214 m2 construidos, diseñada para disfrutar del espacio, la luz y el estilo de vida que ofrece este privilegiado entorno.~~La propiedad destaca por una característica poco habitual: combina la comodidad de una vivienda en planta baja con la privacidad y las vistas de una planta elevada. La urbanización aprovecha el desnivel natural del terreno, permitiendo un acceso directo y cómodo desde la calle, mientras que la amplia terraza se asoma sobre la piscina y los jardines comunitarios, proporcionando una agradable sensación de amplitud y unas vistas abiertas.~~La zona de día ofrece un amplio salón, luminoso y acogedor, con acceso directo a la terraza, creando una continuidad natural entre el interior y el exterior. La espaciosa cocina dispone de una práctica zona independiente de lavado con salida al jardín, aportando comodidad y funcionalidad.~~La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios y tres cuartos de baño completos. El dormitorio principal disfruta también de acceso directo a la terraza, convirtiéndose en un espacio especialmente agradable para comenzar el día o relajarse al finalizar la jornada.~La propiedad incluye una amplia plaza de garaje y un generoso trastero. El ascensor comunica la planta del garaje con la planta de acceso a la vivienda, facilitando la llegada con la compra, el equipaje o en el día a día.~Una vivienda que destaca por la amplitud de sus estancias, la calidad de su distribución y una ubicación privilegiada, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar de la tranquilidad, el golf y el entorno natural de La Cala Golf.~La vivienda disfruta de una ubicación privilegiada dentro de La Cala Golf, un entorno residencial que combina la tranquilidad de la naturaleza con excelentes comunicaciones. El acceso a las principales vías de la Costa del Sol es rápido y cómodo, permitiendo llegar fácilmente a Marbella, Fuengirola o al aeropuerto de Málaga.~En las proximidades encontrará todos los servicios necesarios para el día a día, así como una variada oferta de restaurantes, comercios y zonas de ocio. Además, las playas de La Cala de Mijas se encuentran a pocos minutos en coche, permitiendo disfrutar tanto del golf como del mar sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo.~La urbanización dispone de cómodos accesos y la zona ofrece amplias posibilidades de aparcamiento complementa~~****~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox.0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta, que se calcularán según aranceles. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 33.950€~Notaría: Entre 1.455€ (0,3%) y 2.425€ (0,5%)~Registro de la propiedad: Entre 485€ (0,1%) y 1.485€ (0,3%)~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- web de agencia tributaria de Andalucía : juntadeandalucia.es/organismos/atrian/areas/informacion-tributaria/impuestos/transmisiones-actos/transmisiones-onerosas.html~- Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel de los notarios~https://boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~- Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad~https://boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112;

Precioso apartamento vanguardista en primera linea de golf completamente equipado con 3 habitaciones y espectaculares vistas al mar y al golf.~~Te proponemos esta vivienda de diseño anclada en un precioso residencial de edificios de baja altura ubicado en la cima de una pequeña colina que domina un campo de golf con una posición predominante que le proporciona unas vistas panorámicas absolutamente fantásticas.~~Tu futuro hogar es muy soleado y luminoso gracias a su estudiada orientación sur y ha sido diseñado con una gran terraza con barandillas acristaladas para que puedas disfrutar de unas increíbles vistas al golf y a la magnífica naturaleza de los alrededores dentro de en un residencial con espectaculares jardines tropicales y varias piscinas.~~El apartamento tiene un concepto moderno y muy funcional que gracias a su distribución aprovecha al máximo los espacios, con un gran salón comedor que se integra a la terraza a través de amplios ventanales, amplias habitaciones con armarios empotrados, una cocina abierta totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, sistemas integrados de luces “Led”, cuartos de baño completos totalmente equipados con muebles, espejos y mamparas de ducha, así como un moderno sistema de aire acondicionado con bomba de calor.~~El residencial esta anclado en una coqueta pequeña urbanización cerrada que cuenta con maravillosos jardines comunitarios con vistas al valle y al golf, piscinas para adultos y para niños, y dispone de diferentes zonas de aparcamiento tanto exteriores como interiores. ~~La vivienda se vende con un aparcamiento privado ~~Llámanos cuanto antes para agendar una visita, no te arrepentirás …… ~;

Maravilloso apartamento dúplex vanguardista en primera linea de golf completamente equipado con 3 habitaciones y espectaculares vistas.~~Te proponemos esta vivienda de diseño anclada en un precioso residencial de edificios de baja altura ubicado en la cima de una pequeña colina que domina un campo de golf con una posición predominante que le proporciona unas vistas panorámicas absolutamente fantásticas y te brinda una espectacular habitación principal que ocupa toda la última planta con su baño independiente y su terraza privada con vistas realmente espectaculares. ~~Tu futuro hogar es muy soleado y luminoso gracias a su estudiada orientación y ha sido diseñado con una gran terraza con barandillas acristaladas para que puedas disfrutar de unas increíbles vistas al golf y a la magnífica naturaleza de los alrededores dentro de en un residencial con espectaculares jardines tropicales y varias piscinas.~~El apartamento tiene un concepto moderno y muy funcional que gracias a su distribución aprovecha al máximo los espacios, con un gran salón comedor que se integra a la terraza a través de amplios ventanales, amplias habitaciones con armarios empotrados, una cocina abierta totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, sistemas integrados de luces “Led”, cuartos de baño completos totalmente equipados con muebles, espejos y mamparas de ducha, así como un moderno sistema de aire acondicionado con bomba de calor.~~El residencial está anclado en una coqueta pequeña urbanización cerrada que cuenta con maravillosos jardines comunitarios con vistas al valle y al golf, piscinas para adultos y para niños, y dispone de diferentes zonas de aparcamiento tanto exteriores como interiores. ~~La vivienda se vende con un aparcamiento privado ~~Llámanos cuanto antes para agendar una visita, no te arrepentirás …… ~~;

Nueva Promoción: Precios desde 740,000 € hasta 1,020,000 €. [Habitaciones: 2 - 3] [Baños: 2 - 3] [Construidos: 212.00 m2 - 271.00 m2] Este desarrollo es un exclusivo complejo residencial compuesto por 88 apartamentos dúplex que combinan la elegancia contemporánea con la comodidad de vivir en el corazón de la naturaleza. Las viviendas ofrecen configuraciones de 2 y 3 dormitorios, y algunas unidades de 3 dormitorios tienen la posibilidad de incorporar un cuarto dormitorio adicional, ideal como oficina, estudio o espacio para invitados. Ubicado en la cima de Elviria Hill, una de las zonas más codiciadas de Marbella Este, este desarrollo se distingue por su entorno sereno y natural, rodeado de frondosos bosques de pinos y con vistas abiertas a las montañas. Este enclave está diseñado para aquellos que desean una vida tranquila, con una sensación Zen, en armonía con el entorno y alejada del bullicio, sin sacrificar las comodidades modernas. La arquitectura de este desarrollo refleja un estilo minimalista y sofisticado, perfectamente integrado con su entorno natural. La comunidad ofrecerá amplias zonas verdes, senderos para caminar, espacios comunes para relajación y bienestar, 4 piscinas comunitarias, gimnasio y una zona de co-working, diseñada para aquellos que valoran la flexibilidad y el equilibrio entre el trabajo y el descanso. La ubicación de este desarrollo es excepcional. Aunque rodeado de naturaleza, el complejo se encuentra a solo: 5 minutos en coche de los supermercados, restaurantes y tiendas de Elviria 10 minutos de las mejores playas de Marbella Este 15 minutos del centro de Marbella 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga Rodeado de varios campos de golf prestigiosos como Santa María Golf, Rio Real Golf, Santa Clara Golf y Marbella Golf Country Club. Esta ubicación estratégica permite a los residentes disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la paz de la naturaleza y la proximidad a los servicios, el ocio y los destinos más emblemáticos de la Costa del Sol. Este desarrollo no es solo un lugar para vivir. Es una invitación a reconectar con uno mismo, con la naturaleza y con un estilo de vida más consciente, moderno y equilibrado.;

Exclusivo complejo residencial en primera línea de golf con vistas al mar y la montaña ~~Descubre un conjunto residencial único, situado en primera línea del prestigioso campo de golf La Cala Golf, que combina diseño contemporáneo, confort y el estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión.~~Este exclusivo desarrollo cuenta con 48 apartamentos de 2 y 3 dormitorios, todos diseñados con distribuciones funcionales, materiales de alta calidad y amplias zonas de día con cocinas abiertas al salón, que favorecen la luminosidad y la sensación de amplitud.~~Los grandes ventanales de doble acristalamiento conectan los espacios interiores con las terrazas panorámicas, ofreciendo una transición fluida entre el interior y el exterior, y unas vistas espectaculares al campo de golf, al mar y a la montaña.~~Cada vivienda garantiza el máximo confort durante todo el año, gracias al suelo radiante, climatización por aire, ventanas con rotura de puente térmico y preinstalación de domótica. Los dormitorios amplios y luminosos se complementan con baños en suite de diseño moderno y elegante.~~Las amplias terrazas privadas han sido concebidas para disfrutar del entorno y la privacidad. Además, los áticos y plantas bajas ofrecen la posibilidad de incorporar piscina privada y cocina exterior, perfectas para aprovechar el clima privilegiado de la Costa del Sol.~~Las zonas comunes están pensadas para el bienestar y el ocio: dos piscinas (una infinity y otra con efecto playa) rodeadas de jardines y solárium, gimnasio interior y exterior, spa con sauna e hidromasaje, gastrobar y zonas sociales, así como un centro de negocios ideal para teletrabajar o celebrar reuniones.~~Ubicado a solo 10 minutos de las playas de La Cala de Mijas y a 25 minutos del aeropuerto internacional de Málaga, este complejo ofrece una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y servicios premium en plena Costa del Sol.~~Un hogar perfecto para disfrutar durante todo el año o como inversión de alto nivel.~~Para más información y visitas no duden en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes comerciales. Mejor ver en situ.~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.~;

Bienvenido a una propiedad única que redefine el concepto de lujo y confort en la Costa del Sol. Este exclusivo apartamento en planta baja ubicado en el corazón de La Cala Golf, Mijas, le ofrece una experiencia residencial de alto nivel en uno de los enclaves más prestigiosos del sur de España. Diseñado para quienes buscan equilibrio entre estilo, naturaleza y comodidad, este hogar combina arquitectura contemporánea con espectaculares espacios exteriores privados.~~Esta magnífica vivienda de 3 dormitorios y 2 baños destaca por su cuidada distribución y sus impresionantes zonas al aire libre. El apartamento cuenta con dos terrazas diferenciadas: una terraza-jardín descubierta de 21,10 m2 con acceso directo desde los dormitorios secundarios, ideal para crear un rincón verde personal; y una gran terraza principal de 56,74 m2 (13,39 m2 cubierta y 43,35 m2 descubierta) accesible desde el salón y el dormitorio principal. Esta última terraza es perfecta para disfrutar del sol, celebrar reuniones al aire libre o incluso instalar una piscina privada, gracias al diseño versátil del espacio.~~OPCIÓN UPGRADE: posibilidad de incorporar piscina privada en la terraza principal de planta baja, una mejora exclusiva que eleva el valor de la propiedad y multiplica las posibilidades de ocio y relax. Contar con una piscina privada en su propio hogar significa disfrutar de privacidad total, aprovechar el clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año y añadir un toque de distinción a su estilo de vida. Ya sea para refrescarse en los días cálidos, compartir momentos únicos con familia y amigos, o simplemente contemplar el atardecer desde el agua, esta opción convierte su vivienda en un verdadero oasis personal.~~En el interior, la vivienda se abre a un luminoso salón-comedor con cocina integrada en concepto abierto, equipada con electrodomésticos de alta gama: horno-microondas, lavavajillas, frigorífico, placa de inducción, campana extractora, lavadora y preinstalación para secadora. Los acabados de primera calidad están presentes en cada detalle: suelos porcelánicos de gran formato, doble acristalamiento con rotura de puente térmico, suelo radiante y sistema de climatización por aerotermia, garantizando eficiencia energética y máximo confort durante todo el año.~~El dormitorio principal goza de privacidad con baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios tienen acceso directo al jardín privado, creando espacios ideales tanto para familias como para quienes valoran la tranquilidad y la conexión con la naturaleza. Los baños incorporan materiales de alta gama, platos de ducha de resina antideslizante, espejos retroiluminados y grifería cromada de diseño moderno.~~Esta propiedad no solo ofrece calidad dentro de sus muros, sino que forma parte de un complejo residencial cerrado y seguro, rodeado por los tres campos de golf de campeonato de La Cala Golf. Entre sus incomparables zonas comunes se incluyen:~~Piscina infinity con vistas al mar, Piscina tipo playa rodeada de jardines, Spa con sauna, baño turco, jacuzzi e hidromasaje, Gimnasio interior y exterior, Gastrobar comunitario con zona social y espacio para eventos, Centro de negocios para reuniones o teletrabajo, Acceso con garita de seguridad y control de entrada.~~Además, el apartamento incluye plaza de garaje privada, trastero y preinstalación para punto de recarga de vehículos eléctricos.~~Situado a solo 10 minutos de las playas de La Cala de Mijas y a 25 minutos del Aeropuerto de Málaga.~~Póngase en contacto con Noa Properties para recibir un asesoramiento personalizado. Nuestro equipo está preparado para acompañarle en todo el proceso, asegurando una experiencia de compra transparente, segura y adaptada a sus necesidades.~~Este es más que un apartamento, es su nuevo estilo de vida en la Costa del Sol. Viva la comodidad de una planta baja con jardín, rodeado de golf, mar y serenidad, y con la opción de tener su propia piscina privada.;