Piso en venta en Málaga

🏡 Piso luminoso en pleno centro de Málaga, listo para tu toque personal 🌞~~Descubre este luminoso piso de 71 m2 en Calle Pelayo, una ubicación céntrica con excelente comunicación y todos los servicios a su alcance.~Ideal para quienes buscan personalizar su hogar a su estilo o como inversión con alto potencial de revalorización en Málaga~~✨ Dispone de dos habitaciones amplias, perfectas para descansar o montar tu despacho si teletrabajas.~✨ Un baño completo, reformado con buen gusto.~✨ Una cocina totalmente equipada, funcional y con capacidad de almacenaje.~✨ Un salón luminoso, con una gran cristalera de climalit que garantiza aislamiento térmico y acústico, creando un espacio acogedor y tranquilo.~✨ Puertas nuevas y una distribución muy aprovechada.~✨ Orientación con muchísima luz natural durante todo el día.~~La ubicación es uno de sus grandes valores:~🛍 Está rodeado de pequeños comercios, panaderías, farmacias, tiendas de barrio...~🚌 A solo 1 minuto de las paradas de bus (líneas 7, 8, 21, 23 y 25).~🏫 A 2 minutos de tres colegios, ideal para familias.~🛒 A 3 minutos de un supermercado, para tu compra diaria.~💪 A 6 minutos de un gimnasio~🍅 A 2 minutos del mercado municipal~🛍 Y a solo 15 minutos caminando de El Corte Inglés.~~ No necesita reformas ni esperas: solo traer tus cosas y empezar una nueva etapa. No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en el corazón de Málaga~~📞 ¡Contacta hoy mismo para concertar tu visita y ver todo el potencial de esta vivienda!~~~Tiene a su disposición el documento informativo abreviado.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor..~MMB~~~;

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A 10 MINUTOS DEL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA~~Presentamos esta vivienda situada en una zona con gran proyección de Málaga, impulsada por dos desarrollos clave: la futura línea de metro y el nuevo Hospital Civil, actualmente en desarrollo.~~Ubicada a menos de 10 minutos caminando del Centro Histórico, la propiedad está rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, comercios, transporte público, bares y restaurantes.~~Una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda cuenta con 75 m2 construidos con techos altos, lo que aporta mayor sensación de amplitud y luminosidad.~~Distribución funcional:~~2 habitaciones amplias~~Posibilidad real de crear una tercera habitación~~1 baño completo~~Cocina independiente~~Salón-comedor luminoso~~Balcón exterior~~Se trata de una primera planta exterior con ascensor, dentro de un edificio bien mantenido.~~Características~~75 m2 construidos~~2 dormitorios (posibilidad de 3)~~1 baño~~Balcón~~Armarios empotrados~~Orientación sur~~Edificio con ascensor~~Año de construcción: 1967~~Certificado energético B~~Vivienda de segunda mano con potencial de reforma~~Gastos de comunidad~~65 € mensuales (incluye agua y basura).~~Ideal para inversión~~Málaga mantiene una alta demanda de alquiler durante todo el año, lo que convierte esta propiedad en una opción muy interesante para inversión con potencial de revalorización.~~La futura mejora de infraestructuras en la zona refuerza aún más su atractivo.~~Condiciones~~Gastos notariales, registrales e impuestos no incluidos en el precio.~~Honorarios profesionales no incluidos.;

Bloque de reciente construcción y totalmente reformado, materiales totalmente nuevos y modernos. Ascensor Estudio minimalista y de última moda, con opcion a independizar un dormitorio. Cocina abierta al salón, de una única estancia. Baño con plato de ducha. TERRAZA PRIVADA. También está disponible las siguientes viviendas: - 3º planta, Vivienda con 1 dormitorio de unos 50 metros aproximadamente y terraza privada de 43 metros en 295.000€ A un paso del Centro de Málaga y al Corte Ingles, ideal para comenzar una nueva vida o rentabilizarlo. Próximo a la parada del metro de Eugenio Gross, una zona totalmente en auge. Ven a visitarlo con nuestro compañero experto en la zona y le mostrara todas las posibilidades que tiene. Los honorarios de la agencia están incluidos. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 2082005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, i. t. p, y otros gastos inherentes a la compra venta no están incluidos en el precio.[IW];

Se vende acogedor piso de 1 dormitorio situado en la zona de Eugenio Gross, una de las áreas más prácticas y bien conectadas de Málaga.~~La vivienda cuenta con un dormitorio con armario empotrado, baño completo, cocina equipada tipo office y un luminoso salón, ideal para disfrutar del día a día con comodidad. Además, dispone de aire acondicionado centralizado, lo que garantiza confort durante todo el año.~~El edificio dispone de terraza comunitaria, perfecta como zona de tendedero.~~Ubicado en una zona rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, hospitales y comercios, tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos. Como valor añadido, la futura parada de metro estará a pie de calle, lo que incrementa aún más su valor y conexión con el resto de la ciudad.~~Ideal tanto como primera vivienda como inversión, gracias a su excelente ubicación y funcional distribución.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros;

Piso en venta en zona Martínez Maldonado Se vende luminoso piso de 47 m2, situado en la demandada zona de Martínez Maldonado, una ubicación céntrica y muy bien comunicada, ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda se distribuye en: 1 dormitorio independiente 1 baño completo con plato de ducha Salón con cocina integrada, amueblada y equipada con electrodomésticos Vivienda reformada, lista para entrar a vivir Edificio moderno, construido en 2007 Una distribución cómoda y funcional que aprovecha al máximo el espacio. Zona urbana consolidada, próxima al centro de Málaga, con todos los servicios a pie de calle: comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. Varias líneas de autobús en Avenida Martínez Maldonado. Excelente conexión con el centro histórico, estación de tren y estación de autobuses. Cercano a supermercados (Mercadona, Lidl, Carrefour y comercios de barrio). Farmacias, centros de salud y servicios médicos. Restaurantes, cafeterías y todo tipo de comercios. Zonas verdes cercanas para pasear. Vivienda cómoda, bien ubicada y con alta demanda de alquiler, perfecta como primera vivienda o inversión segura. De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio. La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta. Certificado energético: Consumo de energía E 78,5, Emisiones D 13,9.;

Vivienda situada en Calle NICOLAS SALMERON, MALAGA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;