Local en alquiler , en Martiánez, Puerto de La Cruz

Local comercial en alquiler en pleno Puerto de la Cruz – Cerca de Plaza del Charco Se alquila local comercial con excelente ubicación en Puerto de la Cruz, a pocos minutos de la emblemática Plaza del Charco, en una zona con gran tránsito peatonal y actividad comercial. El inmueble se distribuye en dos plantas: * Planta a pie de calle, con acceso directo desde la calle y gran visibilidad comercial. * Planta inferior, ideal como almacén, oficina, zona de trabajo o apoyo al negocio, además de contar con un baño.Anteriormente funcionó como establecimiento 24 horas, por lo que dispone de licencia comercial y múltiples posibilidades de uso. Ideal para tienda, oficina, estética, despacho profesional, showroom, minimarket, telefonía, vape shop, souvenirs, alimentación especializada u otros negocios similares. No apto para bar o restauración. Ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas del norte de Tenerife, rodeado de comercios, turismo y servicios. Para más información o visitas, contactar sin compromiso. ;

~Se traspasa excelente negocio de comida para llevar en pleno funcionamiento, ideal para emprendedores o profesionales del sector que buscan una oportunidad inmediata con toda la infraestructura ya instalada. ~PRECIO ALQUILER MENSUAL 1400€~PRECIO TRASPASO 59.000€~Superficie: ~- 75 m2 de local interior ~- 30 m2 de terraza ~~Negocio especializado en comida preparada y asador de pollos, con gran potencial de rentabilidad y clientela fidelizada. ~~Totalmente equipado y operativo, dispone de: ~- Zona de atención al público con vitrinas expositoras profesionales ~- Asador de pollos de gran capacidad ~- Cocina industrial completa (freidoras, hornos, cocina a gas, etc.) ~- Sistema de extracción instalado ~- Cámara frigorífica y equipamiento de frío ~- Amplio almacén ~- Todo el menaje y maquinaria necesarios para continuar la actividad desde el primer día ~~Instalaciones profesionales listas para seguir trabajando sin necesidad de inversión adicional ~~Negocio ideal para autoempleo o expansión de marca en el sector de restauración ~~Alta rentabilidad y múltiples posibilidades de crecimiento (delivery, catering, ampliación de carta, etc.) ~~Para más información o concertar visita, no dudes en contactar.~~⚠️ Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos no incluidos.~;

¡Oportunidad única! Traspaso de heladería, panadería y pastelería en El Palm mar, Arona~~¿Buscas un negocio exitoso y consolidado en una de las zonas más estratégicas del sur de Tenerife? Esta heladería, panadería y pastelería, con más de 5 años de trayectoria, es la oportunidad perfecta para emprendedores o empresarios que quieran invertir en un negocio rentable y con excelentes resultados.~~Características del negocio:~~Ubicación estratégica: Situado en El Palm mar, Arona, un área en constante crecimiento, con clientes fieles provenientes de toda la región sur de la isla.~~Facturación estable: Con un historial probado de ingresos altos y constantes.~~Equipamiento completo: Incluye neveras, congeladores, mostradores, mobiliario de alta calidad, sistema de extracción, neveras bajo barra.~~Alquiler competitivo: Solo 1.300 € al mes.~~Clientela fija: Una base sólida de clientes leales que garantiza flujo constante de ingresos.~~~Lo que incluye el traspaso:~~Licencia de actividad.~~Contrato de alquiler vigente.~~Todo el mobiliario, maquinaria y utensilios necesarios para continuar operando sin interrupciones.~~La marca y la cartera de clientes.~~No incluye maquinaria para fabicacion de helado.~~~Precio del traspaso: 59.000 €~~Si buscas un negocio llave en mano, listo para continuar generando beneficios desde el primer día, esta es tu oportunidad. No dejes pasar la posibilidad de ser dueño de un negocio reconocido y altamente rentable.~~Contáctanos hoy mismo para más información y una visita al local!~;

Se traspasa negocio consolidado del sector de alimentación, especializado en productos congelados, con una facturación estable y beneficio neto superior a 30.000 anuales, demostrable mediante documentación. El local cuenta con 100 m² y un alquiler mensual de 1.100 , equipado con 12 congeladores industriales seminuevos y mercancía lista para vender desde el primer día. Ventajas del traspaso: 1. Acompañamiento del propietario durante los primeros meses para garantizar una transición sin riesgos. 2. Portfolio completo de proveedores incluido. 3. Cartera de clientes fieles al negocio. 4. Local completamente preparado para continuar la actividad sin inversión adicional. Rentabilidad estimada: retorno de la inversión en aproximadamente 3 años y medio. Una oportunidad ideal para quienes disponen de ahorros y buscan invertir en un negocio rentable, consolidado y con resultados demostrables.\n\n;

💎Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un negocio llave en mano en una de las zonas con mayor afluencia turística de Gran Canaria. ~~El Centro Comercial de Puerto Rico es un punto neurálgico de ocio, lo que garantiza un flujo constante de clientes nacionales e internacionales durante todo el año. Un negocio 'llave en mano' listo para continuar su éxito en una de las zonas turísticas más dinámicas.~~🔝🔝Este establecimiento no es solo un bar, es un punto de referencia para el turismo europeo, con una ubicación privilegiada. El verdadero motor de este negocio es su impresionante terraza cubierta de más de 150 m2 equipado para la música en vivo, un espacio con capacidad para más de 70 personas, ideal para noches temáticas, retransmisiones deportivas en grandes pantallas y eventos privados. ~~🏠El local ha sido completamente reformado, ofreciendo una estética moderna y funcional; interior acogedor con una sala de estar diseñada para el relax, zona de juegos; el complemento perfecto para aumentar el tiempo de estancia de los clientes. barra de trabajo; amplia, ergonómica y lista para dar servicio a gran volumen de clientela Una cocina; disponible para rehabilitar según tus necesidades (ideal para snacks, tapas o carta completa) además de dos baños en cumplimiento de normativa. 🍹⚽💃🕺🍽️~~💰 Condiciones del Traspaso:~* Precio del Traspaso: 120000 €~* Alquiler Mensual: 1605 €/mes~* Comunidad terraza: 700 €/mes~* Contrato de alquiler de entre 3 y 5 años~* 1 mes de fianza~~🧱 Estado del local:~* Totalmente equipado (mobiliario, maquinaria de barra, sistema de sonido completo). 🍹🎸~* En pleno funcionamiento y con licencias en regla. ✅~* Clientela internacional fija (nórdicos, británicos y alemanes) durante toda la temporada de invierno y cliente local y nacional en verano 👥~~📍 Ubicación Estratégica:~* Situado en el corazón de Puerto Rico, al lado de todos los servicios básicos, paradas de transporte y zonas hoteleras. Es un local con un altísimo potencial debido a su gran capacidad y versatilidad de espacios. ~~¡No dejes escapar esta inversión en la zona más vibrante del sur de la isla! 📈💰~~🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.;

Ubicación:~~El local se encuentra en el corazón de la animada vida comercial de Arguineguín, entre la rotonda de la ballena y la playa de la ciudad - cerca del mercadillo de los martes. Aquí encontrará tiendas, cafeterías, restaurantes, bancos, farmacias, etc. Hay numerosas opciones de aparcamiento en la zona: parking gratuito en el aparcamiento de grava cerca de la rotonda de la ballena y en la plaza del mercado. También hay plazas de parking en la calle justo enfrente. El garaje municipal ofrece aparcamiento de corta y larga duración (a precios razonables). Esta zona siempre está muy concurrida, por lo que la ubicación es perfecta para quienes necesitan un negocio visible y céntrico. Muy buenas conexiones de autobús y taxi en las inmediaciones.~~Contenido:~~El local, con una superficie construida de 92,26 m2, se encuentra en la calle Miguel Marrero Rodríguez.~~Buena distribución. Paredes blancas recién pintadas y suelo de baldosas en buen estado.~~Persianas de seguridad con mando a distancia en la entrada. Las puertas de cristal y aluminio se pueden abrir completamente.~~Dispone de boletines de luz y agua.~~Techo con paneles LED. Luces de emergencia. Extintores.~~Aire acondicionado.~~La propiedad se distribuye de la siguiente manera:~~- Amplio salón.~~- Habitación/despacho independiente con ventanas en la parte superior para mayor luminosidad.~~- Cocina.~~- Aseo.~~- Trastero en la primera planta.~~El local no dispone de salida de humos, pero se puede instalar a cargo del inquilino.~~Fianza: 3.380 euros.~~Alquiler: 1.690 euros mensuales.~~El agua, la electricidad, la recogida de basuras, el impuesto sobre bienes inmuebles y los gastos de comunidad, además de cualquier otro gasto adicional, corren a cargo del inquilino. (Debido a una reciente división horizontal del edificio, los gastos de comunidad aún no se han generado, pero dado que hay pocos elementos comunes en el edificio, serán muy bajos).~~Honorarios de la agencia: 500 euros + IGIC por la elaboración del contrato.~~Se solicitará al inquilino que acredite su solvencia.~~El inquilino deberá solicitar a las autoridades las licencias necesarias para poder iniciar y desarrollar una actividad comercial en el local. Todos los gastos relacionados con este trámite correrán a cargo del inquilino. El inquilino también deberá contratar su propio seguro (incluido el seguro de responsabilidad civil y el seguro de contenido).~~La propiedad se alquila «como cuerpo cierto».~~El plano y sus medidas pueden ser inexactos. Solo a título ilustrativo.~~Nos reservamos el derecho a realizar cambios, corregir errores u omisiones en la información proporcionada sobre la propiedad y a retirarla del mercado sin previo aviso.;