Piso en venta , El Putxet I El Farró, Barcelona

Presentamos esta magnífica propiedad ubicada en la zona alta de Barcelona, en el prestigioso Carrer de Balmes. Situada en un entorno residencial consolidado, esta vivienda equilibra a la perfección la distinción y tranquilidad del barrio con la vitalidad de sus comercios, restaurantes de autor y servicios de primer nivel. A pocos pasos del emblemático Mercat de Galvany, la ubicación es inmejorable para quienes valoran la calidad de vida y la gastronomía local.~Con 130 m2 construidos (122 m2 útiles), este piso destaca por su altura y su carácter exterior, lo que garantiza una entrada generosa de luz natural.~Zona de día: Un acogedor recibidor da paso a un luminoso salón-comedor con acceso directo a un balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es funcional, espaciosa (office) y cuenta con galería independiente.~Zona de noche: Dispone de 5 dormitorios (uno de ellos doble), un baño completo con bañera y un aseo de cortesía, ofreciendo una distribución versátil y práctica.~Equipado con calefacción individual y aire acondicionado. La finca, de categoría, cuenta con dos ascensores y servicio de conserjería, aportando seguridad y comodidad.~~Referencia CEE: 611VR9H5S ~Cédula: CHB00426826001~EL PROPIETARIO NO ÉS GRAN TENIDOR ~Gastos notariales y registrales de compraventa según arancel. ITP según tipo vigente. ~AICAT 1203| API 2662|~;

Presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas de Barcelona, en el barrio de Sant Gervasi, concretamente en la prestigiosa Carrer de Balmes.~~La zona destaca por su carácter residencial, elegante y tranquilo, combinando a la perfección calidad de vida con proximidad al centro de la ciudad y a los principales ejes comerciales y de negocios. Cuenta con una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios, así como todo tipo de equipamientos: supermercados, centros médicos, gimnasios y reconocidos colegios. Además, se encuentra muy próximo al Mercat de Galvany, ideal para quienes valoran el comercio de proximidad y la gastronomía de calidad.~~La vivienda dispone de 130 m2 construidos (122 m2 útiles) y es exterior, lo que garantiza una buena entrada de luz natural.~Se distribuye en un recibidor, un amplio salón-comedor con salida a balcón, perfecto para disfrutar del aire libre, y una cocina práctica y funcional con espacio suficiente para comer, además de galería independiente.~~Cuenta con cinco habitaciones, una de ellas doble, ofreciendo múltiples posibilidades (familia, despacho, vestidor, etc.), así como un baño completo con bañera y un aseo adicional, aportando comodidad en el día a día.~~La vivienda dispone de calefacción individual mediante caldera y aire acondicionado. Su altura proporciona mayor luminosidad y sensación de amplitud.~~Ubicada en una finca con dos ascensores y servicio de conserjería, que aporta comodidad y seguridad.~~Excelente comunicación mediante transporte público, con varias líneas de autobús y estaciones de FGC Plaça Molina y FGC Pàdua a pocos minutos.~~Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~Cedula vigente hasta 10/02/2041 con referencia CHB00426826001 Certificado energético vigente hasta 09/03/2036 con numero de registro 611VR9H5S. Aicat: 9405 API: A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!;

Exclusiva vivienda de 130 m² construidos (117 m² útiles) en finca elegante, con un detalle que marca la diferencia: ascensor directo al piso. Su doble orientación Sur-Este y Sur-Oeste garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada real. Dispone de un amplio salón-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del exterior, y una cocina office totalmente reformada con isla central, encimeras de granito, despensa y lavadero independiente. La zona de noche cuenta con 4 dormitorios (3 dobles y uno perfecto como despacho o vestidor) y 2 baños completos con acabados modernos. Equipada con calefacción por gas natural, suelos cerámicos en excelente estado y carpintería en madera noble, la finca ofrece además ascensor acristalado y accesos adaptados. Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, luz y comodidad en una ubicación privilegiada de Barcelona. Solicita información o tu visita en Grocasa Sants Montjuïc – 931 994 143. Magnífic habitatge de 130 m² construïts (117 m² útils) situat en una elegant finca senyorial. Destaca per la seva doble orientació Sud-est i Sud-oest, que proporciona una excel•lent entrada de llum natural durant gran part del dia i una ventilació creuada molt agradable. Una propietat àmplia, lluminosa i amb una distribució molt funcional en una zona privilegiada de Barcelona. Distribució Sala d’estar – menjador Espaiosa i molt lluminosa gràcies a la seva doble orientació. Disposa de grans finestrals amb sortida a un balcó privat, perfecte per gaudir de l’exterior. Cuina office Totalment reformada amb un disseny modern. Disposa d’illa central, taulells de granit i armaris de gran capacitat. Inclou rebost i un safareig independent, aportant comoditat i funcionalitat. Rebedor Ampli i elegant, distribueix l’accés a les diferents estances de l’habitatge a través d’un passadís amb acabats en fusta. 4 dormitoris • Dormitori principal amb amplis finestrals. • Dos dormitoris dobles, espaiosos i versàtils. • Quart dormitori o despatx amb armaris encastats de terra a sostre, ideal com a oficina, vestidor o habitació auxiliar. Banys • Bany principal amb gran taulell de marbre i acabats moderns. • Segon bany, pràctic i funcional. Qualitats i equipament • Calefacció de gas natural a tot l’habitatge. • Terres ceràmics en molt bon estat. • Fusteria interior de fusta noble, que aporta calidesa. • Finca amb ascensor modern amb parets de vidre i accessos adaptats per a persones amb mobilitat reduïda. Un habitatge que destaca per la seva amplitud, lluminositat i excel•lent distribució, ideal per a famílies o per a qui busca espai i confort en una ubicació privilegiada de Barcelona. Per a més informació o concertar una visita: Grocasa Sants Montjuïc Tel. 931 994 143 Grocasa presents EXCLUSIVELY Magnificent 130 m² built (117 m² usable) property located in an elegant stately building. It stands out for its dual orientation (Southeast and Southwest), providing excellent natural light throughout most of the day and pleasant cross ventilation. A spacious, bright property with a very functional layout, located in a privileged area of Barcelona. Layout Living – Dining Room Spacious and very bright thanks to its dual orientation. It features large windows with access to a private balcony, perfect for enjoying the outdoors. Kitchen Fully renovated with a modern design. It includes a central island, granite countertops, and high-capacity cabinetry. The kitchen also has a pantry and a separate laundry area, adding comfort and functionality. Entrance Hall Large and elegant, distributing access to the different rooms of the home through a hallway with wooden finishes. 4 Bedrooms • Master bedroom with large windows. • Two double bedrooms, spacious and versatile. • Fourth bedroom or office with floor-to-ceiling built-in wardrobes, ideal as an office, dressing room, or guest room. Bathrooms • Main bathroom with a large marble countertop and modern finishes. • Second bathroom, practical and functional. Features and Equipment • Natural gas heating throughout the property. • Ceramic flooring in very good condition. • Solid wood interior carpentry, providing warmth and elegance. • Building with a modern glass-walled elevator and accessible entrances for people with reduced mobility. A home that stands out for its spaciousness, brightness, and excellent layout, ideal for families or anyone seeking space and comfort in a prime location in Barcelona. 📞 For more information or to arrange a viewing: Grocasa Sants Montjuïc Tel. +34 931 994 143.;

🏡✨ AMPLITUD, CARÁCTER Y UN HOGAR POR DISEÑAR EN BARCELONA, JUNTO AL PARC GÜELL~~Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras en las que uno puede imaginar una nueva vida.~~Ubicada en una de las zonas más auténticas, tranquilas y valoradas de Barcelona, junto al emblemático Parc Güell, presentamos esta magnífica propiedad de 129m2 construidos situada en una elegante finca regia que conserva todo el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa.~~🏢 FINCA REGIA CON TODAS LAS COMODIDADES~~La vivienda forma parte de una cuidada finca con:~~✅ Servicio de portería.~✅ Dos ascensores.~✅ Plaza de parking grande incluida.~✅ Acceso principal desde Travessera de Dalt.~~Aunque la entrada de la finca se encuentra en Travessera de Dalt, las principales estancias de la vivienda se orientan hacia la tranquila calle Mare de Déu de la Salut, proporcionando una agradable sensación de privacidad, silencio y bienestar, alejada del ritmo más intenso de la ciudad.~~☀️ AMPLITUD Y LUZ EN UNA CUARTA PLANTA~~Situada en una cuarta planta, la vivienda disfruta de una excelente distribución y de espacios generosos que ofrecen múltiples posibilidades de transformación.~~Actualmente dispone de:~~🛏️ 4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales)~🛁 2 baños completos.~🛋️ Amplio salón-comedor con salida a balcón.~🍽️ Gran cocina independiente con enorme potencial.~🧺 Zona de lavadero independiente.~~🔨 UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CREAR EL HOGAR DE TUS SUEÑOS~~La vivienda requiere una rehabilitación integral, convirtiéndose en el lienzo perfecto para quienes desean diseñar una vivienda completamente personalizada. Sus amplias dimensiones permiten desarrollar múltiples propuestas de reforma, adaptándola a las necesidades de una familia moderna sin renunciar al carácter y la personalidad de una finca clásica de Barcelona.~~La cocina merece una mención especial por sus dimensiones, ya que ofrece espacio más que suficiente para crear una espectacular cocina con zona office o comedor diario, convirtiéndose en uno de los espacios protagonistas del hogar.~~🚗 PLAZA DE PARKING DE GRAN CAPACIDAD INCLUIDA~~Un valor añadido cada vez más difícil de encontrar en Barcelona. La plaza de parking incluida permite estacionar cómodamente un coche grande y una moto.~o bien dos coches pequeños.~~🌳 VIVIR JUNTO AL PARC GÜELL, UN PRIVILEGIO~~La ubicación es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad.~~Rodeada de comercios, servicios, transporte público, colegios, zonas verdes y todos los equipamientos necesarios para el día a día, ofrece una combinación perfecta entre comodidad urbana y calidad de vida.~~Además, como vecino de la zona, podrás disfrutar del acceso gratuito al Parc Güell, uno de los espacios más emblemáticos y especiales de Barcelona. Un auténtico pulmón verde ideal para pasear, practicar deporte, desconectar o contemplar unas vistas privilegiadas sobre la ciudad.~~💎 UNA VIVIENDA CON ALMA Y FUTURO~~Pocas propiedades reúnen una ubicación tan privilegiada, una superficie tan generosa y tantas posibilidades de transformación.~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan crear un hogar completamente a medida en una de las zonas con más encanto, personalidad y proyección de Barcelona.;

Excepcional vivienda exterior en finca regia con balcones a la calle Balmes, a metros de la Avenida Diagonal.~~Ubicado en la segunda planta en un edificio modernista de 1904, rehabilitado en los años 90, registrado el Catálogo de Patrimonio Arquitectónico del Ayuntamiento de Barcelona. ~~En esta preciosa joya de techos altos artesonados, exterior, soleada, todas las estancias son amplias y elegantes. Destaca el salón comedor abierto a una preciosa galería tranquila y bañada de luz.~~Dispone de 4 dormitorios, el principal con baño suite, dos balcones y vestidor.~~Nada más acceder a la finca se respira el aire modernista del inmueble y una vez dentro, no defraudan los techos, molduras, la puerta y otros detalles por toda la vivienda.~~Solo visitándolo se puede describir esta vivienda con tanto encanto~;

Singular Properties presenta en EXCLUSIVA este magnífico piso recién reformado a estrenar destaca por ser totalmente exterior, esquinero y con una privilegiada orientación sureste, lo que garantiza luz natural durante todo el día. ~~Ubicado en una planta alta de una finca clásica de 1962, se sitúa a escasos metros de la Plaza Adriano, en pleno corazón de Sant Gervasi – Galvany.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 116 m2 y una distribución muy cómoda:~~Tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite, además de otro baño baño completo, cocina semiabierta completamente equipada, y lavadero independiente~salón-comedor de unos 35 m2 con chimenea funcional y salida a un balcón con vistas despejadas. ~~La finca ofrece servicio de conserjería y dispone de una plaza de parking incluida en el precio, una ventaja excepcional en la zona.~~Un piso exclusivo, listo para estrenar, con una reforma de calidad, muchísima luz y todas las comodidades para disfrutar de una vida cómoda y elegante en una de las mejores zonas de Barcelona.~~Las primeras fotografías nos dan una idea decorativa, las demás en vacío, nos muestran su estado actual.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético E disponibles.;