Casa en venta Empuriabrava

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa situada en Girona, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 98 m2 y útil 73 m2. Distribuida interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~;

Laury & Lilian se complacen en ofrecerles esta encantadora casa, ubicada en la exclusiva zona de Puigmal, en Empuriabrava. La casa cuenta con dos dormitorios, dos baños, una cómoda sala de estar con aire acondicionado y un cuarto de lavandería, brindando una verdadera comodidad para el día a día. Su distribución ha sido diseñada para combinar funcionalidad y un ambiente acogedor, lo que la hace ideal como residencia principal o secundaria. En el exterior, una agradable terraza ofrece un espacio relajante con barbacoa, perfecto para recibir a familiares y amigos y disfrutar de los hermosos días soleados de Empuriabrava. Una oportunidad ideal para vivir, invertir o disfrutar de una casa de vacaciones en una zona muy solicitada. Zona de Puigmal: cerca de la playa y del centro de la ciudad. ¡No se la pierda!;

EXCLUSIVA SAFTI: EMPURIABRAVA CENTRO - CASA ADOSADA CON ESTUDIO INDEPENDIENTE Magnífica casa adosada con una ubicación privilegiada en el corazón de Empuriabrava, con acceso inmediato a todos los servicios, comercios y restaurantes. Ideal como residencia principal, segunda residencia o inversión de alquiler vacacional. Los puntos fuertes: Exterior: Disfrute de una amplia terraza de 33 m² con orientación Suroeste, perfecta para gozar del sol de la Costa Brava. Vivienda Principal: Cómoda y luminosa, ofrece un gran salón-comedor, una cocina equipada, 2 dormitorios dobles y 1 baño. Flexibilidad: Un estudio independiente (con su propia cocina y baño) es ideal para recibir invitados. Comodidad: Amplio garaje para aparcamiento y almacenamiento. No se pierda esta propiedad única y completa. ¡Contáctenos para organizar su visita!;

¡Descubre tu próximo hogar en la Costa Brava! Presentamos este luminoso ático situado en el centro de Rosas. Una propiedad en perfecto estado, lista para entrar a vivir y diseñada para ofrecer el máximo confort.~~LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD:~~Luminosidad excepcional: Gracias a su inmejorable orientación SUR, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día. El salón-comedor es el espacio estrella, amplio y muy alegre debido a sus generosos ventanales orientados al sol.~~Disfrute exterior: Cuenta con un balcón con acceso desde el salón, siendo el rincón perfecto para relajarse y disfrutar del magnífico clima mediterráneo.~~Espacios inteligentes: Originalmente contaba con 3 dormitorios, pero ha sido adaptado con excelente criterio para ofrecer 2 habitaciones dobles muy cuidadas y un práctico despacho privado convirtiéndose en un espacio polivalente ideal para el teletrabajo o zona de estudio.~~DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES:~~Salón y cocina independientes.~2 habitaciones dobles y 1 despacho.~1 baño completo y 1 aseo adicional.~1 trastero privado para almacenamiento extra. Este trastero de 2.20 m2 se encuentra en la cubierta del edificio. ~~En caso de querer volver a hacer la tercera habitación el espacio que ocupaba en la zona actual de despacho era de 7 m2 y tenía una ventana que le daba luz natural. Por tanto, es un piso que puede volver a adaptarse para tener 3 habitaciones con total privacidad.~~UBICACIÓN Y ENTORNO:~Situado en una zona altamente favorable para familias. A pocos pasos encontrarás colegios, zonas infantiles y acceso inmediato a los autobuses locales. Aunque no dispone de parking propio en la finca, la zona ofrece opciones de aparcamiento seguras, fáciles y sin complicaciones en los alrededores.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para agendar una visita.~~~~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 220.000.-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.~;

Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador centro de Llança.~Este atractivo hogar de 3 habitaciones combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en la Costa Brava. Perfecto para quienes buscan una vivienda en una de las zonas más demandadas.~~Espaciosa y Confortable:~Con sus 3 dormitorios bien distribuidos, esta casa es ideal para familias o para quienes necesitan espacio adicional para visitas o una oficina en casa.~~Cocina Cerrada y Equipada:~Perfecta para preparar tus mejores platos en un entorno privado, con todas las facilidades a tu alcance.~~Relájate en el Balcón y Terraza:~Disfruta de las vistas sobre las pintorescas calles de Llanés desde tu balcón, o aprovecha el amplio espacio de la terraza para cenas al aire libre, tomar el sol o simplemente desconectar.~~Confort Todo el Año:~La casa cuenta con electricidad y una caldera de gas, asegurando una calefacción eficiente para los meses más fríos.~~Licencia Turística Incluida:~Ideal para quienes desean obtener ingresos adicionales alquilando esta vivienda como alquiler vacacional en una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava.~~Ubicada en el corazón de Llançà, tendrás a tu alcance tiendas, restaurantes y las playas más hermosas. ¡Este hogar no solo ofrece calidad de vida, sino una excelente oportunidad de inversión! Contáctanos para más información y concertar una visita.~~Ref. Certificado energético: 8TS09V537~~De acuerdo con la normativa vigente, el propietario manifiesta que no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;