Casa en venta en South Of Spain, Dalias

**ÚLTIMA VIVIENDA DISPONIBLE – CALLE LAS HERAS 11 (Nº12)**~~La unidad más amplia y luminosa de todo "Las Eras Residencial"~~La Vivienda Nº12 es la última oportunidad para acceder a una vivienda de obra nueva en uno de los~residenciales más demandados de Berja. Ubicada en Calle Las Eras 11, se trata de la unidad más~amplia, mejor distribuida y con mayor potencial de todo el conjunto.~~Importante: el mobiliario mostrado en las imágenes no está incluido en la venta. Las estancias han~sido representadas mediante home staging virtual con el objetivo de mostrar mejor la amplitud real, el~potencial de cada espacio y las alternativas de diseño.~~Descripción general de la vivienda Nº12~~Vivienda tipo dupléx distribuida en dos plantas, con mayor superficie útil que el resto de unidades del~proyecto. Destaca por su luminosidad, su garaje privado de grandes dimensiones y por contar con~estancias amplias y bien proporcionadas.~~Distribución:~~• Planta principal con salón–comedor muy amplio y luminoso~• Cocina independiente con encimera en L y gran capacidad de almacenamiento~• Patio lavadero espacioso conectado a la cocina~• Tres dormitorios en planta alta~• Un baño completo~• Terraza exterior soleada en el dormitorio principal~• Sala de estar adicional en planta superior~• Garaje cerrado de gran tamaño con acceso directo a la vivienda~~Estancias destacadas~~• Salón–comedor~~Amplio, luminoso y con distribución ideal para zona de estar y comedor independiente. La~luminosidad y proporción de la estancia permiten múltiples configuraciones de mobiliario.~~• Dormitorio principal con terraza~~Habitación amplia, muy luminosa y con acceso directo a una terraza exterior privada, perfecta para~aprovechar el clima suave de Berja.~~• Dormitorios secundarios~~Espacios funcionales, luminosos y versátiles para uso infantil, despacho o invitados.~~• Sala de estar en planta alta~~Zona extra de convivencia ideal para estudio, lectura o sala multiusos.~~• Cocina independiente~~Cocina amplia en forma de L, muy práctica y con ventilación directa al patio lavadero.~~• Patio lavadero~~Gran superficie, ideal para zona de lavandería, almacenaje o ampliación decorativa interior.~~• Baño principal~~Ducha amplia, revestimientos cerámicos en tonos cálidos y luz natural cenital.~~• Garaje cerrado~~Uno de los puntos más fuertes de la vivienda. Su gran tamaño permite aparcamiento, almacén, zona de~bricolaje o espacio recreativo adicional.~~Ubicación~~Situada en el corazón de Berja, a menos de 10 minutos del centro y junto a colegios, instalaciones~deportivas, comercios y transporte público. Excelente comunicación con la A-358 hacia Dalías, El~Ejido, Alpujarras y playas del Poniente.~~Por qué esta es la última y mejor oportunidad~~• Es la única vivienda disponible del residencial~• Mayor superficie útil y mejor distribución de toda la promoción~• Garaje cerrado de gran tamaño~• Terraza exterior privada~• Obra nueva ya finalizada~• Zona residencial tranquila y consolidada~~Aviso legal~~La información de este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. El mobiliario~mostrado se ha generado mediante home staging virtual y no está incluido en la venta. Las superficies~provienen del Proyecto Básico y pueden haber sufrido ajustes durante la ejecución. Gastos de notaría,~registro y AJD no incluidos.;

Descubre este espectacular ático en el corazón de El Ejido, ideal para quienes buscan la combinación perfecta entre comodidad y ubicación. Con una superficie construida de 180 m2 y útil de 90 m2, esta propiedad ofrece amplios espacios que se adaptan a tu estilo de vida. Disfruta del sol durante todo el día gracias a su orientación sureste. Cuenta con una acogedora habitación doble y otra sencilla, además de un baño completo perfectamente equipado.~~Pero eso no es todo; imagina relajarte o disfrutar con amigos en tu propia terraza mientras contemplas vistas inigualables hacia los alrededores llenos de árboles verdes que aportan frescura al ambiente urbano.~~La zona está estratégicamente ubicada cerca autobuses, centros comerciales e instituciones educativas como colegios destacados, lo cual garantiza fácil acceso a todos los servicios necesarios para ti y tu familia. También cuenta con áreas infantiles cercanas donde tus pequeños podrán jugar libremente.~~Este ático presenta la oportunidad única para vivir cómodamente en uno de los lugares más buscados por su excelente calidad vida sin sacrificar nada: ¡todo esto puede ser suyo por solo €127000! No deje pasar esta increíble oferta.;

Ubicada en la tranquila y acogedora zona de Ejido Norte, esta atractiva vivienda planta baja se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional y cómodo. Con un precio de venta de €125,000, esta casa dispone de una superficie útil generosa que alcanza los 136 m2. La orientación sur permite disfrutar del sol durante gran parte del día, ofreciendo luminosidad natural a todos sus espacios. Esta propiedad cuenta con tres habitacioness dobles ideales para familias o aquellos que deseen contar con espacio adicional para invitados o actividades diversas. Además, posee un baño completo moderno y bien distribuido sin necesidad de aseos adicionales lo cual maximiza el uso efectivo del área disponible. Su diseño todo exterior garantiza vistas agradables e iluminación óptima en cada rincón; perfecto tanto si buscas tu primera vivienda como si deseas invertir en bienes raíces por su atractivo potencial.;

Casa con gran potencial en el corazón de Berja – amplitud, luz y proyecto a medida~~Ubicada en Berja (Almería), en una zona consolidada del municipio y con coordenadas exactas 36°50'43.81"N 2°56'50.28"W, esta vivienda tradicional ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, carácter y posibilidades de revalorización.~~Con 145 m2 construidos, la propiedad se asienta sobre una tipología clásica de casa de pueblo, con distribución funcional y gran versatilidad para adaptarla a las necesidades actuales.~~Distribución y características~Varias estancias amplias y luminosas~Pasillo central característico de vivienda tradicional~Cocina independiente con ventilación natural~Baño completo con ventana exterior~Espacios polivalentes con posibilidad de redistribución~La vivienda cuenta con buena ventilación cruzada y entrada de luz natural en distintas estancias.~~Estado y potencial~Inmueble a reformar, ideal para:~Proyecto de vivienda familiar personalizada~Inversión para reforma y reventa~Adaptación a distribución moderna (salón-cocina abierto, más baños, etc.)~Su estructura y metros permiten una transformación completa con alta revalorización.~~Entorno~Situada en un entorno tranquilo dentro del casco urbano de Berja, con:~Todos los servicios cercanos (comercios, colegios, etc.)~Buenas conexiones con El Ejido, Adra y la costa~Entorno natural próximo a la Sierra de Gádor~~Memoria de calidades (estado actual)~Estructura tradicional de vivienda unifamiliar~Cerramientos exteriores de fábrica~Carpintería exterior de madera~Carpintería interior de madera~Suelos de mosaico/hidráulico y cerámicos~Techos altos~Cocina alicatada con azulejo~Baño con alicatado cerámico y bañera~~Nota sobre las imágenes~Algunas imágenes han sido mejoradas mediante propuestas de reforma y mobiliario virtual, con el objetivo de facilitar la visualización del potencial del inmueble.~~Conclusión~Una vivienda con carácter, metros y ubicación, perfecta para desarrollar un proyecto personalizado o una inversión con recorrido.~~Una oportunidad para crear valor en una zona consolidada de Berja.~~Precio Actual + Impuestos = 133.750 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de Casa + Local Comercial situado en Berja, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La casa tiene una superficie construida y útil de 121 m2. Y el local comercial tiene una superficie construida y útil de 135 m2.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~INVERSORES: Si es inversor o tiene pensado invertir con alta rentabilidad, podemos ofrecerle una gran variedad de inmuebles en la zona de su interés, SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. Déjenos sus datos en el formulario de contacto más abajo e, indique en la descripción INVERSOR.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comisión inmobiliaria al comprador.~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601;

Si buscas una vivienda amplia, con alma, lista para personalizar a tu gusto y disfrutar de la tranquilidad de la Alpujarra almeriense, este dúplex es para ti. Construida originalmente en 1930 y reformada por completo en 1992, la propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, requiriendo únicamente el mobiliario para convertirse en tu nuevo hogar.~La vivienda destaca por su amplitud y una distribución cómoda y funcional:~Zona de Día y Descanso: Dispone de tres habitaciones llenas de luz natural, un salón-comedor independiente ideal para reuniones familiares y una cocina independiente con gran potencial.~Cuenta con un baño completo y un práctico aseo.~ En la planta superior encontrarás una habitación extra multiusos (perfecta como despacho, sala de juegos o zona de lectura) que da acceso directo a una magnífica azotea/terraza. ¡El lugar ideal para disfrutar del clima de la zona y de las vistas!~~Comodidad Total: Olvídate de los problemas de espacio gracias a su garaje privado y un amplio trastero incluidos.~📍 Ubicación Inmejorable y Entorno:~Situada en una calle muy tranquila en el centro de Berja, tendrás la comodidad de ir andando a todos los servicios esenciales: comercios, centros médicos, colegios y restauración.~Además, su ubicación estratégica te permite disfrutar de lo mejor del mar y la montaña:~A solo 15 km de la playa, ideal para escapadas al litoral.~Rodeada de un entorno cultural y natural único, perfecta para los amantes de la historia y el senderismo. A un paso de grandes puntos de interés como La Ruta de las Fuentes, la histórica Alcazaba, el Santuario de Nuestra Señora de Gádor, los Baños Árabes y el impresionante entorno natural del Parque de Castala.~~📞 ¿Quieres saber más o concertar una visita?~No dejes pasar esta oportunidad única en la zona. Contacta ahora y solicita tu visita con Mónica 645658175. ¡Te encantará!;