Local en venta en Ibiza

Descripción del Local

Local en venta en Ibiza
Oportunidade única de adquirir um restaurante tradicional com identidade própria, situado numa das localizações mais estratégicas e reconhecidas do centro de Ibiza.

O espaço tem uma área de 174 m² em excelente estado, atualmente em funcionamento e equipado, o que permite uma entrada em funcionamento imediata ou uma transformação para um conceito mais contemporâneo e de elevado valor acrescentado.

A sua distribuição foi concebida para maximizar a eficiência operacional, combinando uma cozinha industrial totalmente equipada com amplas áreas de trabalho, bar, sala de jantar acolhedora e múltiplos espaços de armazenamento. Tudo isto oferece uma base sólida tanto para dar continuidade à atividade atual como para desenvolver um projeto gastronómico mais ambicioso.

As áreas de sala destacam-se pelo seu caráter acolhedor e autêntico, com acabamentos em madeira que conferem personalidade, enquanto a cozinha profissional está preparada para um serviço intensivo, ideal para conceitos de alta rotação ou propostas gastronómicas de nível.

Além disso, o espaço dispõe de amplas áreas auxiliares com capacidade de armazenamento e refrigeração, o que o torna um ativo especialmente versátil.

Características principais

Área total: 174 m²
Cozinha industrial totalmente equipada e operacional
Área de bar com grande presença
Sala de jantar com carácter e ambiente acolhedor
Vários armazéns, incluindo congeladores
Espaço de escritório independente
Sanitários existentes
Distribuição eficiente e facilmente adaptável

Equipamento profissional

O espaço dispõe de uma cozinha totalmente equipada para entrar em funcionamento imediatamente:
Fogão a gás industrial com vários bicos e grelha
Exaustor de grandes dimensões com sistema de ventilação
Fornos, salamandra e equipamento auxiliar
Bancadas de trabalho em aço inoxidável
Refrigeração embutida e câmaras frigoríficas/congeladores adicionais
Sistemas de organização profissional (utensílios, talheres, etc.)
Passagem de pratos direta para a sala

Elevado potencial de desenvolvimento e reposicionamento

Para além da sua utilização atual, este imóvel destaca-se pela sua enorme capacidade de transformação. A sua distribuição permite uma fácil reconfiguração para se adaptar a conceitos atuais, como um gastrobar moderno, um restaurante de autor, uma cozinha de entrega/multimarcas ou serviços de catering.

A sua localização num dos locais mais movimentados e visíveis de Ibiza garante um fluxo constante de clientes durante todo o ano, tanto residentes como turistas de elevado poder de compra.

Além disso, o local oferece possibilidades para além da restauração: desde espaços de bem-estar, clínicas de estética ou boutiques, até estúdios criativos, escritórios ou centros especializados. A sua visibilidade, amplitude e localização posicionam-no como um espaço ideal para projetos que procuram diferenciação num ambiente premium.

Uma oportunidade dirigida a investidores e operadores que procuram um imóvel com carácter, localização e potencial real de crescimento na ilha.

Nota: As imagens apresentadas são representações ilustrativas. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. Não são publicadas fotografias reais por motivos de privacidade e confidencialidade da atividade do restaurante.A unique opportunity to acquire a traditional restaurant with its own distinct identity, situated in one of the most strategic and renowned locations in the centre of Ibiza.

The premises cover an area of 174 m² and are in excellent condition; they are currently operational and fully equipped, allowing for immediate opening or a transformation into a more contemporary concept with high added value.

Its layout has been designed to maximise operational efficiency, combining a fully equipped commercial kitchen with spacious work areas, a bar, a cosy dining room and ample storage space. All of this provides a solid foundation both for continuing the current business and for developing a more ambitious culinary project.

The dining areas stand out for their warm and authentic character, with wooden finishes that lend personality, whilst the professional kitchen is equipped for intensive use, ideal for high-turnover concepts or high-end gastronomic offerings.

Furthermore, the premises feature spacious ancillary areas with storage and refrigeration capacity, making it a particularly versatile asset.

Key features

Total floor area: 174 m²
Fully equipped and operational industrial kitchen
Impressive bar area
Dining room with character and a welcoming atmosphere
Multiple storage areas, including freezer space
Separate office space
Existing toilets
Efficient and easily adaptable layout

Professional equipment

The premises feature a fully equipped kitchen ready for immediate use:
Industrial gas hob with multiple burners and griddle
Large-format extractor hood with ventilation system
Ovens, salamander and auxiliary equipment
Stainless steel work surfaces
Under-counter refrigeration and additional cold rooms/freezers
Professional organisation systems (utensils, cutlery, etc.)
Pass-through to the dining room

High potential for development and repositioning

Beyond its current use, this property stands out for its enormous potential for transformation. Its layout allows for easy reconfiguration to suit contemporary concepts such as a modern gastrobar, signature restaurant, delivery/multi-brand kitchen or catering services.

Its location in one of Ibiza's busiest and most visible areas guarantees a constant flow of customers throughout the year, including both residents and high-spending tourists.

Furthermore, the premises offer possibilities beyond the restaurant sector: from wellness spaces, beauty clinics or boutiques, to creative studios, offices or specialist centres. Its visibility, spaciousness and location position it as an ideal space for projects seeking to stand out in a premium setting.

An opportunity aimed at investors and operators seeking a property with character, location and real growth potential on the island.

Please note: The images shown are illustrative renderings. The property is in impeccable condition. No actual photographs are published for reasons of privacy and to ensure the confidentiality of the restaurant's operations.Oportunidad única de adquirir un restaurante tradicional con identidad propia, situado en una de las ubicaciones más estratégicas y reconocidas del centro de Ibiza.

El local cuenta con una superficie de 174 m² en excelente estado, actualmente operativo y equipado, lo que permite una puesta en marcha inmediata o una transformación hacia un concepto más contemporáneo y de alto valor añadido.

Su distribución ha sido diseñada para maximizar la eficiencia operativa, combinando una cocina industrial completamente equipada con amplias zonas de trabajo, bar, comedor acogedor y múltiples espacios de almacenamiento. Todo ello ofrece una base sólida tanto para continuar con la actividad actual como para desarrollar un proyecto gastronómico más ambicioso.

Las zonas de sala destacan por su carácter cálido y auténtico, con acabados en madera que aportan personalidad, mientras que la cocina profesional está preparada para un servicio intensivo, ideal para conceptos de alta rotación o propuestas gastronómicas de nivel.

Además, el local dispone de amplias zonas auxiliares con capacidad de almacenamiento y frío, lo que lo convierte en un activo especialmente versátil.

Características principales

Superficie total: 174 m²
Cocina industrial totalmente equipada y operativa
Zona de bar con gran presencia
Comedor con carácter y ambiente acogedor
Múltiples almacenes, incluyendo congelación
Espacio de oficina independiente
Aseos existentes
Distribución eficiente y fácilmente adaptable

Equipamiento profesional

El local dispone de una cocina completamente equipada para un funcionamiento inmediato:
Cocina de gas industrial con múltiples fuegos y plancha
Campana extractora de gran formato con sistema de ventilación
Hornos, salamandra y maquinaria auxiliar
Superficies de trabajo en acero inoxidable
Refrigeración bajo encimera y cámaras/congeladores adicionales
Sistemas de organización profesional (utensilios, cuchillería, etc.)
Pasaplatos directo a sala

Alto potencial de desarrollo y reposicionamiento

Más allá de su uso actual, este activo destaca por su enorme capacidad de transformación. Su distribución permite una fácil reconfiguración para adaptarse a conceptos actuales como gastrobar moderno, restaurante de autor, cocina delivery/multimarca o servicios de catering.

Su ubicación en uno de los enclaves más transitados y visibles de Ibiza garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año, tanto residentes como turismo de alto poder adquisitivo.

Asimismo, el local ofrece posibilidades más allá de la restauración: desde espacios de bienestar, clínicas estéticas o boutiques, hasta estudios creativos, oficinas o centros especializados. Su visibilidad, amplitud y ubicación lo posicionan como un espacio ideal para proyectos que buscan diferenciación en un entorno premium.

Una oportunidad dirigida a inversores y operadores que buscan un activo con carácter, ubicación y potencial real de crecimiento en la isla.

Nota: Las imágenes mostradas son renders ilustrativos. El inmueble se encuentra en impecable estado de conservación. No se publican fotografías reales por motivos de privacidad y confidencialidad de la actividad del restaurante.Une occasion unique d'acquérir un restaurant traditionnel doté d'une identité propre, situé dans l'un des emplacements les plus stratégiques et les plus réputés du centre d'Ibiza.

Le local, d'une superficie de 174 m², est en excellent état, actuellement en activité et entièrement équipé, ce qui permet une mise en service immédiate ou une transformation vers un concept plus contemporain à forte valeur ajoutée.

Son agencement a été conçu pour optimiser l'efficacité opérationnelle, combinant une cuisine industrielle entièrement équipée avec de vastes espaces de travail, un bar, une salle à manger accueillante et de nombreux espaces de stockage. Tout cela offre une base solide tant pour poursuivre l'activité actuelle que pour développer un projet gastronomique plus ambitieux.

Les espaces de salle se distinguent par leur caractère chaleureux et authentique, avec des finitions en bois qui leur confèrent de la personnalité, tandis que la cuisine professionnelle est prête pour un service intensif, idéale pour des concepts à forte rotation ou des propositions gastronomiques de haut niveau.

De plus, le local dispose de vastes zones annexes avec des capacités de stockage et de réfrigération, ce qui en fait un actif particulièrement polyvalent.

Caractéristiques principales

Surface totale : 174 m²
Cuisine industrielle entièrement équipée et opérationnelle
Espace bar très présent
Salle à manger de caractère et à l'ambiance chaleureuse
Nombreux espaces de stockage, y compris de congélation
Espace de bureau indépendant
Toilettes existantes
Agencement efficace et facilement adaptable

Équipement professionnel

Le local dispose d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi :
Cuisinière à gaz industrielle avec plusieurs feux et plaque de cuisson
Hotte aspirante de grande taille avec système de ventilation
Fours, salamandre et matériel auxiliaire
Plans de travail en acier inoxydable
Réfrigération sous plan et chambres froides/congélateurs supplémentaires
Systèmes d'organisation professionnels (ustensiles, couverts, etc.)
Passe-plat direct vers la salle

Fort potentiel de développement et de repositionnement

Au-delà de son utilisation actuelle, ce bien se distingue par son immense capacité de transformation. Son agencement permet une reconfiguration aisée pour s'adapter à des concepts actuels tels qu'un gastrobar moderne, un restaurant d'auteur, une cuisine de livraison/multimarque ou des services de traiteur.

Son emplacement dans l'un des quartiers les plus fréquentés et les plus visibles d'Ibiza garantit un flux constant de clients tout au long de l'année, tant des résidents que des touristes à fort pouvoir d'achat.

De même, le local offre des possibilités allant au-delà de la restauration : des espaces de bien-être, des cliniques esthétiques ou des boutiques, jusqu'aux studios créatifs, bureaux ou centres spécialisés. Sa visibilité, son ampleur et son emplacement en font un espace idéal pour des projets qui cherchent à se démarquer dans un environnement haut de gamme.

Une opportunité destinée aux investisseurs et aux exploitants à la recherche d'un bien immobilier de caractère, bien situé et présentant un réel potentiel de croissance sur l'île.

Remarque : les images présentées sont des rendus illustratifs. Le bien immobilier est en parfait état. Aucune photo réelle n'est publiée pour des raisons de respect de la vie privée et de confidentialité liées à l'activité du restaurant.