Local en venta en Cala De Villajoyosa, Villajoyosa

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y transitadas de Benidorm. Se ofrece un bar musical en pleno funcionamiento, situado a escasos minutos andando de la Plaza Triangular, rodeado de hoteles, comercios, restaurantes y una intensa actividad turística durante todo el año.~~El local dispone de 128 m2 interiores y una espectacular terraza de 100 m2, encontrándose totalmente reformado, decorado y equipado para continuar con la actividad desde el primer día. Su distribución y estado de conservación permiten seguir explotando el negocio sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~~Actualmente el establecimiento se encuentra alquilado por 2.600 € mensuales, con los mismos inquilinos desde hace más de tres años, lo que proporciona una rentabilidad inmediata y estabilidad para el inversor.~~Gracias a su ubicación estratégica en pleno centro de Benidorm, muy cerca de la Playa de Levante y rodeado de locales de ocio, comercios y restaurantes, disfruta de una elevada afluencia de público durante todo el año, convirtiéndolo en una excelente inversión.;

Una oportunidad única para adquirir uno de los pubs ingleses más emblemáticos de Calpe. Pub Delfin es todo un referente en la ciudad desde hace más de 40 años y goza de una excelente reputación tanto entre los residentes locales como entre los numerosos visitantes internacionales que regresan cada año a la Costa Blanca.~~El establecimiento está situado en Calle Delfín nº 4, una tranquila calle junto a la popular Avenida Gabriel Miró, a pocos minutos a pie de la playa, del centro y de todos los servicios.~~El local, en propiedad, cuenta con una superficie construida de 112 m2, con aproximadamente 30 plazas en el interior y unas 50 plazas en la agradable terraza ajardinada, con posibilidad de ampliar la capacidad para grupos más numerosos.~~El precio de venta incluye:~~el local en propiedad;~todo el mobiliario y equipamiento;~el fondo de comercio;~la cocina profesional completamente equipada;~la cartera de clientes consolidada;~un moderno sistema de alarma con cámaras de videovigilancia (CCTV).~~El negocio se vende completamente operativo y listo para continuar su actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. El equipamiento incluye un bar completamente instalado, frigoríficos y congeladores, instalación de cerveza de barril, tres televisores, cocina profesional, mesas, sillas y todo el mobiliario necesario para continuar con la actividad.~~La cocina profesional dispone de una gran campana extractora, instalación de gas mediante bombonas, plancha profesional, freidoras, amplias superficies de trabajo, zona independiente de lavado, aire acondicionado, sistema de ventilación y diferentes equipos de refrigeración y congelación.~~La licencia de actividad es transferible y el nuevo propietario también podrá mantener al personal actual si así lo desea.~~La agradable terraza está situada en la plaza ajardinada frente al establecimiento y lleva más de 40 años utilizándose conforme a los acuerdos existentes entre la comunidad de propietarios y los negocios de hostelería situados alrededor de la plaza.~~Aunque Pub Delfin es conocido como un auténtico pub inglés, durante los últimos cinco años ha conseguido consolidar una clientela internacional muy fiel. Tanto residentes como visitantes habituales de numerosas nacionalidades disfrutan de su ambiente relajado, su hospitalidad y su excelente cocina.~~Además, el negocio cuenta con una magnífica reputación online:~~Facebook: más de 1.700 seguidores y 100 % de recomendaciones basadas en 72 opiniones.~Google: 4,5 sobre 5 con 318 reseñas.~Tripadvisor: 4,4 sobre 5 con 174 opiniones.~~Los actuales propietarios han organizado el negocio buscando un excelente equilibrio entre la vida profesional y personal. Esto ofrece al nuevo propietario interesantes oportunidades para incrementar la facturación ampliando los horarios y/o los días de apertura.~~La información financiera está disponible para compradores realmente interesados, tras una visita o previa solicitud.~~Se realizan visitas presenciales, visitas virtuales y se facilita información adicional con cita previa.;

Se vende local comercial en zona centrica en Calp. De momento funciona como restaurante. El traspaso del restaurante está valorada en 75.000,- € El local commercial tendrá un precio de 450.000,- €~~Este restaurante en el corazón de Calpe ofrece una oportunidad única para emprendedores que deseen integrarse en un próspero negocio de hostelería con ingresos comprobados y un importante potencial de crecimiento.~~📊 Resultados Financieros~• Facturación anual 2024: 216.000 €~• Facturación anual 2025: 205.000 €~• El ligero descenso se explica fácilmente: desde junio de 2024, el restaurante cierra un día a la semana, mientras que antes abría los siete días.~~A pesar de este ajuste, los ingresos se mantienen estables, lo que demuestra una sólida base con una clientela fiel.~~🚀 Oportunidades de Crecimiento y Expansión~• Horario: Actualmente solo abre para la cena. Existe una clara oportunidad para atender el mercado del almuerzo, especialmente dada la elevada edad media de los turistas y el creciente número de residentes de invierno.~~• Estrategia de precios: Los precios actuales son ligeramente inferiores a los de la competencia. Ajustar los precios puede aumentar directamente los márgenes.~~• Ampliación del público objetivo: Actualmente, principalmente clientes de habla neerlandesa e inglesa. Existe un gran potencial para atraer a residentes y visitantes españoles.~• Venta adicional: Los cócteles y una carta de bebidas más amplia pueden fidelizar a los clientes y aumentar el gasto por persona.~~📈 Patrones y tendencias estacionales~• Meses de mayor actividad: Tradicionalmente septiembre y octubre, pero junio se ha vuelto cada vez más popular entre turistas con alto poder adquisitivo y sin niños pequeños.~~• Meses de verano: Julio y agosto son meses concurridos por familias y visitantes españoles. Si bien aún no constituyen el principal grupo objetivo, ofrecen margen para una mayor rentabilidad.~~• Invierno: Los clientes habituales de invierno garantizan una ocupación estable y constante, generando ingresos regulares incluso en los meses de menor actividad.~~🏠 Capacidad y licencias~• Capacidad: 38 personas en el interior y 38 en el exterior, un total de 76.~• Superficie: 134 m2 de espacio interior + 70 m2 de terraza.~~• Licencia: Terraza con licencia hasta medianoche (00:00), ideal para prolongar la estancia de los clientes.~~• Ambiente:~• En verano, los clientes disfrutan de la acogedora y confortable terraza en una calle peatonal llena de mesas animadas.~• En invierno, los clientes disfrutan del cálido e íntimo restaurante interior.~~📍 Ventajas de la ubicación~• Situado en un animado barrio repleto de restaurantes, en la parte baja de la ciudad.~~• Calle peatonal llena de terrazas en verano: un entorno encantador y tranquilo, sin ruido de tráfico ni gases de escape.~~• El entorno perfecto para que los clientes disfruten de una experiencia relajada y auténtica.~~📊 Financiación~• Existe la posibilidad de una pequeña financiación por parte del propietario para clientes que cumplan los requisitos.~~✅ Conclusión~Este restaurante combina una base de ingresos estable con excelentes oportunidades de crecimiento. Ampliando el horario de apertura, ajustando los precios y atrayendo a nuevos grupos de clientes, la facturación puede incrementarse significativamente. Su ubicación privilegiada en Calpe, junto con una fuerte demanda estacional, una clientela fiel y licencias atractivas, lo convierten en una inversión llave en mano con rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento a largo plazo.;

RESTAURANTE LISTO PARA FUNCIONAR EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA DE LA FOSSA EN CALPE~~REAL ESTATE LEADER presenta un conjunto de tres locales comerciales contiguos, con una superficie total aproximada de 145,5 m2, junto con las terrazas, situados a nivel de calle — Calle Gregal — en un gran edificio residencial frente a la playa de La Fossa, en Calpe.~~Todos los locales se encuentran en una misma planta y tienen acceso interior a un pasillo común. Dos de ellos están unidos y se utilizan como restaurante. El tercer local, con una superficie de 55,60 m2, puede utilizarse de forma independiente o incorporarse al restaurante mediante el desmontaje del tabique existente.~~En 2024 se realizó una reforma integral del restaurante. El inmueble se vende con mobiliario y equipamiento para continuar la actividad sin necesidad de realizar nuevas inversiones.~~La distribución del restaurante incluye una sala principal para clientes, barra, cocina profesional, zona de preparación de alimentos, dos aseos, almacén y un espacio de servicio independiente, fachada acristalada con persianas correderas que abren el espacio interior de la sala del restaurante, entrada principal y entrada de servicio.~~La cocina está equipada con equipamiento profesional. En el precio se incluyen el mobiliario, el equipamiento de cocina y bar, horno Rational, equipamiento profesional, parrilla, plancha, sistema de filtración de agua, ventilación renovada, cámaras de videovigilancia, sistema de alarma, equipo de sonido, vajilla y todo lo necesario para el funcionamiento del negocio.~~El restaurante dispone de licencia de Bar-Cafetería.~~DOS TERRAZAS JUNTO AL MAR~~Una de las principales ventajas del restaurante son sus amplias zonas exteriores.~~Delante del establecimiento se encuentra una terraza privada de 14,5 m2, con capacidad para unas 4–5 mesas.~~Según la documentación municipal facilitada, también se autorizó al restaurante la colocación de mesas y sillas en una superficie de dominio público de 79,08 m2.~~Esta terraza consta de dos zonas: una se encuentra junto al restaurante y la segunda, más amplia y alargada, continúa a lo largo de la piscina en dirección al mar.~~La terraza está equipada con sombrillas y secciones móviles especiales con ruedas. Las secciones pueden desplazarse y cambiarse de posición en función de las condiciones meteorológicas y de la organización del espacio.~~Delante del restaurante se encuentra la piscina y a continuación la zona peatonal y la playa de La Fossa. Los usuarios de la piscina suelen pedir bebidas en el restaurante. Desde el restaurante se disfruta de vistas al mar Mediterráneo, y su ubicación resulta atractiva tanto para los residentes locales como para los turistas.~~El inmueble incluye una plaza de aparcamiento privada dentro del complejo, desde la cual existe un cómodo acceso al restaurante a través de la entrada de servicio.~~En la parte contigua del edificio funciona un estanco que existe desde hace unos 40 años y genera un flujo adicional de personas. La primera línea de mar, la zona peatonal, la piscina, el aparcamiento y la buena visibilidad comercial hacen que este lugar sea especialmente atractivo para el negocio.~~LOCAL INDEPENDIENTE DE 55,60 M2~El tercer local dispone de cocina, zona de descanso, habitación independiente, baño y espacio de oficina.~~Puede utilizarse de forma independiente como oficina, despacho profesional, salón de belleza, peluquería, etc. También puede incorporarse al restaurante para ampliar el negocio.~~Según la información facilitada por el propietario, el restaurante cuenta con clientes habituales y ha recibido buenas valoraciones de los visitantes en Google — 4,6 y Facebook — 5,0.~~Los tres locales comerciales se venden conjuntamente por 650.000 euros.~~Es una oportunidad para adquirir un restaurante completamente reformado y equipado, amplias terrazas, una de las zonas más demandadas de Calpe.;

DM-0031: ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ACTIVO TURÍSTICO BOUTIQUE!~~Se comercializa activo inmobiliario de 197 m2 construidos, acondicionado como proyecto de alojamiento turístico boutique, ubicado en el entorno residencial de Bonalba Golf (Mutxamel, Alicante).~~PUNTOS DESTACADOS~- Configuración del activo: 2 suites completamente terminadas y autorizadas para explotación turística + 1 tercera unidad en fase final de acondicionamiento + zona independiente de lavandería y almacenamiento.~~- Situación administrativa: Inscrito en el Registro de Turismo de la Generalitat Valenciana como pensión. Proyecto técnico redactado y documentación administrativa disponible para su revisión.~~- Concepto de explotación: Modelo diseñado para combinar estancias tradicionales y reservas Day-Use, optimizando el aprovechamiento del activo y maximizando el rendimiento por m2.~~- Diseño y calidades: Espacios amplios de concepto abierto (open plan), con techos de doble altura que potencian la entrada de luz natural y generan una gran sensación de amplitud.~Elegante naya o altillo transitable que integra una zona de descanso superior, aportando carácter diferencial al espacio.~Cocina moderna completamente equipada e integrada en la zona de estar y comedor, creando un ambiente pensado para la experiencia y el confort.~Baños con acabados contemporáneos, amplias duchas efecto lluvia, mamparas de cristal de seguridad, sanitarios suspendidos y detalles de diseño orientados al bienestar.~~Documentación técnica, planos, proyecto e información detallada sobre el modelo de explotación disponibles para compradores acreditados.~~~~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~En la Comunidad Valenciana, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es, con carácter general, del 10%, pudiendo variar en función de las condiciones del comprador o del inmueble, aplicándose sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría no están incluidos.~Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio.~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no vinculante y puede estar sujeto a errores.;

INCREIBLE LOCAL SITUADO EN PLAYA DE SAN JUAN , ACTIVO BANCARIO EN SUBASTA HASTA EL 24/09~Local comercial de 169 m2 ubicado en Playa de San Juan, Alicante. Se trata de un lote formado por 2 locales comerciales con una superficie total de 169 m2 distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local comercial se sitúa en la zona urbana de Playa de San Juan, con acceso cercano a la carretera N-332 y la autovía A-70. La zona dispone de líneas de autobús urbano y tranvía TRAM Alicante, facilitando las comunicaciones con el centro de Alicante y otras zonas. En el entorno se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Cerca de la Playa de San Juan, el Hospital Universitario de San Juan y a pocos minutos del centro comercial Torre Golf. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.~~CONSULTAR CONDICIONES SUBASTA~ ;