Propiedad sin fotos

7.680.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

11200 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Terreno

Terreno en venta Marratxi
DATOS TÉCNICOS DEL PROYECTO:
1. CALIFICACIÓN URBANÍSTICA:

Zonificación: EQ1 (Equipamiento en illeta completa)
Distancia: A 10 minutos del casco urbano de Palma de Mallorca

2. SUPERFICIE Y PARCELACIÓN:

Superficie total de la actuación: 44.800 m²
Superficie de cesiones: 25.600 m² (viales y espacios libres públicos)
Superficie lucrativa para equipamientos: 19.200 m²
Parcela disponible: 15.200 m² (con posibilidad de adquirir 2.000 m² adicionales en el mismo polígono)

3. PARÁMETROS URBANÍSTICOS (según Ordenanzas Art. 143):

Edificabilidad máxima: 1 m²/m²
Altura máxima: 2 plantas (10-12 m)
Ocupación máxima: 50%
Usos permitidos: Equipamiento asistencial, sanitario, docente, socio-cultural, administrativo, entre otros

4. PROYECTO ARQUITECTÓNICO EXISTENTE:

Proyecto previo para Residencia Gerontológica que contempla:

10 edificios con aparcamiento semisubterráneo, planta baja y primera
Superficie construida total: 22.538 m²
Capacidad: 190 viviendas con servicios (380 plazas)
Distribución: Los dos edificios frontales destinan plantas bajas y semisótanos a locales comerciales
Fácil adaptación al uso residencial universitario manteniendo la misma tipología constructiva

5. CONDICIONES ECONÓMICAS:

Precio del suelo: 400 €/m² edificable
Este importe resulta muy inferior a los valores actualmente vigentes tanto en el término municipal de Marratxí como en Palma, representando una ventaja competitiva significativa

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Aurea Invest

Fecha de publicación 05 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

7141 Marratxi Baleares Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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