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Terreno en venta Ciutadella De Menorca

3.181.500 €

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Superficie

9474 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Descripción del Terreno

Terreno en venta Ciutadella De Menorca
Una oportunidad para adquirir una de las parcelas industriales mejor posicionadas de Menorca.

Con aproximadamente 9.500 m² de superficie y clasificación de suelo industrial privado (ZIa), se sitúa en la futura ampliación del Polígono Industrial de Ciutadella,
una expansión recientemente aprobada por el Ayuntamiento de Ciutadella para dar respuesta a la creciente demanda de suelo industrial. El sector cuenta con el planeamiento urbanístico aprobado y está pendiente de la ejecución de las obras de urbanización.

Su ubicación reúne tres ventajas difíciles de encontrar en un mismo emplazamiento: acceso directo desde la carretera principal Mahón-Ciutadella, excelente visibilidad comercial y una conexión privilegiada con el Puerto de Son Blanc. La combinación de este acceso portuario con su estratégica ubicación en el oeste de Menorca convierte esta parcela en uno de los emplazamientos industriales con mayor valor logístico de la isla, especialmente para empresas con actividad en Ciutadella y su área de influencia.

La parcela permite desarrollar más de 8.300 m² edificables, siendo ideal para actividades logísticas, náuticas, industriales, comerciales o como inversión patrimonial a largo plazo.
Existe además la posibilidad de adquirir dos parcelas colindantes, alcanzando una superficie conjunta aproximada de 11.500 m², lo que incrementa significativamente las posibilidades de implantación o desarrollo.

Un activo estratégico con un elevado potencial de revalorización, ideal para empresas e inversores que buscan una ubicación logística privilegiada en uno de los enclaves industriales con mayor proyección de Menorca.

No dudes en contactarnos para más información.

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

SAFTI

Fecha de publicación 22 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

7760 Ciutadella De Menorca Baleares Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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