Piso en venta , Casco Antiguo, Cartagena

Inmocartago presenta en exclusiva esta excelente oportunidad en pleno corazón del casco histórico de Cartagena, situada en la emblemática Calle Jara, una de las zonas más demandadas y con mayor actividad del centro de la ciudad.~~El inmueble se encuentra actualmente acondicionado y con uso de oficina y se distribuye en un amplio espacio diáfano, versátil y funcional, además de contar con un aseo. Dispone de ventanas orientadas a dos patios interiores, lo que aporta ventilación y luminosidad natural al conjunto, creando un entorno de trabajo cómodo y agradable.~~La oficina se encuentra en perfecto estado de uso, actualmente en funcionamiento y lista para desarrollar cualquier actividad profesional sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~~Además, ofrece un interesante potencial de revalorización, ya que existe la posibilidad de realizar un cambio de uso a vivienda, habiéndose llevado a cabo actuaciones similares en otros inmuebles del mismo edificio. Esto la convierte en una opción muy atractiva tanto para inversores como para quienes buscan crear una vivienda n una ubicación privilegiada del centro histórico.~~Su excelente emplazamiento permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: comercios, restaurantes, organismos públicos, transporte urbano y los principales atractivos culturales y turísticos de Cartagena.~~~~~;

La Inversión Definitiva o Refugio Urbano en el Corazón de Cartagena Ubicado en la esquina más vibrante del histórico Casco Antiguo, este apartamento modernizado en el tercer piso ofrece una vista privilegiada al encanto de la Plaza San Francisco. Situado en un edificio clásico de cuatro plantas, la propiedad combina perfectamente la tradición mediterránea con interiores limpios y contemporáneos. Aspectos Destacados de la Propiedad * Espacio Abierto: Un luminoso corazón social del hogar que presenta una sala de estar, comedor y cocina integrados. * Balcones Soleados: Dos juegos de puertas francesas en la sala y una en cada dormitorio se abren a los balcones, inundando el espacio de luz y ofreciendo vistas de los icónicos ficus centenarios y la bulliciosa plaza abajo. * Acabado Contemporáneo: Recientemente modernizado con suelos laminados duraderos en todo el espacio para una sensación elegante y de bajo mantenimiento. * Control Climático: Aire acondicionado instalado en la sala de estar que garantiza comodidad durante todo el año. * Diseño de Esquina Principal: maximizando la luz natural y proporcionando una perspectiva única de la arquitectura modernista circundante como la Casa Maestre. Alojamiento * 2 Dormitorios Dobles: Ambos cuentan con puertas francesas de suelo a techo con acceso directo al balcón. * 1 Baño Moderno con Ducha: Diseñado eficientemente para la vida moderna. * 3er Piso (Sin Ascensor): Ofreciendo una vista panorámica y una elevación más tranquila en un edificio tradicional de 4 plantas. Oportunidad de Inversión Estratégica Cartagena está experimentando un fuerte mercado inmobiliario en 2026, con precios promedio en el centro de la ciudad alcanzando niveles máximos de aproximadamente [€1,916/m2] a partir de marzo. Esta propiedad está preparada para: * Alquileres a Corto Plazo: Alta demanda de alojamiento turístico debido a la proximidad al Teatro Romano y festivales locales. * Alquileres a Largo Plazo: El núcleo urbano de Cartagena está viendo un crecimiento de alquileres del 7.7% interanual, convirtiéndolo en un activo de alto rendimiento. * Hogar de Estilo de Vida: Perfecto para nómadas digitales o aquellos que buscan un estilo de vida `camina a todas partes`. Ubicación Incomparable Salga de su puerta y entre en un mundo de comodidades: * Comida y Socialización: Rodeado de cafés y bares de tapas de alta calidad. * Cultura: A segundos de la Plaza de San Francisco y la principal arteria comercial peatonal. * Ambiente Local: La Plaza San Francisco es una favorita local, albergando mercados artesanales y eventos festivos durante todo el año. El precio mostrado no incluye costos de compra Comprador al contado: añadir 10% Comprador con hipoteca: añadir 12%;

¿Buscas un hogar lleno de historia y encanto? Este hermoso piso ubicado en la zona más emblemática de Cartagena es perfecto para ti. Con una superficie construida de 67 m2 y útil de casi 51 m2, este acogedor espacio cuenta con dos habitaciones luminosas y un baño completo que ofrece comodidad al máximo. ~~Su orientación hacia el este garantiza luz natural durante las mañanas. Además, su estado 'entrar a vivir' te permitirá disfrutarlo desde el primer día sin necesidad de reformas.~~La ubicación no podría ser mejor: rodeado del patrimonio histórico cartagenero y con todos los servicios necesarios a tu alcance; transporte público cercano facilita tus desplazamientos diarios e importantes hospitales están muy cerca para cualquier eventualidad.~~Ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para amantes del casco antiguo que deseen establecerse en esta maravillosa ciudad llena cultura. ¡No pierdas la oportunidad! Ven a visitarlo.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de casa en Cartagena , Murcia con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3.;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESION DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~~~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~~Magnífica oportunidad de adquirir casa situado en Cartagena. Tiene una superficie construida y útil de 90m2. Esta distribuido en diferentes dependencias y servicios. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios.~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESION. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~Precio orientativo - Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~~NO INCLUIDO HONORARIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;