Piso en venta , en Casco Antiguo, Cartagena

¿Buscas un hogar lleno de historia y encanto? Este hermoso piso ubicado en la zona más emblemática de Cartagena es perfecto para ti. Con una superficie construida de 67 m2 y útil de casi 51 m2, este acogedor espacio cuenta con dos habitaciones luminosas y un baño completo que ofrece comodidad al máximo. ~~Su orientación hacia el este garantiza luz natural durante las mañanas. Además, su estado 'entrar a vivir' te permitirá disfrutarlo desde el primer día sin necesidad de reformas.~~La ubicación no podría ser mejor: rodeado del patrimonio histórico cartagenero y con todos los servicios necesarios a tu alcance; transporte público cercano facilita tus desplazamientos diarios e importantes hospitales están muy cerca para cualquier eventualidad.~~Ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para amantes del casco antiguo que deseen establecerse en esta maravillosa ciudad llena cultura. ¡No pierdas la oportunidad! Ven a visitarlo.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~;

INVERSIÓN EN RENTABILIDAD | VIVIENDA ALQUILADA ⚠️ IMPORTANTE: Al tratarse de una vivienda alquilada, NO ES POSIBLE REALIZAR VISITAS EN ESTE MOMENTO. Operación orientada exclusivamente a inversión, no a uso propio. - Vencimiento del contrato: 09/05/2029 - Renta mensual actual: 591€ - Rentabilidad estimada: 7.5% La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes, con empleo estable y pagos realizados de forma puntual y regular, lo que la convierte en una inversión ya en funcionamiento. Piso de 3 dormitorios y 1 baño, situado en la tercera planta de un edificio residencial. La vivienda dispone de terraza, lo que aporta un extra de luminosidad y desahogo. La distribución es funcional y cómoda: cuenta con salón-comedor, cocina independiente equipada con mobiliario alto y bajo, vitrocerámica, horno y campana extractora, además de tres dormitorios y un baño completo. Los suelos son de tarima en todas las estancias, incluida la cocina y el baño. Ubicada en la zona de Peral – La Vereda – San Antón – La Concepción, al noroeste de Cartagena La zona ofrece además una amplia variedad de opciones de ocio, con parques, bares, restaurantes y comercios en las inmediaciones. La playa se sitúa a menos de 10 minutos en coche. En cuanto al acceso en vehículo privado, dispone de aparcamientos privados y estacionamiento en la vía pública. La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes, con empleo estable y pagos realizados de forma puntual y regular, lo que la convierte en una inversión ya en funcionamiento. Además de la adquisición del inmueble, desde Remax Living ponemos a tu disposición nuestros servicios de gestión inmobiliaria, orientados a ayudarte a maximizar el rendimiento de tu inversión. * Importante: Al tratarse de una vivienda alquilada, NO ES POSIBLE REALIZAR VISITAS EN ESTE MOMENTO. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD);

Centro de la La Unión ~A estrenar venta de piso de tres dormitorios con dos baños con garaje y trastero. Orientación Este y Norte. Exterior. vistas despejadas y muy luminosa.~~Año de construcción en 2008, situado en un enclave privilegiada en La Unión, en una de las arterias que va desde la calle Mayor y Calle Real, junto al Museo Minero.~~La vivienda consta de un amplio salón con un gran mirador a la calle, cuenta con una cocina independiente amueblada con electrodomésticos, recibidor y tres dormitorios todos con armarios empotrados vestidos dobles, dos baños completos, uno de ellos en la suite principal.~~En el edificio todas las viviendas son exteriores, el piso está haciendo esquina a dos fachadas, dispone de una buena plaza de garaje y un cuarto trastero de 5 m2 ubicado en la terraza del edificio con toma de agua y luz desde la vivienda. ~~El edificio tiene ascensor que va desde el sótano a la terraza transitable y de uso comunitario.~~Entre sus ventajas tendrás un lienzo en blanco para decorar a tu aire y cuenta con excelentes calidades. Buenos vecinos, muy silencioso, la zona es tranquila y de nueva construcción en el mismo Centro de la Unión, a unos 3 minutos andando de la casa del Piñón.~~La Unión es una ciudad cercana a Cartagena que cuenta con todos los servicios a mano, cómoda para instalarte de nuevas, hay colegios, comercios, bancos, notaria, institutos, centro de deporte y piscina municipal. Ubicada en un entorno natural ideal y tranquilo para vivir con muchas rutas de senderismo, de bici y con su propia oferta cultural, ciudad minera, de cante flamenco y buenas gentes y a un paso de Cartagena, de la Sierra Minera, de la playa del Mar Menor y Mediterráneo, si no la conoces te gustará.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025 y de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio indicado del inmueble, no incluye los gastos derivados de la compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.~Los gastos de compraventa ascenderán según se desglosan a continuación: ~Precio de Venta 140.000 euros~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (Tipo General 7,75% (ó reducido 3% en los casos que cumplan condiciones CARM solo para vivienda habitual*): ITP: 10.850.-€ ó *4.200.-€ ~Honorarios intermediación inmobiliaria (3%+21%IVA): 5.082 euros (IVA incluido).~El resto de gastos obligatorios son:~- El importe de la escritura publica de compraventa. ~- Y la inscripción en el Registro de la propiedad correspondiente (esta oferta son tres fincas registrales). ~*Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del R.D. 1426/1989 y Anexo del RD 1427/1989, respectivamente.~~Ref. 02648 Inmobiliaria 2 Mares - ¡Llama ya y vamos a visitarla! preferible horario de mañana.;

💰 ¡Disponemos de financiación de hasta el 100% del valor de compra!~Ubicada en una zona tranquila, esta vivienda del año 2008 está cuidada hasta el más mínimo detalle y no necesita ninguna reforma.~Dispone de un amplio salón con salida a balcón y una cocina independiente completamente equipada. Cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados y un gran baño.~Desde uno de los dormitorios se accede a una galería-patio interior, ideal como lavadero o zona de desahogo.~Además, la propiedad incluye una gran plaza de garaje con espacio para dos coches y un trastero.~Equipada con aire acondicionado con bomba de frío y calor, esta casa ofrece todo el confort necesario para entrar a vivir desde el primer día.~📍 Situada a solo 12 km de las playas de Los Alcázares (Mar Menor), podrás disfrutar del mar en apenas 15 minutos en coche.~✨ Una gran oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, moderna y bien cuidada en Torre-Pacheco, cerca del mar.~;

Presentamos este atractivo piso ubicado en pleno centro de Torre-Pacheco, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie construida de 71 m2, esta propiedad cuenta con un generoso salón que permite la entrada abundante de luz natural gracias a su orientación exterior. Dispone de dos habitaciones: una doble y otra sencilla, así como un baño completo. La cocina es amplia e incluye acceso al patio privado perfecto para disfrutar del aire libre. Además, contarás con los beneficios adicionales que ofrece este edificio moderno: ascensor accesible desde cualquier planta; también se incluyen plaza privada en garaje y trastero para mayor conveniencia.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Murcia (generalmente el 8% {9.992€), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Desde ABFinancial Real Estate te presentamos esta fantástica vivienda ubicada en pleno centro de Torre Pacheco, en un edificio moderno construido en 2012 y con todas las comodidades que buscas para vivir con confort, tranquilidad y cercanía a todos los servicios.~~Con 80 m2 construidos (72 m2 útiles), esta propiedad se encuentra en estado impecable y se vende totalmente amueblada, tal y como aparece en las imágenes. Lista para entrar a vivir desde el primer día.~~ Distribución práctica y acogedora:~ • 2 dormitorios: uno doble con baño en suite y otro individual, ambos con armarios empotrados.~ • 2 baños completos, uno con ducha y otro con bañera.~ • Salón comedor amplio y luminoso, decorado con estilo náutico.~ • Cocina independiente con encimera de madera, totalmente equipada, con zona de lavandería independiente.~ • Balcón privado, perfecto para disfrutar del aire libre.~~ Extras y calidades:~ • Aire acondicionado central por conductos.~ • Plaza de garaje privada incluida en el precio.~ • Trastero privado con gran capacidad de almacenaje.~ • Parque infantil privado en el edificio, ideal para familias.~~ Torre Pacheco es una localidad bien comunicada, con estación de tren, todos los servicios, colegios, comercios y zonas verdes. A solo 15 minutos de las playas del Mar Menor y a 20 minutos del aeropuerto de Murcia.~~ Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona tranquila y bien ubicada, en una vivienda en perfecto estado, con todas las comodidades.~~ ¡Contáctanos hoy mismo y solicita tu visita sin compromiso! Este piso lo tiene todo, y no durará mucho en el mercado.;