Local en venta Mutxamel

Ubicado en una posición excepcional junto a la playa de Muchavista, en El Campello, se presenta un elegante edificio que ofrece vistas impresionantes al Mar Mediterráneo. Con una distribución cuidadosamente planeada, el edificio alberga un conjunto exclusivo de apartamentos diseñados para proporcionar el máximo confort y un estilo de vida frente al mar incomparable.~~Con una arquitectura innovadora y original, concebida por un equipo comprometido con la excelencia, esta construcción se destaca significativamente de la típica edificación turística, transformándose en una extensión natural de las playas de la costa mediterránea. La visión del equipo de diseño se manifiesta en cada detalle, desde la selección de materiales de construcción de alta durabilidad y sostenibilidad hasta el exquisito diseño de las viviendas, que cuentan con cocinas abiertas y amplias terrazas para capturar la esencia del estilo de vida mediterráneo.~~La sostenibilidad es un pilar esencial en el diseño de este edificio, donde se han implementado tecnologías y criterios para optimizar la eficiencia energética y reducir costos de mantenimiento a futuro. Tanto la envolvente como las instalaciones térmicas se han cuidado meticulosamente, garantizando un confort máximo para los residentes y minimizando el impacto ambiental. Entre las comodidades del edificio se encuentran pórticos aterrazados en la planta baja, una impresionante piscina y un amplio solárium ajardinado, que proporcionan espacios de esparcimiento y relajación.;

Ubicado en una posición excepcional junto a la playa de Muchavista, en El Campello, se presenta un elegante edificio que ofrece vistas impresionantes al Mar Mediterráneo. Con una distribución cuidadosamente planeada, el edificio alberga un conjunto exclusivo de apartamentos diseñados para proporcionar el máximo confort y un estilo de vida frente al mar incomparable. Con una arquitectura innovadora y original, concebida por un equipo comprometido con la excelencia, esta construcción se destaca significativamente de la típica edificación turística, transformándose en una extensión natural de las playas de la costa mediterránea. La visión del equipo de diseño se manifiesta en cada detalle, desde la selección de materiales de construcción de alta durabilidad y sostenibilidad hasta el exquisito diseño de las viviendas, que cuentan con cocinas abiertas y amplias terrazas para capturar la esencia del estilo de vida mediterráneo. La sostenibilidad es un pilar esencial en el diseño de este edificio, donde se han implementado tecnologías y criterios para optimizar la eficiencia energética y reducir costos de mantenimiento a futuro. Tanto la envolvente como las instalaciones térmicas se han cuidado meticulosamente, garantizando un confort máximo para los residentes y minimizando el impacto ambiental. Entre las comodidades del edificio se encuentran pórticos aterrazados en la planta baja, una impresionante piscina y un amplio solárium ajardinado, que proporcionan espacios de esparcimiento y relajación.;

🏪 Se Vende Local Comercial con Negocio en Pleno Funcionamiento~~💰 Alta Rentabilidad | 🧾 Clientela Fiel por Más de 17 Años | 📈 Listo para Continuar Operando~~Espacio interior para 45 comensales.~Terraza exterior con 8 mesas, amplio almacen. ~~Oportunidad única de adquirir un negocio consolidado, con excelente reputación y rentabilidad comprobada.~~✔️ Más de 400 comensales semanales~✔️ Local reformado, con aire acondicionado nuevo~✔️ Equipado con maquinaria actualizada y mobiliario completo~✔️ Funcionando a pleno rendimiento~✔️ Clientela estable y fidelizada desde hace más de 17 años~~Ideal para emprendedores o inversores que buscan un negocio rentable y listo para continuar generando ingresos desde el primer día.~~_______________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {25.920€), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

RK LUFRAN les presenta apartamento de 84 m2 construidos actualmente como LOCAL con licencia turística, con posibilidad de cambio de uso. Esta propiedad ofrece un ambiente pensado para disfrutar con comodidad cada espacio. La distribución ha sido creada para aprovechar al máximo la amplitud y la luminosidad, proporcionando una experiencia ideal para estancias vacacionales o de descanso.~~Cada detalle ha sido planteado con un equilibrio entre practicidad y estilo, logrando un resultado moderno y exclusivo. La combinación de diseño actual y una ubicación privilegiada la convierten en una opción perfecta para quienes desean vivir o veranear junto al mar durante todo el año.~~Dispone de amplio salon comedor con cocina americana totalmente equipada, dos dormitorios dobles, baño y terraza. Se vende amueblada y con una alta rentabilidad. A 2 minutos de la playa de la Albufereta.~~Ideal para inversores, Actualmente figura registrado como local, lo que permite su uso como apartamento turístico, ya que esta actividad está autorizada por el ayuntamiento.~~*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial*;

Se vende Local comercial en esquina, con una excelente visibilidad desde la calle y una fachada acristalada que aporta abundante luz natural y una gran capacidad de exposición. Además cuenta con una plaza de garaje exterior frente al propio local.~El inmueble, próximo a Mercadona, se distribuye en dos plantas. La planta principal dispone de una amplia zona de venta, actualmente acondicionada como comercio, con varios lineales, zona de atención al público y escaparates en dos fachadas. Cuenta con acceso directo desde la calle, amplios ventanales, persiana/toldo exterior y una distribución diáfana que permite adaptar el espacio a diferentes actividades.~La planta inferior ofrece una superficie adicional muy versátil, actualmente destinada a almacén y zona de trabajo. Dispone de estanterías, armarios, espacio de oficina, aseo completo y acceso mediante escalera interior. Su amplitud permite utilizarla como almacén, despacho, archivo, sala de reuniones o zona auxiliar.~El local se encuentra en buen estado de conservación, con suelos resistentes, iluminación instalada y múltiples zonas de almacenamiento. Por sus dimensiones, visibilidad y distribución, resulta especialmente adecuado para comercio minorista, supermercado, perfumería, parafarmacia, clínica, academia, oficina comercial, exposición o negocio de servicios.~Una oportunidad para adquirir un local amplio, luminoso y con una imagen comercial muy atractiva.;

Presentamos este magnífico local comercial de 110 m² construidos, resultado de la unión de dos locales de 55 m², hoy convertidos en un único espacio amplio, versátil y perfectamente preparado para desarrollar una actividad profesional, comercial o de servicios con una excelente imagen de cara al cliente. Una de sus grandes fortalezas es su configuración: conserva la entrada independiente de cada local, aportando mayor presencia, operatividad y flexibilidad de uso. El inmueble se distribuye en dos plantas comunicadas por escalera interior, conformando un único local con una distribución especialmente funcional. En la planta baja encontramos una amplia zona de hall-recepción de aproximadamente 50 m², ideal como área de bienvenida, sala de espera, espacio de atención al público o zona de trabajo abierta, además de dos despachos de unos 12 m² cada uno. En la planta alta se ubican otros dos despachos, un baño y una ducha, completando un conjunto especialmente adecuado para actividades que requieran diferentes ambientes de trabajo, atención personalizada y una distribución cómoda para equipo y clientes. El local dispone de techo flotante con luminarias integradas, aire acondicionado y un buen estado general de conservación, lo que permite iniciar actividad con una adecuación mínima. Por su distribución y características, resulta ideal para oficinas, centros de estética, consultas profesionales, academias, despachos técnicos, showroom, o cualquier negocio de servicios que valore la funcionalidad, la privacidad y una buena presentación. Ubicado en Avenida de Cataluña 16, Alicante, dentro del entorno de Playa de San Juan / Cabo de las Huertas, se sitúa en una de las áreas residenciales más reconocidas y valoradas de la ciudad, junto a un enclave costero consolidado y con muy buena conexión mediante transporte público. La parada de autobús Catalunya-Maralic se encuentra a alrededor de 1 minuto a pie y la parada de TRAM Cabo Huertas a unos 4 minutos, lo que refuerza su accesibilidad para clientes y profesionales. Además, Playa de San Juan mantiene actividad durante todo el año y sigue siendo uno de los principales polos de atracción de Alicante. Este local no compite por el paso masivo: destaca por ofrecer un entorno idóneo para negocios que priorizan la calidad de atención, la comodidad, la organización interna y una ubicación que transmite valor. Una oportunidad excelente para implantar tu proyecto en un espacio con presencia, amplitud y potencial real de crecimiento. Como valor añadido, la propiedad dispone de un completo reportaje profesional con fotografía, vídeo y un avanzado tour virtual 360º Matterport, que eleva la presentación del inmueble a otro nivel. Gracias a esta tecnología, es posible recorrer el local en 3D, analizar su distribución con detalle, utilizar la herramienta de medición para estudiar implantaciones y, además, eliminar virtualmente el mobiliario para contemplar los espacios completamente diáfanos. Una forma innovadora, precisa y muy útil de descubrir todo el potencial del local incluso antes de la visita presencial. Contacta con nosotros para ampliar información y concertar tu visita. Precio correspondiente únicamente al local. No incluye impuestos ni gastos de compraventa o formalización (ITP, IVA, AJD, notaría, registro o gestoría). Información meramente informativa, sin valor contractual. Documento informativo abreviado (DIA) disponible según normativa vigente. #ref:AR_14;