Oficina en venta , Barcelona

INVERSIONES GRUP REAL ESTATE BOUTIQUE, os presenta esta ..~~EXCLUSIVA OFICINA DÚPLEX REFORMADA A ESTRENAR, COMPLETAMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA, CON PLAZA DE PARKING INCLUIDA EN LA NOVA ESQUERRA DE L’EIXAMPLE~~Te presentamos esta oficina atractiva dúplex situado en la cotizada zona de Nova Esquerra de l'Eixample, una de las áreas mejor conectadas y con mayor demanda de Barcelona.~~La propiedad cuenta con 140 m2 construidos (122 m2 útiles) y ofrece una distribución amplia, cómoda y versátil, ideal para quienes buscan espacio, confort y una excelente ubicación.~~Està completamente amueblado y totalmente equipado, listo para entrar a vivir desde el primer día, con todo lo necesario para una estancia cómoda y funcional.~~En la planta de acceso encontramos un amplio recibidor y un baño completo.~~La planta superior alberga dos habitaciones de generosas dimensiones y una espectacular zona diáfana de aproximadamente 43 m2, con cocina integrada, creando un espacio moderno, abierto y muy luminoso, perfecto para disfrutar del día a día.~~La propiedad se entrega recién reformada, con acabados actuales y una distribución que combina amplitud, diseño y funcionalidad.~~Dispone de climatización mediante bomba de frío/calor y aire acondicionado, garantizando máximo confort durante todo el año.~~Como gran valor añadido, incluye una amplia plaza de garaje en la misma finca, un auténtico privilegio en esta zona de Barcelona.~~El edificio, con elegante fachada de ladrillo visto, dispone de acceso cómodo y sin barreras arquitectónicas, aportando accesibilidad y practicidad.~~Su ubicación es excelente, junto a la Escola Industrial, muy próximo a Barcelona Sants y con la estación de metro Entença prácticamente enfrente, lo que garantiza una conexión rápida con cualquier punto de la ciudad.~~Una excelente oportunidad para disfrutar de un espacio singular, completamente acondicionado, amueblado y equipado, en una de las mejores ubicaciones de Barcelona.;

Oficina céntrica en la calle Balmes, junto a Travessera de Gràcia.~142 metros cuadrados distribuidos en 5 despachos, cada uno con zona de salida de agua, recepción, sala de espera, sala de archivos y 2 baños (uno con ducha).~~Equipamiento: Aire acondicionado con bomba de calor comunitaria, fibra óptica, acceso adaptado, cámaras de seguridad en la entrada y zonas comunes.~~Edificio: 3 ascensores, 1 montacargas y conserje con servicio físico de lunes a viernes (7:00-22:00) y sábados (7:00-13:00/14:00).~~Extras: Adaptada a otorrinolaringología, odontología y otras especialidades médicas. Opcional incluir mobiliario y equipamiento médico (cabina de audiometría, microscopio, máquinas de esterilización y succión).~~Parking: En el edificio, con acceso directo.~En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2017-2466~Gastos y honorarios no incluidos.~Global Invest EJD le acompañará, ayudará y asesorará en todo el proceso de compra teniendo en cuenta sus necesidades, ya sean hipotecas, préstamos, reformas, gestión de alquileres o cualquier otra cuestión, facilitándole todos los pasos en la compraventa del inmueble.~~~;

En pleno corazón de la ciudad, a escasos metros —literalmente— de La Rambla, se encuentra este amplio despacho de 137 m², una joya para quienes buscan combinar una excelente localización con funcionalidad y comodidad. Situado en un edificio exclusivo de oficinas, con dos ascensores y totalmente adaptado para personas con movilidad reducida, este espacio ofrece un entorno profesional de alto nivel. La distribución es ideal para despachos compartidos, coworking o un solo equipo corporativo: cuenta con cinco amplias estancias independientes, perfectas para oficinas privadas o salas de reuniones, y cuatro baños que aportan autonomía y confort al día a día laboral. Los detalles marcan la diferencia: suelos de parquet que aportan calidez, carpintería interior de madera que añade carácter, y cerramientos exteriores de aluminio con climalit que aseguran aislamiento y tranquilidad en pleno centro urbano. Además, dispone de aire acondicionado, puerta blindada, ofreciendo un entorno seguro, confortable y eficiente todo el año. Un espacio pensado para trabajar con comodidad, en una ubicación que lo tiene todo: visibilidad, accesibilidad y ese dinamismo único que solo se vive a tan solo unos pasos de La Rambla. – Espacio, comodidad y ubicación privilegiada Buena ubicación, trasporte público, comercios, farmacias, muy cerca de los juzgados, tesorería de la S.S. ;

En la calle más emblemática de Alicante, la Rambla de Méndez Núñez, en uno de sus edificios más paradigmáticos, se ubica esta interesantísima propiedad, ideal para dar la máxima visibilidad y el mejor posicionamiento a un negocio.~Acondicionada actualmente como clínica ginecológica, nos recibe con una amplísima recepción que es, a su vez, sala de espera.~Con amplios ventanales sobre la parte baja de la Plaza de San Cristóbal, dispone de dos cómodos despachos con zona de exploración, comunicados entre sí, y una pequeña librería aneja.~Un pequeño gabinete de esterilización conduce a la espaciosa sala de intervenciones, con otra sala de reposo aneja.~La antigua cocina se ha transformado en el área de tratamiento de material.~Completan la distribución la zona de vestuario y los aseos.~El edificio cuenta con conserje.~POSIBILIDAD DE CONVERTIR EN VIVIENDA~Originariamente, el inmueble fue una vivienda con lo que, con la conveniente reforma y cambio de uso, podría resultar en un espectacular apartamento.~** Honorarios a parte;

En el mundo profesional, la primera impresión lo es todo. Situar tu actividad en una de las mejores zonas de Almería es una cuestión de logística, y toda una declaración de intenciones.~~Este inmueble de 145 m2 en la Plaza San Sebastián ofrece el prestigio que tu marca o consulta merece. A parte del espacio; es lo que transmite estar aquí. Es la comodidad de recibir a tus clientes en un lugar reconocido, céntrico y de fácil acceso, lo que genera una confianza inmediata desde el primer contacto.~~Este espacio cuenta con una estructura de estancias ya definida que puedes adaptar rápidamente a tu actividad —ya sea un despacho de abogados, una clínica privada o una sede corporativa— con mucha menos inversión en obra. Es un activo que combina la seriedad de una ubicación consolidada con la flexibilidad necesaria para trabajar con comodidad. Si buscas un espacio que dé autoridad a tu negocio y facilite tu día a día, esta es la base sobre la que construir tu próximo éxito profesional.~~Además dispone de una plaza de garaje OPCIONAL en Calle Gonzalez Garbin. ~~Importante Gastos e Impuestos: ~Desglose gastos de compra~Precio de compra 390.000,00 € ~ITP (7,00% sobre 390.000,00€ del valor de compra) 27.300,00 € ~Notario + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox.) Sobre el valor real de compra 2.055,30 €~CANTIDAD QUE DEBE APORTARSE PARA LA COMPRA 419.355,30 €~;

Magnífica propiedad de 130 M2 CONSTRUIDOS situada justo ENFRENTE DE LA FUENTE DE LAS BATALLAS, en PLENO CENTRO DE GRANADA, una de las ubicaciones más representativas y cotizadas de la ciudad.~El inmueble tiene actualmente USO DE OFICINA Y ESTÁ MONTADO COMO CLÍNICA, pero cuenta con POSIBILIDAD REAL DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA, lo que lo convierte en una excelente oportunidad, tanto para quien desee vivir en el corazón de Granada como para inversores que busquen una propiedad versátil y con alta demanda.~Dispone actualmente de CINCO HABITACIONES, un AMPLIO RECIBIDOR DE 36 M2, dos baños, terraza con ESPECTACULARES VISTAS A LA ACERA DEL CASINO y una magnífica ORIENTACIÓN SUROESTE que garantiza luminosidad durante el día.~Se encuentra en buen estado, con suelos de mármol, carpintería interior de sapeli y carpintería exterior de aluminio con Climalit, además de armarios empotrados y techos altos que aportan amplitud y luminosidad.~El edificio dispone de DOS ASCENSORES, calefacción central y acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.~La ubicación es inmejorable, rodeado de todos los servicios, transporte público, comercios, centros médicos, colegios, teatros, en una zona de constante tránsito y con vistas despejadas. Una propiedad amplia, luminosa y con enorme potencial en la zona más emblemática de Granada.~La vivienda se vende sin muebles, sin electrodomésticos y sin aires acondicionados.~Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;