Oficina en venta , Centro Tradicional, Alicante

Presentamos una magnífica oficina situada en el corazón del centro de Alicante, ideal para quienes buscan un espacio versátil que pueda transformarse en hogar. Con una superficie total construida de 150 m2 y útil de 140 m2, esta propiedad reformada cuenta con cinco amplias habitaciones dobles, perfectamente adaptables a diferentes usos residenciales o profesionales. La oficina dispone también de dos baños completos para mayor comodidad.~~Ubicada a solo 3500 metros del mar, su localización es inmejorable: cercana a autobuses y trenes que facilitan la movilidad por la ciudad. Además, se encuentra rodeada por centros comerciales destacados y colegios reconocidos; lo cual garantiza acceso inmediato a servicios esenciales como hospitales y zonas infantiles cercanas.~~Es importante resaltar que ya está solicitada la licencia para cambio de uso residencial, brindando así al futuro propietario flexibilidad sobre las posibilidades habitacionales adicionales ante este valioso inmueble. No pierda esta oportunidad única; contáctenos hoy mismo! ~;

En el mundo profesional, la primera impresión lo es todo. Situar tu actividad en una de las mejores zonas de Almería es una cuestión de logística, y toda una declaración de intenciones.~~Este inmueble de 145 m2 en la Plaza San Sebastián ofrece el prestigio que tu marca o consulta merece. A parte del espacio; es lo que transmite estar aquí. Es la comodidad de recibir a tus clientes en un lugar reconocido, céntrico y de fácil acceso, lo que genera una confianza inmediata desde el primer contacto.~~Este espacio cuenta con una estructura de estancias ya definida que puedes adaptar rápidamente a tu actividad —ya sea un despacho de abogados, una clínica privada o una sede corporativa— con mucha menos inversión en obra. Es un activo que combina la seriedad de una ubicación consolidada con la flexibilidad necesaria para trabajar con comodidad. Si buscas un espacio que dé autoridad a tu negocio y facilite tu día a día, esta es la base sobre la que construir tu próximo éxito profesional.~~Además dispone de una plaza de garaje OPCIONAL en Calle Gonzalez Garbin. ;

Magnífica propiedad de 130 M2 CONSTRUIDOS situada justo ENFRENTE DE LA FUENTE DE LAS BATALLAS, en PLENO CENTRO DE GRANADA, una de las ubicaciones más representativas y cotizadas de la ciudad.~El inmueble tiene actualmente USO DE OFICINA Y ESTÁ MONTADO COMO CLÍNICA, pero cuenta con POSIBILIDAD REAL DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA, lo que lo convierte en una excelente oportunidad, tanto para quien desee vivir en el corazón de Granada como para inversores que busquen una propiedad versátil y con alta demanda.~Dispone actualmente de CINCO HABITACIONES, un AMPLIO RECIBIDOR DE 36 M2, dos baños, terraza con ESPECTACULARES VISTAS A LA ACERA DEL CASINO y una magnífica ORIENTACIÓN SUROESTE que garantiza luminosidad durante el día.~Se encuentra en buen estado, con suelos de mármol, carpintería interior de sapeli y carpintería exterior de aluminio con Climalit, además de armarios empotrados y techos altos que aportan amplitud y luminosidad.~El edificio dispone de DOS ASCENSORES, calefacción central y acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.~La ubicación es inmejorable, rodeado de todos los servicios, transporte público, comercios, centros médicos, colegios, teatros, en una zona de constante tránsito y con vistas despejadas. Una propiedad amplia, luminosa y con enorme potencial en la zona más emblemática de Granada.~La vivienda se vende sin muebles, sin electrodomésticos y sin aires acondicionados.~Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;

INVERSIONES GRUP REAL ESTATE BOUTIQUE, os presenta esta ..~~EXCLUSIVA OFICINA DÚPLEX REFORMADA A ESTRENAR, COMPLETAMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA, CON PLAZA DE PARKING INCLUIDA EN LA NOVA ESQUERRA DE L’EIXAMPLE~~Te presentamos esta oficina atractiva dúplex situado en la cotizada zona de Nova Esquerra de l'Eixample, una de las áreas mejor conectadas y con mayor demanda de Barcelona.~~La propiedad cuenta con 140 m2 construidos (122 m2 útiles) y ofrece una distribución amplia, cómoda y versátil, ideal para quienes buscan espacio, confort y una excelente ubicación.~~Està completamente amueblado y totalmente equipado, listo para entrar a vivir desde el primer día, con todo lo necesario para una estancia cómoda y funcional.~~En la planta de acceso encontramos un amplio recibidor y un baño completo.~~La planta superior alberga dos habitaciones de generosas dimensiones y una espectacular zona diáfana de aproximadamente 43 m2, con cocina integrada, creando un espacio moderno, abierto y muy luminoso, perfecto para disfrutar del día a día.~~La propiedad se entrega recién reformada, con acabados actuales y una distribución que combina amplitud, diseño y funcionalidad.~~Dispone de climatización mediante bomba de frío/calor y aire acondicionado, garantizando máximo confort durante todo el año.~~Como gran valor añadido, incluye una amplia plaza de garaje en la misma finca, un auténtico privilegio en esta zona de Barcelona.~~El edificio, con elegante fachada de ladrillo visto, dispone de acceso cómodo y sin barreras arquitectónicas, aportando accesibilidad y practicidad.~~Su ubicación es excelente, junto a la Escola Industrial, muy próximo a Barcelona Sants y con la estación de metro Entença prácticamente enfrente, lo que garantiza una conexión rápida con cualquier punto de la ciudad.~~Una excelente oportunidad para disfrutar de un espacio singular, completamente acondicionado, amueblado y equipado, en una de las mejores ubicaciones de Barcelona.;

Bünik les presenta esta exclusiva oficina en venta en la zona alta de BarcelonaMagnífica oficina ubicada en un edificio de uso mixto en la prestigiosa zona alta de Barcelona, uno de los enclaves empresariales y residenciales más exclusivos, consolidados y demandados de la ciudad. Su excelente ubicación, combinada con la calidad de sus instalaciones y la representatividad del entorno, la convierten en una oportunidad ideal para empresas, despachos profesionales o inversores que buscan un activo de primer nivel.Con una superficie construida de 145 m, la oficina ofrece un espacio de trabajo funcional, cómodo y versátil, diseñado para adaptarse a diferentes necesidades corporativas. Su distribución equilibrada incluye una amplia sala diáfana ideal para áreas operativas o trabajo colaborativo, dos despachos independientes con agradables vistas a un jardín privado, office equipado con mobiliario incorporado y aseo de uso privativo.El inmueble dispone de climatización frío/calor mediante sistema de conductos, techo técnico con iluminación integrada y unas instalaciones que se encuentran en excelente estado de conservación, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad de reformas.El edificio cuenta con destacadas prestaciones orientadas al confort y la seguridad de sus ocupantes, entre las que destacan servicio de conserjería en horario laboral, sistema de videovigilancia CCTV y dos ascensores.Asimismo, existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento en el mismo edificio, aportando un valor añadido especialmente apreciado en esta zona de la ciudad (plazas no incluidas en el precio de venta).La ubicación es uno de sus principales atractivos. Situada en un entorno tranquilo y altamente profesional, la oficina disfruta de excelentes conexiones mediante transporte público. Cuenta con acceso próximo a varias líneas de autobús, así como a las estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC).La zona dispone de una amplia oferta de servicios, comercios tradicionales, restauración, centros médicos y hospitales, consolidándose como una de las áreas mejor comunicadas y más valoradas de Barcelona para el establecimiento de sedes corporativas y actividades profesionales.Una oportunidad única para establecer su empresa en una ubicación estratégica, representativa y de gran prestigio.Para más información y realizar una visita no dude en contactar con nosotrosSe informa al cliente (de conformidad con la ley vigente) que el precio no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, gestión hipotecaria ni honorarios de agencia (si procede) y otros gastos inherentes a la compraventa. La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios y revisiones por causas técnicas, de construcción y/o comerciales y podrá modificarse o retirarse sin previo aviso. Aicat11995IAPIA13768;

Apresentamos este excelente escritório com 145 m² construídos (138 m² úteis), situado no 2.º andar exterior do emblemático Edifício Galaxia, no coração do Distrito Financeiro de Málaga, uma das zonas empresariais mais consolidadas e procuradas da cidade. O seu principal valor é a grande versatilidade de utilização. Atualmente, dispõe de 8 gabinetes, amplas zonas de circulação e uma casa de banho privativa, com divisórias leves, o que permite adaptar facilmente a distribuição de acordo com as necessidades de cada atividade. É um espaço ideal para: * Escritórios profissionais (advogados, arquitetos, empresas de engenharia, consultoras). * Clínicas médicas, dentárias, de fisioterapia ou estética. * Centros de formação ou academias. * Empresas tecnológicas, consultoras ou agências. * Espaços de coworking ou sedes corporativas. O escritório dispõe de dois acessos independentes pela C/ Compositor Lehmberg Ruiz e pela C/ Huéscar, uma característica pouco comum que proporciona comodidade, uma imagem profissional e múltiplas possibilidades de organização. Situado a poucos minutos a pé do centro histórico, dispõe de excelentes ligações através do metro, AVE e das principais vias de acesso. O edifício oferece serviço de portaria, vigilância, dois elevadores adaptados e está inserido num ambiente ocupado por empresas e instituições de primeiro nível. Além disso, existe a possibilidade de ampliar a área em aproximadamente 50 m² através de um mezanino, sujeito ao respetivo projeto. **Também uma excelente oportunidade para investidores** Graças à sua localização estratégica e à elevada procura por escritórios na zona, este ativo representa uma interessante oportunidade de investimento para arrendamento, com uma rentabilidade bruta potencial de até aproximadamente 7%, dependendo da gestão e das condições do contrato de arrendamento. **Características principais** * 145 m² construídos. * 138 m² úteis. * 8 gabinetes. * Dois acessos independentes. * Distribuição flexível. * Ar condicionado em várias divisões. * Certificação energética C. * Edifício com serviço de portaria, vigilância e dois elevadores. * Possibilidade de ampliação através de mezanino (aprox. 50 m²). * Excelente localização no Distrito Financeiro de Málaga. **Esclarecimento:** As fotografias incluem uma edição decorativa para mostrar o potencial dos espaços. As dimensões, a distribuição, as cores, os acabamentos e o mobiliário do imóvel não foram alterados; foram apenas adicionados elementos decorativos e realizados ajustes de apresentação.\n\nWe present this excellent 145 m² built office (138 m² usable), located on the 2nd exterior floor of the iconic Galaxia Building, in the heart of Málaga's Financial District, one of the city's most established and sought-after corporate areas. Its main advantage is its great versatility of use. The office currently features 8 private offices, spacious circulation areas and a private restroom. The lightweight partition walls allow the layout to be easily adapted to suit the specific needs of each business activity. It is an ideal space for: Professional offices (law firms, architects, engineering companies, consultancy firms). Medical, dental, physiotherapy or aesthetic clinics. Training centers or academies. Technology companies, consulting firms or agencies. Coworking spaces or corporate headquarters. The office has two independent entrances from C/ Compositor Lehmberg Ruiz and C/ Huéscar, an uncommon feature that provides convenience, a professional image and multiple possibilities for organizing the space. Located just a few minutes' walk from Málaga's historic city center, it offers excellent connections via metro, the AVE high-speed train and the city's main access routes. The building provides concierge services, security, two accessible elevators and is surrounded by leading companies and institutions. In addition, there is the possibility of expanding the space by approximately 50 m² through the addition of a mezzanine, subject to the corresponding project and approvals. An Excellent Investment Opportunity Thanks to its strategic location and the high demand for office space in the area, this property represents an attractive investment opportunity for rental purposes, with a potential gross yield of up to approximately 7%, depending on management and rental conditions. Key Features 145 m² built. 138 m² usable. 8 private offices. Two independent entrances. Flexible layout. Air conditioning in several rooms. Energy Efficiency Certificate: C. Building with concierge services, security and two elevators. Possibility of expansion through a mezzanine (approx. 50 m²). Excellent location in Málaga's Financial District. Disclaimer: The photographs include decorative editing to showcase the potential of the spaces. The dimensions, layout, colors, finishes and furniture of the property have not been altered; only decorative details have been added and presentation adjustments have been made.\n\nPresentamos esta excelente oficina de 145 m² construidos (138 m² útiles) situada en la 2ª planta exterior del emblemático Edificio Galaxia, en pleno Distrito Financiero de Málaga, una de las zonas corporativas más consolidadas y demandadas de la ciudad. Su principal valor es la gran versatilidad de uso. Actualmente cuenta con 8 despachos, amplias zonas de paso y un aseo privado, con tabiquería ligera, lo que permite adaptar fácilmente la distribución según las necesidades de cada actividad. Es un espacio ideal para: * Despachos profesionales (abogados, arquitectos, ingenierías, asesorías). * Clínicas médicas, dentales, fisioterapia o estética. * Centros de formación o academias. * Empresas tecnológicas, consultoras o agencias. * Espacios de coworking o sedes corporativas. La oficina dispone de doble acceso independiente desde C/ Compositor Lehmberg Ruiz y C/ Huéscar, una característica poco habitual que aporta comodidad, imagen profesional y múltiples posibilidades de organización. Ubicada a pocos minutos andando del centro histórico, cuenta con una excelente conexión mediante metro, AVE y principales vías de acceso. El edificio ofrece conserjería, vigilancia, dos ascensores adaptados y un entorno ocupado por empresas e instituciones de primer nivel. Además, existe la posibilidad de ampliar aproximadamente 50 m² mediante altillo, sujeto al proyecto correspondiente. También una excelente oportunidad para inversores Gracias a su ubicación estratégica y a la elevada demanda de oficinas en la zona, este activo representa una interesante opción patrimonial para destinar al alquiler, con una rentabilidad bruta potencial de hasta aproximadamente un 7%, dependiendo de la gestión y condiciones del arrendamiento. Características principales * 145 m² construidos. * 138 m² útiles. * 8 despachos. * Doble acceso independiente. * Distribución flexible. * Aire acondicionado en varias estancias. * Certificación energética C. * Edificio con conserjería, vigilancia y dos ascensores. * Posibilidad de ampliación mediante altillo (aprox. 50 m²). * Excelente ubicación en el Distrito Financiero de Málaga. Aclaración: Las fotografías incluyen una edición decorativa para mostrar el potencial de los espacios. No se han alterado las dimensiones, la distribución, los colores, los acabados ni el mobiliario del inmueble; únicamente se han añadido detalles decorativos y realizado ajustes de presentación.\n\nNous vous présentons cet excellent bureau de 145 m² construits (138 m² utiles), situé au 2e étage extérieur de l'emblématique immeuble Galaxia, au cur du Quartier Financier de Málaga, l'un des quartiers d'affaires les plus établis et les plus recherchés de la ville. Son principal atout réside dans sa grande polyvalence d'utilisation. Il dispose actuellement de 8 bureaux, de vastes espaces de circulation et de toilettes privatives. Les cloisons légères permettent d'adapter facilement la distribution en fonction des besoins spécifiques de chaque activité. C'est un espace idéal pour : Cabinets professionnels (avocats, architectes, sociétés d'ingénierie, cabinets de conseil). Cliniques médicales, dentaires, de physiothérapie ou d'esthétique. Centres de formation ou académies. Entreprises technologiques, sociétés de conseil ou agences. Espaces de coworking ou sièges sociaux. Le bureau dispose de deux accès indépendants depuis la C/ Compositor Lehmberg Ruiz et la C/ Huéscar, une caractéristique peu courante qui offre confort, une image professionnelle et de multiples possibilités d'organisation de l'espace. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Málaga, il bénéficie d'excellentes connexions grâce au métro, à l'AVE (train à grande vitesse) et aux principales voies d'accès. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie, d'un système de surveillance, de deux ascenseurs accessibles et se trouve dans un environnement occupé par des entreprises et institutions de premier plan. De plus, il existe la possibilité d'agrandir la surface d'environ 50 m² grâce à l'aménagement d'une mezzanine, sous réserve du projet et des autorisations correspondantes. Une excellente opportunité pour les investisseurs Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande de bureaux dans le secteur, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante pour la location, avec une rentabilité brute potentielle pouvant atteindre environ 7 %, selon la gestion et les conditions de location. Caractéristiques principales 145 m² construits. 138 m² utiles. 8 bureaux. Deux accès indépendants. Agencement flexible. Climatisation dans plusieurs pièces. Certificat de performance énergétique : C. Immeuble avec service de conciergerie, surveillance et deux ascenseurs. Possibilité d'agrandissement grâce à une mezzanine (env. 50 m²). Excellent emplacement dans le Quartier Financier de Málaga. Avertissement : Les photographies comprennent une retouche décorative destinée à présenter le potentiel des espaces. Les dimensions, la distribution, les couleurs, les finitions et le mobilier du bien n'ont pas été modifiés ; seuls des éléments décoratifs ont été ajoutés et des ajustements de présentation ont été réalisés.\n\n;