Casa en venta en Simon Verde, Mairena del Aljarafe

Chalet adosado en venta en Gelves, una magnífica oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en una de las zonas más atractivas del Aljarafe sevillano. La vivienda destaca por su excelente distribución en dos plantas, diseñada para ofrecer independencia y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Dispone de 4 amplias habitaciones, ideales para familias numerosas, teletrabajo o zonas de estudio, además de 2 luminosos salones que permiten crear diferentes ambientes para el descanso y la vida familiar. Cuenta con 2 cuartos de baño completos y una distribución cómoda que aprovecha perfectamente cada estancia de la vivienda. Uno de sus grandes atractivos son sus dos patios exteriores privados, perfectos para reuniones familiares, zona de juegos, comedor exterior o espacios de relax al aire libre. Además, dispone de trastero para almacenamiento adicional. La vivienda está equipada con aire acondicionado tipo split, garantizando confort durante todo el año. Ubicada dentro de una urbanización privada, ofrece excelentes zonas comunes con piscina comunitaria, club social y espacios de ocio ideales para disfrutar en familia. Además, dispone de agua de pozo comunitaria para riego, una ventaja muy práctica para el mantenimiento de jardines y exteriores. La cuota de comunidad es de tan solo 50 € al mes. Situada en una zona muy cómoda de Gelves, se encuentra rodeada de supermercados, colegios, restaurantes, transporte público y todo tipo de servicios necesarios para el día a día. Una vivienda amplia, funcional y con excelentes prestaciones, perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Sevilla. Ponemos a su disposición asesoramiento inmobiliario y financiero personalizado para informarle sobre los gastos de compraventa y financiación. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

Chalet adosado en venta en Gelves Amplia vivienda ideal para familias que buscan comodidad, espacio y calidad de vida en una de las zonas más demandadas del Aljarafe sevillano. La casa se distribuye en dos plantas y cuenta con 4 amplias habitaciones, 2 salones muy luminosos y 2 cuartos de baño completos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día. Dispone de dos patios exteriores, perfectos para reuniones familiares, zona de juegos o momentos de relax, además de trastero y aire acondicionado tipo split para mayor confort durante todo el año. Ubicada en una urbanización con piscina comunitaria, club social y zonas comunes, ideal para disfrutar en familia. También cuenta con agua de pozo comunitaria para riego, perfecta para el mantenimiento de jardines y exteriores. Comunidad: solo 50 €/mes. Rodeada de todo tipo de servicios como transporte público, supermercados, colegios y restaurantes. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compraventa y financiación. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

LA CASA AGENCY PRESENTA Magnífico chalet adosado con piscina comunitaria en Gelves Te presentamos esta fantástica vivienda ubicada en Gelves, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en una de las zonas más demandadas del Aljarafe sevillano. La vivienda cuenta con 178 m² construidos distribuidos en dos cómodas plantas, ofreciendo espacios amplios y funcionales para disfrutar en familia. Dispone de 4 habitaciones, 2 baños completos y 2 luminosos salones que aportan versatilidad y comodidad al día a día. Uno de sus grandes atractivos son sus dos patios exteriores privados, perfectos para crear diferentes ambientes, disfrutar de reuniones al aire libre, zona de juegos o momentos de descanso. Además, cuenta con trastero, proporcionando un práctico espacio adicional de almacenaje. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y dispone de aire acondicionado tipo split, garantizando confort durante todo el año. Forma parte de una agradable urbanización privada con piscina comunitaria, club social y zonas comunes, ideales para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa. Además, dispone de agua de pozo comunitaria para riego, una ventaja muy valorada para el mantenimiento de jardines y espacios exteriores. Incluye plaza de garaje en el precio y cuenta con unos gastos de comunidad muy reducidos, de tan solo 50 € al mes. La ubicación es otro de sus puntos fuertes, rodeada de supermercados, colegios, restaurantes, transporte público y todo tipo de servicios necesarios para el día a día. Características básicas: * 178 m² construidos * 4 habitaciones * 2 baños completos * 2 salones * 2 patios privados * Plaza de garaje incluida * Trastero * Aire acondicionado * Construido en 1993 * Segunda mano / buen estado * Piscina comunitaria * Club social * Jardín y zonas comunes * Comunidad: 50 €/mes Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, comodidad y un entorno familiar con todas las prestaciones. Información adicional: El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales, honorarios de intermediación inmobiliaria ni gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan. ;

Estupendo chalet adosado en venta en Gelves, una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y un entorno tranquilo con excelentes prestaciones. Distribuida en dos plantas, la vivienda ofrece espacios amplios y muy luminosos pensados para disfrutar del día a día con total confort. Cuenta con 4 dormitorios, 2 salones independientes con gran entrada de luz natural y 2 baños completos, además de una distribución cómoda y funcional que aporta independencia y privacidad a cada estancia. En el exterior dispone de dos agradables patios, perfectos para reuniones familiares, zona de juegos, comidas al aire libre o momentos de relax. La vivienda también incluye trastero y aire acondicionado tipo split, garantizando confort durante todo el año. Ubicada en una cuidada urbanización con piscina comunitaria, club social y zonas comunes, perfecta para disfrutar en familia en un entorno tranquilo y agradable. Además, cuenta con agua de pozo comunitaria para riego, un extra muy práctico para el mantenimiento de jardines y exteriores. Comunidad muy económica de tan solo 50 € al mes. Situada en una de las zonas más demandadas del Aljarafe sevillano, rodeada de todo tipo de servicios como supermercados, colegios, restaurantes, comercios y transporte público, con excelente conexión con Sevilla. Ponemos a su disposición asesoramiento inmobiliario y financiero para informarle sobre todos los gastos de compraventa y opciones de financiación. El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, ni honorarios de intermediación inmobiliaria o gestión hipotecaria en caso de ser necesarios.;

Descubre esta magnífica propiedad ubicada en la exclusiva zona del Barrio Alto, donde confort y estilo se unen para ofrecerte un hogar excepcional. Este adosado cuenta con una amplia superficie construida de 177 m2, ideal para disfrutar cada rincón con tu familia. Consta de cuatro habitaciones luminosas que ofrecen versatilidad y espacio suficiente para tus necesidades diarias. Además, dispone de tres baños bien distribuidos que garantizan privacidad y comodidad a todos sus habitantes.~~Aprovecha al máximo las ventajas que ofrece vivir aquí: su ubicación estratégica te permitirá acceder rápidamente a los principales servicios como supermercados, escuelas y parques cercanos; así podrás disfrutar plenamente del entorno familiar sin renunciar a ningún tipo de comodidades.~~Construida en el año 2020, y solo habitada un año, prácticamente estarías en un hogar totalmente nuevo.~~No pierdas más tiempo buscando porque este adosado podría ser exactamente lo qué buscas! Contáctanos hoy mismo si deseas visitarlo o recibir información detallada sobre cómo hacer realidad tu nuevo hogar.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~* Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~* Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989).~* Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989).~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

¿Buscas el equilibrio perfecto entre comodidad, espacio y una ubicación privilegiada? Esta espectacular vivienda en una de las zonas más demandadas de Mairena del Aljarafe lo tiene todo. Ubicada en el corazón de la localidad, tendrás la tranquilidad de vivir rodeado de todos los servicios necesarios para tu día a día: desde pequeños comercios y supermercados hasta centros comerciales, farmacias y una excelente oferta de restauración. Además, tu movilidad está garantizada con paradas de bus y metro a pocos pasos, facilitando tus desplazamientos a cualquier punto. La vivienda destaca por su amplitud y funcionalidad, ideal para familias que necesitan espacio: *5 amplios dormitorios: Perfectos para crear zonas de descanso, despacho o estudio. *3 baños completos: Comodidad para todos los miembros de la casa. *Patio privado: Tu propio oasis al aire libre para desayunos, cenas o momentos de relax. La guinda del pastel es su magnífica urbanización, un entorno pensado para disfrutar al máximo. Cuenta con piscina y zonas ajardinadas, el escenario ideal para refrescarse y relajarse durante los días de verano sin salir de casa. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una propiedad que combina la tranquilidad de una urbanización privada con la conectividad y conveniencia de vivir en el centro neurálgico de Mairena. ¡Ven a visitarla y descubre tu próximo hogar! Contáctanos para más información o concertar una visita. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;