Casa en venta en Perleta, Elche pedanias

Se vende Adosado de lujo en PERLETA. Dispone de 2 plantas + sótano.3 dormitorios, 2 baños y aseo.Amplias terrazas y solárium. Están dotados de las nuevas tecnologías: sistema de agua sanitaria caliente mediante placas solares, persianas de aluminio motorizadas,armarios empotrados completos, cisternas empotradas en baños, muebles de baño, espejos, mamparas y griferia empotrada en duchas.Pintura lisa en paredes. Chimenea de pellet encastrada en pared en el salón–comedor. Carpintería exterior con doble acristalamiento, carpintería interior de roble lacado en blanco. Armarios empotrados en todas las habitaciones con puertas de roble lacado en blanco y totalmente vestidos. Cocina independiente y totalmente equipada. Preinstalación de hilo musical y toma de TV en todas las estancias. Alarma de seguridad con grabación de imágenes y avisos a la policía, también cuenta sistema anti- inhibición. Zonas comunes: Solárium, piscina y plaza de aparcamiento con instalación de recarga para vehículos eléctricos. También con posibilidad de ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. Referencia 00002.~ GARANTY HOME ELCHE 965 045 465~ ~ ;

Una propiedad con un enorme potencial, en una ubicación privilegiada y a pocos minutos de la costa.~~Presentamos esta amplia finca de 11.219 m2, situada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, estratégicamente ubicada entre Elche y Arenales del Sol, a tan solo 6 km aproximadamente de ambas zonas urbanas y muy cerca de las playas de la costa alicantina.~~La propiedad cuenta con una casa de más de 220 m2 construidos, además de barbacoa y un edificio independiente destinado a trastero/almacén, ofreciendo una gran superficie y múltiples espacios para adaptar a las necesidades del futuro propietario.~~La vivienda necesita reforma y actualización, lo que supone precisamente una de las grandes oportunidades de esta propiedad: permite crear desde cero una espectacular vivienda familiar, recuperar una finca con carácter y personalidad o estudiar diferentes alternativas de aprovechamiento, siempre en función de la normativa urbanística aplicable.~~🏡 UNA PROPIEDAD PARA IMAGINAR Y TRANSFORMAR~~Por sus dimensiones, ubicación y características, esta finca resulta especialmente interesante para:~~Familias que buscan una vivienda amplia, privada y tranquila, sin renunciar a la proximidad de Elche y del mar.~Inversores que busquen una propiedad con posibilidades de transformación y revalorización.~Personas que quieran crear una gran vivienda de campo, con amplias zonas exteriores, jardines, piscina, zona deportiva, huerto o espacios de ocio.~Quienes busquen un proyecto con personalidad, donde la reforma permita adaptar completamente la propiedad a un concepto moderno y exclusivo.~~La parcela ofrece además el espacio necesario para disfrutar de una auténtica finca privada, con multitud de posibilidades para crear diferentes ambientes exteriores y convertirla en un lugar único tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de fines de semana y vacaciones.~~📍 UBICACIÓN: TRANQUILIDAD SIN AISLAMIENTO~~Uno de sus grandes atractivos es su localización. Se encuentra en un punto estratégico entre Elche y Arenales del Sol, combinando la tranquilidad de un entorno de baja densidad con la comodidad de tener todos los servicios y comunicaciones a pocos minutos.~~Aproximadamente 6 km de Elche y 6 km de Arenales del Sol, y con las playas del litoral alicantino a muy poca distancia.~~Una combinación difícil de encontrar: más de 11.000 m2 de terreno, una construcción de más de 220 m2 y proximidad al mar y a la ciudad.~~⭐ UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR ALGO ÚNICO~~No es simplemente una vivienda para reformar. Es una propiedad con terreno, ubicación y espacio suficiente para desarrollar un proyecto completamente personalizado.~~Una finca que permite pensar a lo grande y que puede convertirse, tras su actualización, en una magnífica residencia privada rodeada de naturaleza, un proyecto de inversión o una propiedad singular en una de las zonas con mayor atractivo de la provincia de Alicante.~~Si buscas espacio, privacidad, tranquilidad y proximidad al mar, esta finca merece ser visitada.~~Superficie de parcela: 11.219 m2 | Casa: +220 m2 | Barbacoa | Edificación auxiliar independiente | Entre Elche y Arenales del Sol | Aprox. 6 km de ambas zonas urbanas | Para reformar | Grandes posibilidades;

BUNGALOW CON PISCINA ,,, ,,.-125 m. de superficie, 40 m2 de terraza, EN TOTAL SUPERFICIE 190 metros,,una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, un aseo, propiedad en obra nueva, cocina sólo muebles, carpinteria interior de lacado blanco, suelo de gres porcelánico, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ Extras: aire acond. central con dos maquinas inverter puestas, armarios empotrados, balcon, bomba frío y calor,l, calefaccion, galeria, jardin, luminoso, piscina comunitaria, puerta blindada, puertas automático, terraza, garaje incluído.~ cerca a esta propiedad tienes, árboles, colegios, parques, urbanización, vistas despejadas, zonas infantiles VEN TE ENCANTARA. la vivienda,.~AVISO LEGAL- . La informacion contenida en esta descripción informativa puede contener errores y carece de efectos juridicos vinculantes.;

El Moncayo Properties presenta esta fantástica casa de campo con amplia parcela de unos 20000m aproximadamente en la zona del campo de elche, entre las localidades de Las Bayas y La Hoya.~~Cuenta con una amplia parcela con agua de riego, árboles frutales y amplias zonas ajardinadas dentro de la cual encontramos una vivienda unifamiliar más un almacén que suman un total de 340m2 construidos según catastro.~~La vivienda cuenta con cuetro dormitorios, amplio salón comedor, porche, dos baños y cocina independiente. Además cuenta con espacio diáfano, lo que antigaumente eran las cuadras par animales. Se encuentra para reformar por lo que ofrece múltiples opciones de redistribución.~~Cuenta con agua y luz así como agua de riego y fosa séptica.~~Para más información no dude en contactarnos.~~Este anuncio puede contener errores. No es contractual ni vinculante.;

ALJIBE En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

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