Casa en venta en Perleta, Elche pedanias

Se vende Adosado de lujo en PERLETA. Dispone de 2 plantas + sótano.3 dormitorios, 2 baños y aseo.Amplias terrazas y solárium. Están dotados de las nuevas tecnologías: sistema de agua sanitaria caliente mediante placas solares, persianas de aluminio motorizadas,armarios empotrados completos, cisternas empotradas en baños, muebles de baño, espejos, mamparas y griferia empotrada en duchas.Pintura lisa en paredes. Chimenea de pellet encastrada en pared en el salón–comedor. Carpintería exterior con doble acristalamiento, carpintería interior de roble lacado en blanco. Armarios empotrados en todas las habitaciones con puertas de roble lacado en blanco y totalmente vestidos. Cocina independiente . Preinstalación de hilo musical y toma de TV en todas las estancias. Alarma de seguridad con grabación de imágenes y avisos a la policía, también cuenta sistema anti- inhibición. Zonas comunes: Solárium, piscina y plaza de aparcamiento con instalación de recarga para vehículos eléctricos. También con posibilidad de ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. Referencia 00003.~ GARANTY HOME ELCHE 965 045 465~ ~ ;

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BUNGALOW CON PISCINA ,,, ,,.-125 m. de superficie, 40 m2 de terraza, EN TOTAL SUPERFICIE 190 metros,,una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, un aseo, propiedad en obra nueva, cocina sólo muebles, carpinteria interior de lacado blanco, suelo de gres porcelánico, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ Extras: aire acond. central con dos maquinas inverter puestas, armarios empotrados, balcon, bomba frío y calor,l, calefaccion, galeria, jardin, luminoso, piscina comunitaria, puerta blindada, puertas automático, terraza, garaje incluído.~ cerca a esta propiedad tienes, árboles, colegios, parques, urbanización, vistas despejadas, zonas infantiles VEN TE ENCANTARA. la vivienda,.~AVISO LEGAL- . La informacion contenida en esta descripción informativa puede contener errores y carece de efectos juridicos vinculantes.;

ALJIBE En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Presentamos esta impresionante vivienda unifamiliar ubicada en Elche, ideal para grandes familias, inversión o proyecto de alojamiento por su enorme capacidad y versatilidad.~~La propiedad destaca por sus amplias dimensiones y distribución excepcional, ofreciendo un total de 24 habitaciones, 3 cocinas completamente equipadas y 9 baños, lo que la convierte en una vivienda única en la zona.~~Su diseño permite múltiples usos y una gran flexibilidad, adaptándose tanto a residencia familiar como a otros proyectos residenciales o de inversión.~~Espacios muy amplios y luminosos~~ 3 cocinas funcionales en distintas áreas de la vivienda~~9 baños distribuidos estratégicamente para máxima comodidad~~ Posibilidad de diferentes ambientes independientes dentro de la misma propiedad~~ Ubicación excelente en Elche, con todos los servicios cerca~~Una oportunidad singular para quienes buscan una propiedad de gran tamaño con infinitas posibilidades.;

Presentamos esta impresionante vivienda unifamiliar ubicada en Elche, ideal para grandes familias, inversión o proyecto de alojamiento por su enorme capacidad y versatilidad. La propiedad destaca por sus amplias dimensiones y distribución excepcional, ofreciendo un total de 24 habitaciones, 3 cocinas completamente equipadas y 9 baños, lo que la convierte en una vivienda única en la zona. Su diseño permite múltiples usos y una gran flexibilidad, adaptándose tanto a residencia familiar como a otros proyectos residenciales o de inversión. Espacios muy amplios y luminosos 3 cocinas funcionales en distintas áreas de la vivienda 9 baños distribuidos estratégicamente para máxima comodidad Posibilidad de diferentes ambientes independientes dentro de la misma propiedad Ubicación excelente en Elche, con todos los servicios cerca Una oportunidad singular para quienes buscan una propiedad de gran tamaño con infinitas posibilidades. #ref:HAB_44;