Piso en venta en calle Tejar, Santa María de la Alameda
450.000 €
Superficie
170 m2Construidos
Habitaciones
6
Baños
2
Planta
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Iluminación
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Ascensor
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Certificación energéticaEN TRAMITE
Descripción del Piso
Piso en venta en calle Tejar, Santa María de la Alameda Restaurante-Bar en funcionamiento con vivienda independiente | Licencia de hostelería | A 10 min de Las Navas del Marqués ¿Buscas un negocio listo para trabajar y una vivienda en el mismo inmueble?Excelente oportunidad en plena Sierra de Guadarrama. Se vende edificio independiente de 170 m² construidos en Las Herreras (Santa María de la Alameda), una ubicación estratégica a tan solo 10 minutos de Las Navas del Marqués, rodeada de naturaleza y con gran potencial para el turismo rural, senderistas, ciclistas y visitantes de fin de semana. La propiedad alberga un restaurante-bar en funcionamiento con licencia de hostelería, además de una vivienda independiente en la planta superior, permitiendo combinar actividad profesional y residencia habitual o vacacional. Distribución: � Planta baja (80 m²): Restaurante-Bar Acceso desde jardín delantero, zona de comedor. Amplia barra con cocina equipada. Negocio preparado para continuar la actividad. � Primera planta (70 m²): Vivienda independiente Acceso privado, salón, cocina,2 dormitorios y baño. � Bajo cubierta (28 m²) Espacio diáfano destinado a almacén y trastero. � Sótano (10 m²) Ideal como bodega/almacenamiento. Destacamos: ✔ Licencia de hostelería. ✔ Restaurante en funcionamiento. ✔ Vivienda independiente. ✔ 170 m² construidos. ✔ Entorno natural de gran atractivo turístico. ✔ A pocos minutos de Las Navas del Marqués. ✔ Ideal para explotación hostelera, turismo rural o inversión. Una propiedad única para quienes desean emprender o ampliar su negocio en una zona con encanto, rodeada de naturaleza y próxima a Madrid. PVP: 450.000€ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Aviso imágenes: Algunas de las imágenes mostradas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas imágenes no representan necesariamente la apariencia actual de la propiedad y se proporcionan únicamente como referencia visual Visitas: Deberán programarse con 48 a 72 horas de antelación. Ofertas: Si hubiera varias propuestas, se priorizará la de mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final sea exclusiva del vendedor, quien podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso superior al precio publicado. Carácter informativo: Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede s.
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
E
F
G
menos eficiente
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En el corazón de San Lorenzo de El Escorial, en la codiciada zona Centro Histórico, se presenta una oportunidad única de adquirir un inmueble que combina elegancia, comodidad y una ubicación inmejorable.La ubicación del inmueble es uno de sus puntos más fuertes. Situado en el centro de San Lorenzo de El Escorial, los residentes disfrutarán de la proximidad a una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes y centros culturales. La riqueza histórica y natural de la zona, con el majestuoso Monasterio de El Escorial y sus bellos paisajes, brinda un entorno inigualable para disfrutar de la vida en comunidad. La excelente conexión de transporte permite acceder fácilmente a Madrid y otras localidades cercanas, lo que suma aún más valor a esta propiedad.En definitiva, este inmueble no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida. Con su perfecta fusión de comodidad, modernidad y una ubicación privilegiada, a cinco minutos de la estación de Autobús, colegios, El Monasterio.Distribución Un espacioso salón, cocina abierta al comedor, 2 dormitorios, un baño.Reforma total con muy buenos materiales y la mejor calidad. Importante cuando hizo la reforma el propietario se puso EL RADÓN. En el precio entran los electrodomésticos de muy buena calidad.NO COBRAMOS A LOS COMPRADORES.;
**¡Una gran oportunidad de la mano de Sín Límites Servicios que pone a la venta, en régimen de **estricta exclusividad**, este fantástico piso que combina una distribución impecable con una profunda renovación técnica. Una vivienda idónea para quienes buscan tranquilidad, un ahorro energético real en la sierra y la tranquilidad de tener las instalaciones completamente nuevas.
Distribución y Espacios Exteriores: La vivienda destaca por su planta cuadrada, excelentemente compartimentada para aprovechar cada metro cuadrado: Amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una **gran terraza exterior**, perfecta para disfrutar del aire libre. Cocina independiente con acceso a una cómoda terraza-tendedero cerrada.
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Zona de Noche: Un pasillo distribuidor optimiza la privacidad de los **3 amplios dormitorios** (dos contiguos y la habitación principal ubicada al fondo).
Baños:2 cuartos de baño completos, reformados en un acogedor y funcional **estilo rústico tradicional**.
Reformas Técnicas y Confort Térmico (Gran Ahorro Energético) El verdadero punto fuerte de este inmueble son las importantísimas mejoras estructurales y de climatización que se le han aplicado, pensadas para el clima de la zona:
Aislamiento Térmico y Acústico: Inyección perimetral de **lana de roca** en todas las paredes del edificio. solo esta vivienda, realizado bajo la extricta mirara de la propiedad, Una barrera magnífica contra el frío invernal, el calor del verano y los ruidos, manteniendo una temperatura estable.
Climatización Sostenible: Moderna **estufa de pellets** de alta eficiencia que alimenta y distribuye un calor homogéneo y muy confortable por toda la casa mediante **suelo térmico**.
Cerramientos Eficientes:** Doble ventanas Ventanas exterior de alumiño para propejer las nuevas instaladas de PVC oscilovatientes con rotura de puente termico, una combinación ideal para reforzar el aislamiento térmico junto a la lana de roca.
Instalaciones 100% Renovadas:** Red eléctrica completamente nueva bajo normativa vigente y conductos de agua/fontanería recientemente sustituidos desde cero.
Comodidad Absoluta: Garaje y Trastero Incluidos.
Para cubrir todas las necesidades del día a día, el precio de venta incluye dos elementos indispensables:
Plaza de Garaje: Cómoda, de fácil acceso y protegida dentro del propio edificio y trastero: Un espacio de almacenamiento extra muy útil para desahogo de la vivienda.
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En **Sín Límites Servicios ** nos encargamos de toda la gestión con la máxima transparencia y profesionalidad. Al ser una propiedad en exclusiva, organizamos las visitas bajo agenda para ofrecerte una atención personalizada.
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ATENCÓN INVERSORES!!!
Piso alquilado hasta, mínimo, septiembre del 2.028, con 1.155€/mes, a una familia responsable y con pagos al corriente. Seguro de impagos vigente, renovable año a año.
Una inversión segura, que nunca ha tardado más de un par de semanas en alquilarse de forma muy rentable, este maravilloso piso reformado y todo exterior haciendo esquina en el edificio, en un segundo con ascensor, que dispone de 4 habitaciones y 2 baños completos. La cocina con península y zona de office para poder hacer vida en ella, así como zona de lavado/tendedero.
El salón con mucha luz, da salida a la terraza estupenda en L rodeando el piso, que da a la calle, con vistas despejadas dentro de la zona, una calle tranquila al tratarse de la última calle de pisos de la zona del Parque de la Coruña.
Dispone de una plaza de garaje en el propio edificio.
La comunidad tiene en su interior un oasis donde despejarse, con una gran piscina con zona de césped, tenis, parque infantil y muchas zonas verdes. Muy seguras para los niños ya que sólo se puede acceder desde el interior del edificio y con llave.
Si necesitas más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros!;
ATENCÓN INVERSORES!!!~Piso alquilado hasta, mínimo, septiembre del 2.028, con 1.155€/mes, a una familia responsable y con pagos al corriente. Seguro de impagos vigente, renovable año a año.~Una inversión segura, que nunca ha tardado más de un par de semanas en alquilarse de forma muy rentable, este maravilloso piso reformado y todo exterior haciendo esquina en el edificio, en un segundo con ascensor, que dispone de 4 habitaciones y 2 baños completos. La cocina con península y zona de office para poder hacer vida en ella, así como zona de lavado/tendedero.~El salón con mucha luz, da salida a la terraza estupenda en L rodeando el piso, que da a la calle, con vistas despejadas dentro de la zona, una calle tranquila al tratarse de la última calle de pisos de la zona del Parque de la Coruña.~Dispone de una plaza de garaje en el propio edificio.~La comunidad tiene en su interior un oasis donde despejarse, con una gran piscina con zona de césped, tenis, parque infantil y muchas zonas verdes. Muy seguras para los niños ya que sólo se puede acceder desde el interior del edificio y con llave.~~Si necesitas más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros!;
Agencia inmobiliaria de COLLADO VILLALBA - zona PARQUE DE LA CORUÑA vende
Descubre este encantador dúplex en el corazón de Collado Villalba, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Con una superficie de 180 m², esta propiedad ofrece un diseño funcional distribuido en dos niveles. Cuenta con tres amplios dormitorios, perfectos para familias o para quienes necesitan espacio adicional para una oficina en casa. Los dos baños aseguran comodidad para todos los miembros del hogar. Construido en 1974, este dúplex ha sido mantenido con esmero, conservando su esencia original. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. Su ubicación en una zona popular de Collado Villalba permite disfrutar de una comunidad acogedora y de todos los servicios necesarios a poca distancia. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad espaciosa en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de hacer de este dúplex tu nuevo hogar.
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Agencia inmobiliaria de COLLADO VILLALBA - VENDE piso céntrico en urbanización ALBASIERRA.
Se vende magnífica vivienda de dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, diseñada para ofrecer confort y funcionalidad. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, ideal para disfrutar del exterior.
La cocina ha sido ampliada, ofreciendo mayor espacio y comodidad, e incluye tendedero independiente. La vivienda cuenta con dos baños completos: uno equipado con plato de ducha y otro con jacuzzi.
Ubicada en una exclusiva urbanización privada, que ofrece excelentes zonas comunes como amplias áreas ajardinadas, piscina, pistas deportivas de tenis y fútbol, así como parque infantil.
La vivienda está muy bien situada y tiene muy buenas conexiones mediante transporte público a Moncloa y la sierra. La Renfe se encuentra a un bus urbano; acceso rápido a la A-6 y a la M-607 (dirección Colmenar Viejo, Tres Cantos, Alcobendas, Plaza Castilla, etc. ). Los servicios se encuentran a pie: Centro de salud, parques, administraciones, colegios, hospital, supermercados, pequeños comercios locales; así como restaurantes y terrazas.
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